Решение № 2-1-754/2025 2-1-754/2025~М-1-570/2025 М-1-570/2025 от 17 июня 2025 г. по делу № 2-1-754/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2025 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Дрогайцевой И.А.,

при секретаре Иваниловой М.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, помощника прокурора Ливенской межрайонной прокуратуры Прозвицкой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 42,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1000 кв.м., собственником которого является она.

В указанном жилом доме она зарегистрирована и проживает со своим супругом МАА, который также зарегистрирован в нем. Кроме них в жилом доме зарегистрирована её дочь ФИО2 и её дети ФАА, ФКА и ФНА, которые в нем не проживают.

ФИО2 не проживает в указанном доме более 20 лет, она фактически проживает в жилом доме своего супруга по адресу: <адрес>, где находятся её личные вещи и имущество. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается, кроме того, приходя в её (ФИО1) дом в состоянии алкогольного опьянения устраивает скандалы, преходящие в драку, в результате чего она вынуждена вызывать сотрудников МО МВД России «Ливенский».

Поскольку личных вещей ФИО3 в её доме нет, семейные бюджеты у них разные, общее хозяйство они с ней не ведут, добровольно сняться с регистрационного учета она не желает, в связи с чем, просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования признала.

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Ливенский», в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных эти кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, лит.А.; на основании свидетельств о праве пожизненного наследуемого владения землей от ДД.ММ.ГГГГ №, о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1, МАА, ФИО2, ФАА, ФКА, ФНА зарегистрированы в доме по адресу: <адрес>, что подтверждается копией домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилое здание и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО1, является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 длительное время не проживает по указанному адресу, вещей в нем не хранит, расходов по содержанию жилого помещения не несет, её регистрация по адресу: <адрес>, носит формальный характер, поскольку ответчик фактически до настоящего времени проживает по адресу: <адрес>, и ей на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по указанному выше адресу. Кроме того, ответчик исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения, следовательно, основания для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением отсутствуют, в связи с чем, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с чем, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, гражданку РФ, паспорт № прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Полный текст мотивированного решения изготовлен 18.06.2025.

Судья: