Решение № 2-1884/2020 2-1884/2020~М-1463/2020 М-1463/2020 от 1 ноября 2020 г. по делу № 2-1884/2020

Дело № 2-1884/2020

УИД 91RS0018-01-2020-002268-24


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2020 г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Петренко Т.В.,

при секретаре – Паладий Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третье лицо – МО МВД России «Сакский» Республики Крым о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указывает, что истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке имеется объект незавершенного строительства в виде фундамента и стен без крыши, о чем свидетельствует акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ. По вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики, которые являются истцу посторонними. Факт регистрации вышеуказанных лиц нарушают права и охраняемые законом интересы истца, препятствуют в свободном распоряжении принадлежащем ему земельным участком. Кроме того, ответчики в жилом доме не проживают, поскольку жилой дом на участке отсутствует. По указанным основаниям истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений, заявлений до судебного заседания не поступало.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Сакский» Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела, в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив письменные материалы дела, судом установлено, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что согласно данным предоставленным Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Согласно государственного акта о праве собственности на земельный участок серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании решения № сессии № созыва Молочненского сельского совета Сакского района АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, был предоставлен в собственность истцу общей площадью <данные изъяты> кв.м, целевой назначение: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений.

Согласно акту обследования ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, при обследовании земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес>, установлено, что на данном земельном участке находится объект незавершенного строительства в виде фундамента и стен без крыши, объект капитального строительства – жилой дом отсутствует.

Данный факт также подтвержден ответом на судебный запрос филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Евпатория от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что в архиве филиала не значится инвентарного дела на объект недвижимого имущества по указанному адресу. Кроме того, из ответа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № также следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

Согласно информации, предоставленной из МО МВД России «Сакский» от ДД.ММ.ГГГГ № № в адресно-справочных учетах отдела по вопросам миграции МО МВД Росси «Сакский» значится, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО5, 28ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Данные обстоятельства также подтверждаются справкой о лицах, зарегистрированных по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Молочненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, где в качестве зарегистрированных лиц указаны ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению. Ответчики были зарегистрированы без согласия собственника земельного участка, доказательств о наличии соглашения между собственником о сохранении за последними права пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется.

В нарушении положений ст.56 ГПК РФ, ответчиками доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.

Судом установлено, что ответчики фактически по адресу: <адрес> не проживают, поскольку жилой дом на участке отсутствует, поэтому требование истца правомерно и основано на законе, в связи с чем, подлежит удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец не настаивал на взыскании с ответчиков государственной пошлины в свою пользу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третье лицо – МО МВД России «Сакский» Республики Крым о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учёта по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.11.2020 года.

Судья Т.В. Петренко