Решение № 2-529/2025 2-529/2025~М-522/2025 М-522/2025 от 9 ноября 2025 г. по делу № 2-529/2025

Дело № 2-529/2025

УИД: 91RS0017-01-2025-000809-72

категория: 2.186 - Споры, связанные с наследованием имущества -> иные, связанные с наследованием имущества

строка отчета: 186


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2025 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего - судьи Абеляшева А.В.,

секретарь судебного заседания Компаниченко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации Ручьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Ручьевскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, Общество с ограниченной ответственностью «Нива» о признании лица принявшей наследство, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Раздольненский районный суд Республики Крым с иском к ФИО2, ФИО3, Администрации Ручьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Ручьевскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, Общество с ограниченной ответственностью «Нива» о признании лица принявшей наследство, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ее матери ФИО5. В состав наследства входит жилой дом с хозяйственными постройками и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также земельные участки сельскохозяйственного назначения. Жилой дом с хозяйственными постройками, и два земельных участка сельскохозяйственного назначения принадлежали отцу истца ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен бесплатно в собственность отцу решением органа местного самоуправления. Мать истца (супруга ФИО6) фактически приняла наследство после смерти супруга, поскольку была зарегистрирована и фактически проживала с наследодателем по одному адресу. Однако своих наследственных прав в установленном законом порядке после смерти супруга не оформила. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО5, после смерти которой открылось наследство, в состав которого входят: жилой дом, хозяйственные постройки, приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; два земельных участка сельскохозяйственного назначения, унаследованные матерью истца фактически после смерти супруга, а также три земельных участка сельскохозяйственного назначения, принадлежность которых матери подтверждается Государственным актом на право собственности на земельный участок. Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы у умершей матери истца на указанное имущество, истец не имеет возможности принять наследство после смерти матери. Кроме того, истцом пропущен срок для принятия наследства после смерти матери. На момент смерти матери она проживала с истцом в <адрес>, там и похоронена. Таким образом, истец полагает, что она фактически приняла наследство после смерти матери. В связи с чем, истец просит признать ее принявшей наследство после смерти матери. Также просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери на следующее недвижимое имущество: жилой дом, хозяйственные постройки, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; а также на пять земельных участков сельскохозяйственного назначения.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленной о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО1 – адвокат ФИО18, в судебное заседание не явилась, предоставив письменное заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленными о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились. В суд от указанных лиц поступили письменные заявления, согласно которым им известно о нахождении в производстве суда гражданского дела по иску их сестры ФИО1 Исковые требования сестры ФИО1 признают в полном объеме, не возражают против удовлетворения иска, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчиков – Администрации Ручьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Ручьевского сельского совета <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом. В суд предоставил письменное заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель ответчика Общество с ограниченной ответственностью «Нива» о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание не явился. В суд направил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований не высказал.

Информация о рассмотрении дела размещена своевременно на сайте Раздольненского районного суда Республики Крым razdolnenskiy.krm@sudrf.ru, в разделе судебное делопроизводство.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с целью соблюдения сроков рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, иные письменные доказательства, пришел к нижеследующим выводам.

Согласно копии Свидетельства о браке серия III-УР №, Ручьевским сельским советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гвоздёвой ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена соответствующая запись за №. После регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО24».

Согласно копии Свидетельства о смерти серия I-АЯ №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти указано: <адрес>, Российская Федерация.

Согласно ответа ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно архивных материалов инвентаризационного дела № объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован за ФИО6 в целом на основании свидетельства о праве собственности на жилой дом, выдано Ручьевским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии материалов указанного инвентаризационного дела, указанное домовладение состоит из: Жилого дома (литера А) площадью 57,9 кв.м.; летняя кухня (литера Б) площадью 21,2 кв.м.; Сарай (литера Г) площадью 17,7 кв.м.; сарай (литера Д) площадью 5,5 кв.м.; сарай (литера Ж) площадью 23,9 кв.м.

Согласно копии государственного акта о праве собственности на земельный участок серия КМ №, ФИО6 является собственником земельного участка площадью 3,8500 га, целевое назначение земельного участка: для ведения товарного сельскохозяйственного производства. Как следует из плана границ земельного участка, данный участок состоит из двух земельных участков: участка № лот 9 площадью 2,87 га кадастровый №; участка № лот 190 площадью 0,98 га кадастровый №.

Как следует из Справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Ручьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, <адрес> не находится на балансе Ручьевского сельского совета.

Из указанного следует, что ФИО6 на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оформленное в установленном законном порядке.

Кроме того, ФИО6 на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ, также принадлежали земельные участки сельскохозяйственного назначения на основании Государственного акта о праве собственности на земельный участок, который состоял из двух земельных участков.

Относительно возникновения права собственности на земельный участок для обслуживания жилого дома.

Согласно части 1 статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с частью 1.1 статьи 12.1 Закона 6-ФКЗ, до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отношений в области градостроительной деятельности (с учетом особенностей, предусмотренных частью 1.4 настоящей статьи) могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Статьёй 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусмотрено, что права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: 1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности; 2) право коммунальной собственности территориальных громад признается собственностью соответствующих муниципальных образований; 3) все земли, кроме частной, муниципальной собственности, а также земель, отнесенных в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Республики Крым; 4) земли, отнесенные в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Российской Федерации.

Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Таким образом, Закон №PK признаёт и сохраняет право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимости, возникшее у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, до вступления Республики Крым в Российскую Федерацию.

Частью 4 ст. 8 Закона №PK предусмотрено, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым, а именно постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Перечень).

Согласно ч. 1 п. 15 Постановления Совета Министров Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ - решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (за исключением аренды).

Как следует из Архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивным сектором (Муниципальный архив) <адрес>,решением № от ДД.ММ.ГГГГ Ручьевского сельского совета народных депутатов <адрес> Автономной Республики Крым исполнительный комитет, пунктом 118, ФИО6 передан бесплатно в частную собственность земельный участок общей площадью 0,21 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, у наследодателя ФИО6 при жизни возникло право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения органа местного самоуправления о передаче (предоставлении) земельного участка бесплатно в собственность.

Согласно Справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Ручьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. По данным похозяйственных книг № ДД.ММ.ГГГГ-2019 гг., лицевой счет №, вместе с ним была зарегистрирована ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2025-156692982 от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учете состоит объект недвижимости: Здание; кадастровый № (дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ); местоположение: <адрес>; площадь: 57,9 кв.м.; назначение: жилое. Статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные»; Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – Сведения о зарегистрированных правах; 4 – Описание местоположения объекта недвижимости, отсутствуют.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2025-156702358 от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учете состоит объект недвижимости: Здание; кадастровый № (дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ); местоположение: <адрес>, муниципальный район Раздольненский, сельское поселение Ручьевское, <адрес>, площадь: 23,9 кв.м.; назначение: нежилое; наименование: Сарай. Статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные»; Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – Сведения о зарегистрированных правах; 4 – Описание местоположения объекта недвижимости, отсутствуют.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2025-156697691 от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учете состоит объект недвижимости: Здание; кадастровый № (дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ); местоположение: <адрес>, площадь: 5,5 кв.м.; назначение: нежилое; наименование: Сарай. Статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные»; Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – Сведения о зарегистрированных правах; 4 – Описание местоположения объекта недвижимости, отсутствуют.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2025-156702344 от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учете состоит объект недвижимости: Здание; кадастровый № (дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ); местоположение: <адрес>, площадь: 21,2 кв.м.; назначение: нежилое; наименование: Летняя кухня. Статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные»; Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – Сведения о зарегистрированных правах; 4 – Описание местоположения объекта недвижимости, отсутствуют.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2025-156702350 от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учете состоит объект недвижимости: Здание; кадастровый № (дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ); местоположение: <адрес>, площадь: 17,7 кв.м.; назначение: нежилое; наименование: Сарай. Статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные»; Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – Сведения о зарегистрированных правах; 4 – Описание местоположения объекта недвижимости, отсутствуют.

Согласно Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВИ-001/2025-159355600, в ЕГРН отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2025-156707213 от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учете состоит объект недвижимости: Земельный участок; кадастровый № (дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ); Ранее присвоенный государственный учетный номер: Кадастровый №, присвоенный ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом земельных ресурсов; местоположение: <адрес>, Ручьевский с/с, площадь: 28700 кв.м.; категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: Сельскохозяйственное использование; Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – Сведения о зарегистрированных правах; 3 – Описание местоположения земельного участка, отсутствуют.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2025-156711055 от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учете состоит объект недвижимости: Земельный участок; кадастровый № (дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ); Ранее присвоенный государственный учетный номер: Кадастровый №, присвоенный ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом земельных ресурсов; местоположение: <адрес>, Ручьевский с/с, площадь: 9800 кв.м.; категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: Сельскохозяйственное использование; Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – Сведения о зарегистрированных правах; 3 – Описание местоположения земельного участка, отсутствуют.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Как следует из ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Положениями ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Сроки для принятия наследства определены ст. 1154 ГК РФ и составляют шесть месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Определяя состав наследственного имущества, абзац 1 статьи 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из изложенного, предметом наследования может являться имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. Дела, возникающие из наследственных правоотношений, связаны с переходом имущественных прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства от наследодателя к наследникам. Данные дела независимо от субъектного состава их участников и состава наследственного имущества подведомственны судам общей юрисдикции.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на день его смерти принадлежало недвижимое имущество, а именно: жилой дом и хозяйственные постройки, а также земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Также ФИО6 на день его смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежало недвижимое имущество, в виде двух земельных участков сельскохозяйственного назначения.

Согласно распечатке с сайта Федеральной нотариальной палаты, раздел «Реестр наследственных дел», после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открытых наследственных дел не найдено.

Супруга ФИО6 – ФИО5 на момент его смерти супруга была зарегистрирована и проживала с ним по одному адресу, а значит вступила во владение или в управление наследственным имуществом, что согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ свидетельствует о совершении ею действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно копии Свидетельства о смерти серия I-АЯ № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии Свидетельства о рождении серия I-АП №, родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны: отец – ФИО6; мать – ФИО5.

Согласно копии Свидетельства о браке серия I-АП №, ДД.ММ.ГГГГ на основании а/з № зарегистрирован брак между ФИО8 и ФИО7. После регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО23».

Согласно копии Свидетельства о рождении серия VII-УР №, родителями ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны: отец – ФИО6; мать – ФИО5.

Согласно копии Свидетельства о заключении брака серия II-АП №, ДД.ММ.ГГГГ на основании а/з № зарегистрирован брак между ФИО10 и ФИО9. После регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО21».

Согласно копии Свидетельства о рождении серия VII-УР №, родителями ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны: отец – ФИО6; мать – ФИО5.

Согласно копии Свидетельства о заключении брака серия II-АП №, ДД.ММ.ГГГГ на основании а/з № зарегистрирован брак между ФИО12 и ФИО11. После регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО22».

Согласно копии государственного акта о праве собственности на земельный участок серия КМ №, ФИО5 является собственником земельного участка площадью 3,9400 га, целевое назначение земельного участка: для ведения товарного сельскохозяйственного производства. Как следует из плана границ земельного участка, данный участок состоит из трех земельных участков: лот 9 участок № площадью 2,96 га кадастровый №; лот 190 участок № площадью 0,50 га кадастровый №; лот 190 участок №/ площадью 0,48 га кадастровый №.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2025-156714510 от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учете состоит объект недвижимости: Земельный участок; кадастровый № (дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ); Ранее присвоенный государственный учетный номер: Кадастровый №, присвоенный ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом земельных ресурсов; местоположение: <адрес>, Ручьевский с/с, площадь: 5000 кв.м.; категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: Сельскохозяйственное использование; Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – Сведения о зарегистрированных правах; 3 – Описание местоположения земельного участка, отсутствуют.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2025-156714517 от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учете состоит объект недвижимости: Земельный участок; кадастровый № (дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ); Ранее присвоенный государственный учетный номер: Кадастровый №, присвоенный ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом земельных ресурсов; местоположение: <адрес>, Ручьевский с/с, площадь: 4800 кв.м.; категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: Сельскохозяйственное использование; Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – Сведения о зарегистрированных правах; 3 – Описание местоположения земельного участка, отсутствуют.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2025-156711056 от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учете состоит объект недвижимости: Земельный участок; кадастровый № (дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ); Ранее присвоенный государственный учетный номер: Кадастровый №, присвоенный ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом земельных ресурсов; местоположение: <адрес>, Ручьевский с/с, площадь: 29600 кв.м.; категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: Сельскохозяйственное использование; Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – Сведения о зарегистрированных правах; 3 – Описание местоположения земельного участка, отсутствуют.

Согласно копии Предварительного договора аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор заключен между ФИО5 (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Нива» (Арендатор). Предметом указанного договора является земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории муниципального образования Ручьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым (п. 1.1). Объектом договора является земельный участок общей площадью 3,85 га из них пашни 3,85 га, в границах ЛОТа 9; ЛОТа 190 (п. 2.1).

Согласно копии Предварительного договора аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор заключен между ФИО1 (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Нива» (Арендатор). Предметом указанного договора является земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории муниципального образования Ручьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым (п. 1.1). Объектом договора является земельный участок общей площадью 3,94 га из них пашни 3,94 га, в границах ЛОТа 9; 190 (п. 2.1).

Согласно копии Предварительного договора аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор заключен между ФИО1 (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Нива» (Арендатор). Предметом указанного договора является земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории муниципального образования Ручьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым (п. 1.1). Объектом договора является земельный участок общей площадью 3,85 га из них пашни 3,85 га, в границах ЛОТа 9; ЛОТа 190 (п. 2.1).

Согласно копии Предварительного договора аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор заключен между ФИО1 (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Нива» (Арендатор). Предметом указанного договора является земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории муниципального образования Ручьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым (п. 1.1). Объектом договора является земельный участок общей площадью 3,94 га из них пашни 3,94 га, в границах ЛОТа 9; 190 (п. 2.1).

Согласно копии Предварительного договора аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор заключен между ФИО1 (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Нива» (Арендатор). Предметом указанного договора является земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории муниципального образования Ручьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым (п. 1.1). Объектом договора является земельный участок общей площадью 3,85 га из них пашни 3,85 га, в границах ЛОТа 9; ЛОТа 190 (п. 2.1).

Согласно письму ООО «Нива» № от ДД.ММ.ГГГГ, между ООО «Нива» и ФИО5 после смерти супруга ФИО6 в 2016 году, в срок до истечения полугода, был заключен предварительный договор аренды земельных участков, расположенных на территории Ручьевского сельского совета, за границами населенного пункта, в контурах ЛОТа 9 участок № с кадастровым номером 90:10:081001:466; ЛОТа 190 участок № с кадастровым номером 90:10:080801:903. Данные земельные участки, согласно копии госакта принадлежали ФИО6 За время действия предварительного договора, заключенного с ФИО5, арендная плата начислялась и выплачивалась в полном объеме лично ФИО5, так как иные наследники в ООО «Нива» не обращались.

В 2018 году, после смерти ФИО5, в срок до истечения полугода, в ООО «Нива» обратилась ее дочь – ФИО1, для перезаключения предварительного договора аренды земельных участков, ранее принадлежавших ее отцу ФИО6 (ЛОТ 9 участок № кад. №, ЛОТ 190 участок № кад. №) и для заключения предварительного договора на земельные участки матери – ФИО5 (ЛОТ 9 участок № кад. №, ЛОТ 190 участок № кад. №, ЛОТ 190 участок №/ кад. №). Также ФИО19 обратилась за выплатой арендной платы, в подтверждение своих прав предоставила следующие документы: свидетельство о своем рождении, свидетельство о заключении брака, копии гос.актов на указанные земельные участки, свидетельство о смерти отца ФИО6, свидетельство о смерти матери ФИО5

Между ООО «Нива» и ФИО1 были заключены предварительные договора аренды на следующие земельные участки, расположенные на территории Ручьевского сельского совета за границами населенного пункта:

- ЛОТ 9 участок № кад. №;

- ЛОТ 190 участок № кад. №;

- ЛОТ 9 участок № кад. №;

- ЛОТ 190 участок № кад. №;

- ЛОТ 190 участок №/ кад. №.

Выплата арендной платы за пользование земельными участками отца – ФИО6, а также матери – ФИО5 в полном объеме производится ФИО1, как единственной наследнице (дочери), умерших ФИО6 и ФИО5.

Согласно Справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Ручьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. По данным похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2019 гг., лицевой счет №, вместе с ней зарегистрированных лиц не было.

Согласно копии наследственного дела №, предоставленного на запрос суда нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО20, с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратилась ДД.ММ.ГГГГ дочь умершей – ФИО1. Наследство, на которое претендует наследник, состоит из: - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была его супруга ФИО5, которая приняла наследство, так как проживала с наследодателем по одному адресу и фактически вступила в управление наследственным имуществом, но не оформила своих наследственных прав; - земельных участков сельскохозяйственного назначения. Один из земельных участков принадлежал ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была его супруга ФИО5, которая приняла наследство, так как проживала с наследодателем по одному адресу и фактически вступила в управление наследственным имуществом, но не оформила своих наследственных прав.

Согласно имеющегося в указанном наследственном деле разъяснения нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом разъяснено о пропуске наследником срока для принятия наследства. Кроме того, указано о не предоставлении документов, которые позволили бы определить состав наследственного имущества (нет правоустанавливающего документа). В связи с чем, нотариусом рекомендовано обратиться в суд для восстановления срока для принятия наследства, для признания права собственности на наследуемое имущество.

Согласно ст. 1110 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании", право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 дела, возникающие из наследственных правоотношений, связаны с переходом имущественных прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства от наследодателя к наследникам.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 12 постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ходе судебного разбирательства нашло подтверждение то обстоятельство, что истец ФИО1 приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти матери ФИО5, поскольку истец обратилась к арендатору ООО «Нива» и перезаключила договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, также получала арендную плату за указанные земельные участки, принадлежащие матери.

Кроме того, на момент смерти матери она проживала с истцом, поскольку место смерти в свидетельстве о смерти матери указано: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Право ФИО1 на получение наследственного имущества по закону после смерти матери никем не оспаривалось.

Иные наследники – дочери умершей (родные сестры истца) ФИО2, ФИО3, о своем желании принять наследство после смерти матери не заявили, что свидетельствуют об утрате ими интереса к наследственному имуществу.

Также ими в суд предоставлены заявления, из которых следует, что они не намерены претендовать на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, против принятия наследства их сестрой (истцом по рассматриваемому делу) не возражали.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Проанализировав вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истец, являясь наследником по закону первой очереди, после смерти своей матери, совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, а наследодатель, в вою очередь на момент смерти являлась собственником имущества в виде жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; а также земельных участков сельскохозяйственного назначения, право на которые она приобрела согласно законодательству, которое действовало на момент его приобретения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 1110, 1181 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ на следующее недвижимое имущество:

жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 57,9 кв.м., кадастровый №;

хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, а именно:

= нежилое здание (сарай), площадью 5,5 кв.м., кадастровый №;

= нежилое здание (летняя кухня), площадью 21,2 кв.м., кадастровый №;

= нежилое здание (сарай), площадью 17,7 кв.м., кадастровый №;

= нежилое здание (сарай), площадью 23,9 кв.м., кадастровый №.

земельный участок, площадью 2100 кв.м. (0,21 га), расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Ручьевский с/с, площадью 28700 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование.

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Ручьевский с/с, площадью 9800 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование.

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Ручьевский с/с, площадью 29600 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование.

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Ручьевский с/с, площадью 5000 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование.

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Ручьевский с/с, площадью 4800 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме мотивированное решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья –