Решение № 2-1197/2020 2-1197/2020~М-780/2020 М-780/2020 от 8 января 2020 г. по делу № 2-1197/2020

56RS0009-01-2020-000982-93, 2-1197/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 марта 2020 года г.Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Ботвиновской Е.А.,

при секретаре Джанаевой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга к ФИО1 о понуждении заключить договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что между департаментом градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга и собственниками гаражей ГСК <Номер обезличен> был заключен договор аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. Согласно п. 1.1 договора, предметом договора является земельный участок, <...> ФИО1 имеет в собственности гараж с погребом <Номер обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Указанный погреб находится на земельном участке, на котором расположен гаражный кооператив <Номер обезличен>. Письмом от 14.01.2020 г. №01-24-01/145 департамент направил ФИО1 по адресу, указанному в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, дополнительное соглашение от 19.12.2019 г. к договору аренды земельного участка <Номер обезличен>/д-334фз от <Дата обезличена> До настоящего времени дополнительное соглашение от 19.12.2019 г. к договору аренды земельного участка №19/д-334фз от 24.10.2019 г. не подписано ФИО1 В связи с чем, просит суд обязать ФИО1 заключить договор аренды земельного участка №19/д-334фз от 24.10.2019 года с департаментом градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга, расходы по оплате госпошлины возложить на ответчика.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.9 Закона Оренбургской области от 03.07.2015 N 3303/903-V-ОЗ (ред. от 07.12.2018) "О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургской области", ОМСУ управляют и распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, в том числе издают акты, содержащие нормы земельного права в рамках законодательства Российской Федерации и Оренбургской области.

В соответствии с ч.2 ст.214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно ч.2 ст.33 ЗК РФ, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Из материалов дела следует, что между департаментом градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга и собственниками гаражей ГСК <Номер обезличен> был заключен договор аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Согласно п. 1.1 договора, предметом договора является земельный участок, <...>

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 имеет в собственности гараж с погребом <Номер обезличен>

Указанный погреб находится на земельном участке, на котором расположен гаражный кооператив <Номер обезличен>.

Письмом от <Дата обезличена><Номер обезличен> департамент направил ФИО1 по адресу, указанному в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, дополнительное соглашение от <Дата обезличена> к договору аренды земельного участка <Номер обезличен> от <Дата обезличена>

В судебном заседании установлено, что дополнительное соглашение от <Дата обезличена> к договору аренды земельного участка <Номер обезличен> от <Дата обезличена> до настоящего времени не подписано ФИО1

Каких-либо доказательств, подтверждающих заключение дополнительного соглашения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 56:44:0107002:130 ответчиком в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199,279 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга к ФИО1 о понуждении заключить договор аренды земельного участка, - удовлетворить.

Обязать ФИО1 заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 25.03.2020 года.