Решение № 2-2265/2017 2-2265/2017~М-1121/2017 М-1121/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-2265/2017

23 мая 2017 года Дело № 2-2265/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Русановой Л.А.,

при секретаре Автономовой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Северодвинска гражданское дело по иску Администрации Муниципального образования «Северодвинск» к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул.<адрес>.

В обоснование требования в исковом заявлении указано, что ответчику ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено без указания номера комнаты жилое помещение в <адрес>. Указанное обстоятельство явилось основанием для регистрации ответчика по данному адресу. Однако в предоставленное жилое помещение ответчик фактически не вселялся, расходы по оплате за жилье не нес, фактически проживает по иному адресу.

Истец администрация МО «Северодвинск» о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, предоставил ходатайство с просьбой рассмотреть возникший судебных спор в его отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился. Ранее в ходе рассмотрения дела подтвердил, что в <адрес> по ул.<адрес> сохраняет регистрацию, фактически по указанному адресу никогда не проживал и не вселялся, оплату за коммунальные услуги не нес, вселиться в жилое помещение не пытался, намерений вселиться не имеет, поскольку проживает по другому адресу: <адрес>.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, СМУП «ЖКТ» о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились.

В соответствии со ст. 167 дело рассмотрено при имеющейся явке.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела <адрес> по ул.<адрес> в <адрес> ранее использовался в качестве общежития и был передан в муниципальную собственность на основании распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ .....-р, а постановлением мэра МО «Северодвинск» от ДД.ММ.ГГГГ ..... исключен из числа общежитий.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Ввиду утраты указанным домом статуса общежития, а также с учетом требований действующего законодательства о применении к жилым помещениям, расположенным в таких домах, положений о договоре социального найма граждане, занимавшие жилые помещения в указанных домах приобретают право пользования им на условиях договора социального найма, поскольку статья 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает применение норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, расположенными в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, без каких-либо изъятий и ограничений.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ согласно адресному листку прибытия, в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> без указания номера комнаты зарегистрирован ФИО1

Согласно карточке регистрации (форма .....) указано, что ответчику предоставлена <адрес> по ул.<адрес> в <адрес>.

Согласно адресной справке ответчик зарегистрирован в <адрес> по ул.<адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ без указания номера комнаты.

В силу статей 67, 69 ЖК РФ наниматель и члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, действующее законодательство связывает право факт приобретения права пользования с жилым помещением с фактом вселения в него.

Согласно акту о фактическом не проживании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в <адрес> в указанном доме не вселялся, не проживал, личные вещи ФИО1 в указанной комнате отсутствуют. В домовой книге адрес жительства ответчика указан: <адрес>.

Изложенные обстоятельства не проживания ответчика в указанной комнате подтверждены актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснил в судебном заседании ФИО1 в какие-либо жилые помещения в <адрес> по ул.<адрес> он никогда не вселялся, сохраняет там регистрацию. Вселиться в жилое помещение по указанному адресу не пытался, намерений не имеет. Препятствий в пользовании комнатой <адрес> по ул.<адрес> в <адрес> ему никем не чинились, ключей от комнаты он не получал.

Доказательств исполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и материалы дела не содержат.

Также стороной ответчика суду не представлено доказательств уважительности не проживания в жилом помещении по месту регистрации неисполнения возложенных законом обязанностей по договору социального найма.

На основании изложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик в течение длительного периода времени (более 16 лет) не вселялся в предоставленное ему жилое помещение в <адрес> по ул.<адрес> в <адрес>, в добровольном порядке обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения не исполнял, уважительности причин своего не вселения не представил, в судебном порядке наймодателем требования о взыскании расходов по оплате за жилое помещение не предъявлялись, суд приходит к выводу, что ответчик прав на спорное жилое помещение не приобрел.

При этом суд считает необходимым отметить, что регистрация ФИО1 в <адрес><адрес> не порождает для него каких-либо прав и обязанностей в отношении каких-либо жилых помещений в указанном доме, в том числе в отношении комнаты 112, так как, согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Как разъяснено в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года №23 «О судебном решении» поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из занимаемого жилого помещения.

В силу ст.103 ГПК РФ, с учетом требований со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации Муниципального образования «Северодвинск» к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес><адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 из <адрес><адрес>.<адрес> в <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета МО «Северодвинск» государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Л.А. Русанова