Решение № 2-1172/2018 2-1172/2018 ~ М-1392/2018 М-1392/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-1172/2018

ДЕЛО № 2-1172/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 29 мая 2018 года.

Решение в мотивированном виде изготовлено 29 мая 2018 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Абесламидзе Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации городского округа Ступино и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации городского округа Ступино и ФИО3, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, в соответствующих границах.

Свои требования обосновывают тем, что являются в порядке наследования собственниками доли в праве на дом, расположенный по указанному адресу, при котором был изначально выделенный всем сособственникам дома земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Иные сособственники уже выделили свои участки и оформили право собственности, в связи с чем полагают, что имеют право оформить участок площадью <данные изъяты> кв.м в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились; извещались надлежащим образом, возражений или ходатайств об отложении слушанием дела суду не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав мнение стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования по завещанию к имуществу ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по <данные изъяты> долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее: <адрес>). Иными сособственниками дома являются ФИО5, ФИО6, умершая ФИО7 ФИО12

Согласно первичной экспликации БТИ земельного участка при указанном доме, его площадь по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составляла <данные изъяты> кв.м, из которого – в соответствии с архивной выпиской из похозяйственной книги –наследодателю истцов в пользование выделялся участок площадью <данные изъяты> кв.м.

ФИО6, ФИО5 и ФИО3 правомочия в отношении собственных участков оформили, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Согласно межевому плану, площадь находящегося в пользовании истцов земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м; земельный участок огорожен, используется по назначению.

Суду сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка не представлено.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

При этом суд обращает внимание, что иного способа у истцов оформить свои правомочия в соответствии с принадлежащими им долями в праве на дом, не имеется, поскольку иные сособственники дома уже оформили правомочия в отношении собственных земельных участков.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 удовлетворить:

- Признать право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 в порядке приватизации на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

Обозначение характерных точек

Координаты, м (Х)

Координаты, м (Y)

Средняя квадратическая погрешность проложения характерной точки (Мt), м

1

2

3

4

Н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья О.И. Ильина