Решение № 2-555/2017 2-555/2017~М-547/2017 М-547/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-555/2017

Дело №2-555/2017


Решение

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года г. Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Н.В. Кулёвой,

при секретаре Н.С. Фёдоровой,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Солецкого муниципального района Новгородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Солецкого муниципального района Новгородской области о признании за ней и за её несовершеннолетними внуками А.И.Я. и А.Т.Я. права собственности на <адрес> в <адрес>. В обоснование своих требований указала, что данная квартира была предоставлена её супругу в 1979 году на состав семьи, состоящей из четырёх человек. В настоящее время в квартире зарегистрированы и постоянно проживают она, сын А.Я.О. и внуки А.И.Я., А.Т.Я. Сын А.Я.О. не желает принимать участие в приватизации. Обратившись с заявлением в Администрацию Солецкого муниципального района с целью участия в приватизации с передачей квартиры в общую совместную собственность, она получила отказ в связи с тем, что в представленных документах отсутствует подтверждение периода регистрации по месту жительства внуков А.И.Я. в период с 21 июня 2006 года по 04 августа 2006 года и А.Т.Я. в период с 06 июня 2016 года по 14 июля 2016 года. В спорные периоды дети проживали в г.Сольцы со своими родителями в данной квартире. За время проживания на территории Солецкого района участия в приватизации жилых помещений она и её внуки не принимали. Считает, что ее право на участие в приватизации нарушено. Просит признать за ней и её внуками А.И.Я., А.Т.Я. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что в спорные периоды времени внуки проживали в г.Сольцы с ней и родителями, за пределы Солецкого района не выезжали. Просит признать за ней и её внуками право собственности на квартиру в равных долях в порядке приватизации.

Представитель ответчика Администрации Солецкого муниципального района Новгородской области, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, согласно сообщению от 07 сентября 2017 года (л.д. 41-42) не возражает об удовлетворении исковых требований в случае подтверждения истцом периодов регистрации по месту жительства членов её семьи.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона (в редакции от 20 мая 2002 № 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> предоставлена ФИО1 и членам её семьи - сыну А.Я.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внуку А.И.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внуку А.Т.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора социального найма жилого помещения от 11 июля 2017 года №19 (л.д. 28-29), согласно которому в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трёхкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты>

Согласно копии паспорта (л.д. 8) ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> 12 декабря 1979 года по настоящее время.

Согласно копии свидетельства о рождении А.И.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12), и А.Т.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13), их матерью является А.О.Б., отцом - А.Я.О.

Согласно копии паспорта (л.д. 14-18) А.Я.О. зарегистрирован по адресу: <адрес> 20 марта 1992 года по настоящее время.

В соответствии со сведениями ООО «Центр обслуживания коммунальных систем» от 02 августа 2017 года (л.д. 22) в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 с 12 декабря 1979 года по настоящее время, А.Я.О. с 20 марта 1992 года по настоящее время, А.И.Я. с 04 августа 2006 года по настоящее время, А.Т.Я. с 14 июля 2016 года по настоящее время.

В соответствии с отказом, удостоверенным нотариусом Солецкого района Новгородской области П.О.И. 02 августа 2017 года (л.д. 31), А.Я.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказался от права приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, А.Я.О. не возражает против приватизации указанной квартиры ФИО1, А.И.Я., А.Т.Я.

Согласно сообщению № М15-3325-и от 14 августа 2017 года администрации Солецкого муниципального района (л.д. 24) ФИО1 отказано в приватизации жилого помещения ввиду не предоставления ею сведений, подтверждающих регистрацию по месту жительства А.И.Я. в период с 21 июня 2006 года по 04 августа 2006 года, А.Т.Я. в период с 06 июня 2016 года по 14 июля 2016 года.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Новгородского отделения Северо-Западного филиала от 12 сентября 2017 года (л.д. 43) сведения о зарегистрированных правах собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Новгородской области за период до 24 апреля 1998 года и на территории г.Великий Новгород за период до 19 апреля 1999 года за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют.

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области 08 сентября 2017 года (л.д.39) сведения о зарегистрированных правах собственности на объекты недвижимого имущества за период с 01 января 1998 года по 07 сентября 2017 года за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют.

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 53:16:0010201:88, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> инвентарный №, отсутствуют (л.д. 40).

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 вышеуказанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании свидетели И.А.И., П.Г.И. подтвердили, что знают ФИО1 и членов её семьи, которые постоянно проживают в <адрес> в <адрес>, после рождения внуки А.И.Я. и А.Т.Я. проживали по данному адресу, место жительства никогда не меняли.

Показания данных свидетелей последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца, данными в судебном заседании, между собой и с материалами дела в их совокупности.

Таким образом, суд считает установленным в судебном заседании, что ФИО1, А.И.Я., А.Т.Я. ранее в приватизации жилых помещений муниципального жилого фонда не участвовали, право на однократное бесплатное приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации не использовали, а потому суд полагает необходимым признать за ними право собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.И.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.Т.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, в равных долях (по 1/3 доли за каждым).

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Н.В. Кулёва