Решение № 2-362/2020 2-362/2020~М-87/2020 М-87/2020 от 9 января 2020 г. по делу № 2-362/2020

Дело № 2-362/2020; УИД: 42RS0010-01-2020-000110-96


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего - судьи Ильиной Н.Н.,

при секретаре – Анчуковой Н.В.,

с участием: ответчика – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске Кемеровской области

06 февраля 2020 года

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Участок «Коксовый» к ФИО1 о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО «Участок «Коксовый», в лице представителя ФИО2, обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости.

Иск мотивируют тем, что 21.11.2014 года истец предоставил по договору компенсации ФИО1 денежные средства в сумме 1400000,00 руб. на приобретение объекта недвижимости - квартиры по адресу: <адрес> переселив семью из жилого дома <адрес> по ходатайству Главы Киселевского городского округа. Указанный жилой дом Ответчик не смог оформить, так отсутствовали правоустанавливающие документы. Земельный участок не был оформлен в собственность.

После совершения сделки объекты недвижимости по адресу: <адрес>, силами и средствами общества были снесены, территория зачищена.

В настоящее время жилой дом отсутствует по указанному адресу, однако не снят с кадастрового учета. Согласно справки Филиала БТИ №16 города Киселевска от 30.12.2019 года собственником указанного дома является ФИО1

В октябре 2019 года ООО «Участок «Коксовый» во исполнение требований действующего законодательства Российской Федерации направило заявление в Управление Роспотребнадзора по Кемеровской области на выдачу санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии санитарным правилам проекта санитарно-защитной зоны ООО «Участок «Коксовый».

Получение данного заключения необходимо для рассмотрения Роспотребнадзором заявления общества об установлении санитарно-защитной зоны.

25 ноября 2019 года Управление Роспотребнадзора по Кемеровской области выдало санитарно-эпидемиологическое заключение № в соответствии с которым проект санитарно-защитной зоны ООО «Участок «Коксовый» был признан не соответствующим государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам в связи с расположением в границах санитарно-защитной зоны предложенной для согласования земельных участков с размещенными на них индивидуальных жилых домом, которые не снять с кадастрового учета.

В случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество в едином государственном реестре не может быть сохранена в указанном реестре по причине ее недостоверности.

В соответствие с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации гибель имущества, его уничтожение являются основанием для прекращения права собственности на объект недвижимости.

Согласно Акту обследования от 15.01.2020 г., подготовленному ООО «Первое кадастровое бюро Кузбасса», в результате выполнения кадастровых работ в целях представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с государственного кадастрового учета здания с кадастровым номером №, в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом сведений государственного кадастра недвижимости установлено, что данный объект недвижимости прекратил существование в связи с его уничтожением.

Поскольку указанный объект недвижимости, прекративший свое существование, с кадастрового учета не снят, в настоящее время в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о наличии ОКСа с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в настоящее время не имеет возможности установить санитарно - защитную зону, в связи с чем необходимо снять с кадастрового учета жилой дом, который прекратил свое существование.

На основании изложенного, руководствуясь, нормами ст.ст. 12, 130, 131, 235 ГК РФ, просит исключить из государственного кадастра сведения об объекте недвижимости на жилое здание с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец ООО «Участок «Коксовый» в судебное заседание не явился уведомлен надлежащим образом, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представитель истца ООО «Участок «Коксовый» в судебное заседание не явился, в ходатайстве от 05.02.2020г. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Участок «Коксовый» (л.д.32).

В соответствии с ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ООО «Участок «Коксовый», надлежащим образом извещённого о времени и месте судебного заседания и просившего о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ООО «Участок «Коксовый» об исключении из государственного кадастра сведений об объекте недвижимости на жилое здание с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. признала в полном объеме.

Частями 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО1, поскольку, с учетом конкретных обстоятельств настоящего дела, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Участок «Коксовый» к ФИО1 о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, - удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости объект с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья - Н.Н. Ильина