Решение № 2-6049/2018 2-6049/2018~М-5038/2018 М-5038/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-6049/2018

Дело № 2-6049/2018


РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 05 июля 2018 года

Якутский городской суд в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кубера» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

у с т а н о в и л :

ООО «Кубера» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, расположенного на 4 этаже ТРК «Азия» по адресу: <...>. В обосновании иска указали, что ответчик не исполняет свои обязательства по оплате за пользование помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, исковые требования уточнил, просит взыскать с ответчика сумму долга за аренду помещения ___ руб., а также задолженность по коммунальным услугам ___ руб., пояснил, что ответчик имеет задолженность по арендным и коммунальным платежам за период с ____.2018г. по ____.2018г., пояснил, что ответчик оплатила в начале июня часть задолженности в размере ___ руб.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, причина неявки не известна, с ходатайством об отложении не обращалась. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В суде установлено, что ____.2017 г. между ООО «Кубера» и ООО «___» заключен договор аренды нежилого помещения ___ расположенное на 4 этаже ТРК «Азия» по адресу: <...> (кадастровый номер №) площадью ___ кв.м., помещение ___ (кадастровый номер №) площадью ___ кв.м.. Между ООО «Кубера», ООО «___» и ФИО1 ____.2017г. Заключено дополнительное соглашение о замене стороны в договоре, а также соглашение о переводе долга.

Согласно п. № договора в качестве арендной платы Арендатор ежемесячно вносит денежные средства согласно Приложению 3 «График платежей по Договору аренды нежилого помещения».

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Из материалов дела установлено, что ответчик арендную плату за пользование нежилым помещением не вносила. ООО «Кубера» направил ____.2018г. ответчику уведомление о расторжении Договора ___ в одностороннем порядке и требование погасить задолженность до 01.0.2018г. В установленный истцом срок ответчик задолженность не погасила.

Представленный истцом расчет задолженности по арендной плате за период с ____ 2017г. по ____ 2018г. в размере ___ руб. и по коммунальным услугам ___ руб. судом проверен, принимается как правильный и сомнений не вызывает. Таким образом, сумма задолженности ответчика в размере ___ руб. подлежит взысканию с ответчика.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды подлежат удовлетворению в полном объеме в размере ___ руб.

Также, согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 7 318,61руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кубера» задолженность в размере ___ руб., расходы на уплату госпошлины в размере ___ руб., всего: ___.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС (Я) заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) через Якутский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Иванова

Решение изготовлено 10.07.2018 г.