Решение № 2-1006/2017 2-1006/2017~М-917/2017 М-917/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-1006/2017

Гр.дело № 2-1006/17г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 03 октября 2017 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Игнатовой Н.А.,

при секретаре Ивашкиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Голынщинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Голынщинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что с 23.08.1989г. она на основании договора купли – продажи является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

По вопросу оформления данного дома она обратилась в Кирсановский филиал ГУПТИ <адрес>, где была проведена первичная инвентаризация. Но для оформления технического плана, необходимо предоставить документы, а именно: свидетельство на право собственности на земельный участок, документы на дом, только после чего будет подготовлен технический план.

По данному вопросу она обратилась в администрацию Голынщинского сельсовета, где ей пояснили, что разрешительная документация жилого дома отсутствует, так как в то время разрешение на строительство не выдавалось и что данный объект не является самовольной постройкой.

Фактически она пользуется жилым домом литер «А» и холодной пристройкой литер «а» (по плану ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Также она имеет право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., на основании свидетельства на право собственности на землю № № от 15.07.1992г.

Разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не предоставляется возможности, так как данный жилой дом не был поставлен на кадастровый учет, в связи с чем проси суд признать право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 67,2кв.м.

В судебном заседании истица ФИО2 - заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Голынщинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, однако от него имеется заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении иска не возражает.

Представитель заинтересованного лица – Кирсановский филиал ГУПТИ <адрес> в судебное заседание не явился, однако от него имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает о признании права собственности на жилой дом за ФИО2

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, - лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли – продажи от 23.08.1989г. приобрела жилой <адрес><адрес> и земельный участок площадью 1200 кв.м. (л.д.- 7).

Согласно выписки из похозяйственной книги № от 18.08.2017г. жилой дом общей площадью 54,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д.-8)

Согласно выписки из похозяйственной книги № от 18.08.2017г. земельный участок общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства Б.В.УБ. (л.д. - 9)

Согласно технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 18.08.2017г., общая площадь указанного жилого дома в настоящее время составляет 53,80 кв.м., жилая – 40,40 кв.м. (л.д. – 10-19).

В соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № от 01.03.2016г. площадь здания после обмера составила – 67,2 кв.м. (л.д. – 11).

Согласно Постановления администрации Голынщинского сельсовета <адрес> № от 23.08.2017г. вышеуказанному жилому дому присвоен адрес: <адрес>, Голынщинский сельсовет, <адрес>. (л.д. - 25)

Истица ФИО2 состоит в зарегистрированном браке с ФИО1 с 23.06.2004г., однако его согласия на признание права собственности на жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, за его супругой – ФИО2 не требуется, поскольку их брак зарегистрирован после совершения договора купли-продажи.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 67,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления полного и мотивированного решения суда

Полное и мотивированное решение изготовлено 06.10.2017г.

Председательствующий: Игнатова Н.А.

Верно:

Судья: Игнатова Н.А.

Секретарь: Ивашкина И.В.

Решение вступило в законную силу «___» _________________ 2017 г.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1006/2017 Кирсановского районного суда Тамбовской области.

Судья: Игнатова Н.А.

Секретарь: Ивашкина И.В.