Решение № 2-999/2017 2-999/2017 ~ М-1008/2017 М-1008/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-999/2017

Дело № 2-999-2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Заиграево 04 декабря 2017 года

Заиграевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Трофимовой В.В.,

при секретаре Хабаргиной Е.В.,

с участием истицы ФИО1,

помощника прокурора Нимаевой Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В дом вселились в апреле 2016 года, на момент вселения вещей ответчиц в доме не имелось. Ответчицы членами ее семьи не являются, расходов по содержанию жилья не несут, значатся на регистрационном учете. Просит суд признать ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала, просила снять ответчиц с регистрационного учета. При заключении сделки купли-продажи дома ей не было известно о имеющейся регистрации ответчиц. Стало известно после получения домовой книги, где произведена запись о их регистрационном учете, что препятствует оформлению субсидии.

Ответчицы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены, об уважительных причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.

Суд в порядке ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Помощник прокурора района Нимаева Э.Ю. полагала возможным иск удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из содержания ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от 29.03.2016 года ШСА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., именуемый «Продавец» с одной стороны, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ШНА и ШААА., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице матери ФИО1, именуемые «Покупатели» с другой стороны, заключили договор о передаче в общую долевую собственность жилого дома, общей площадью № кв.м., инвентарный №, литер <данные изъяты>, местоположением: <адрес>, с кадастровым (условным) номером №, и земельного участка из категории земель – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м., по тому же адресу, с кадастровым (условным) номером №. Право собственности продавца на недвижимое имущество принадлежит на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 07.11.2014 года, свидетельство о государственной регистрации права от 19.11.2014 года, серии №, от 19.11.2014 года серии №. Покупатели приобретают право общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости по 1/3 доли каждый.

Из пункта третьего передаточного акта недвижимого имущества от 29.03.2016 года следует, что в приобретаемом жилом доме на регистрационном учете никто не значится.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01.04.2016 года истица ФИО1 является собственником 1/3 в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.04.2016 года произведена запись регистрации №.

Также на указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано право общей долевой собственности (1/3) за ШНА, ШАА, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.04.2016 года произведена запись регистрации №, №.

В домовой книге регистрации граждан, проживающих в <адрес>, отражены сведения о владельцах жилого помещения по 1/3 ФИО1, ШНА, ШАА В сведениях о зарегистрированных гражданах указаны ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 17.07.2010 года, имеется аналогичного содержания штамп Отделения УМС России по Республике Бурятия в <адрес>.

Из выписки домовой книги от 02.11.2017 года следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по настоящее время.

По данным паспорта №, выданного ТП ОУФМС России по <адрес> в <адрес> на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, последняя зарегистрирована по <адрес> с 08.11.2017 года.

Изложенные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что ответчицы зарегистрированы по вышеуказанному адресу, однако фактически не проживают, членом семьи истца по смыслу ст. 31 ЖК РФ не являются, в связи с чем правовых оснований для пользования жилым помещением не имеют.

Доказательств, опровергающих требований истца в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В соответствие с п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку истицей оплачена госпошлина в сумме 300 рублей, то следует взыскать с ответчиц в пользу ФИО1 по 150 рублей с каждой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым домом № по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины по 150 рублей с каждой.

Ответчики вправе подать в Заиграевский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись В.В. Трофимова

Копия верна. Судья В.В. Трофимова