Решение № 2-747/2017 2-747/2017~М-527/2017 М-527/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-747/2017

<данные изъяты> Дело №2-747/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания Т.В.Четвероус

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4, ФИО5, АО ФИО9», ФИО10 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО9 в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просит определить доли в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, начисляемые за проживание в квартире по адресу: <адрес> ему, ФИО4, ФИО5 в размере 1/5 доли за каждым, ФИО3 в размере 2/5 доли от общей суммы таких платежей, обязать ответчика выдать отдельные платежные документы для оплаты коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что он зарегистрирован в указанной квартире. Ответчики также зарегистрированы и проживают по указанному адресу. Квартира предоставлена по договору социального найма. Поскольку они не могут прийти к соглашению о порядке и размере оплаты коммунальных платежей, просят суд определить данный порядок.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФИО10

В судебное заседание истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4, ФИО5 не возражали против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Ответчик ФИО9 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Ответчик ФИО10 - представитель по доверенности ФИО6 не возражал против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Заслушав истца ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5,, представителя ответчика по доверенности ФИО6, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьями 153 - 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> нанимателями жилого помещения по договору социального найма являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, также в квартире зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 проживает отдельно, общее хозяйство не ведут, имеют самостоятельный бюджет.

Поскольку стороны не являются членами одной семьи, то обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг. В связи с чем суд считает возможным определить ФИО2, ФИО4, ФИО5 доли в платежах за квартплату и коммунальные услуги в размере 1/5 доли за каждым, ФИО3 с учетом приходящейся доли на несовершеннолетнюю ФИО1, 2/5 доли от общей суммы начислений по квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Также, в силу ст.153 ЖК РФ, суд считает необходимым обязать ФИО10 выдать нанимателям отдельные платежные документы на оплату квартплаты и коммунальных услуг на указанную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Определить доли в платежах за квартплату и коммунальные услуги ФИО2, ФИО4, ФИО5 в размере 1/5 доли за каждым, ФИО3 в размере 2/5 доли от общей суммы начислений по квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать ФИО10 выдать ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 отдельные платежные документы на имя каждого нанимателя.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись ФИО7

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>