Решение № 2-653/2025 2-653/2025~М-580/2025 М-580/2025 от 16 октября 2025 г. по делу № 2-653/2025

66RS0056-01-2025-001092-12

Дело №2-653/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тавда 03 октября 2025 года

мотивированное решение от 17 октября 2025 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Галкина С.В.,

при помощнике судьи Заровнятных Е.В., ведущей протокол судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 муниципального округа о признании права муниципальной собственности ФИО2 муниципального округа на бесхозяйные недвижимые объекты,

установил:

ФИО2 муниципального округа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности ФИО2 муниципального округа на бесхозяйные недвижимые объекты, а именно: объект незавершённого строительства площадью 2521 кв.м (кадастровый №), местоположением <адрес>, номер записи о принятии на учет бесхозяйного объекта - №, дата принятия ДД.ММ.ГГГГ, по основаниям, указанным в заявлении.

ФИО2 муниципального округа в судебное заседание не явился, в суд направил заявление о рассмотрении заявления в его отсутствие, в ходатайстве указали, что поддерживают заявленные требования, просят их удовлетворить, дополнений к заявлению не имеется.

ФИО2 привлеченных к участию в деле в качестве заинтересованных лиц: Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили.

По правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счёл возможным дело рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО2 муниципального округа и признать право муниципальной собственности ФИО2 муниципального округа на указанный в заявлении бесхозяйный недвижимый объект на основании следующего.

В соответствии с п.п. 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из сообщения ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – объект незавершённого строительства площадью 2521 кв.м (кадастровый №), местоположением <адрес>, в базе данных реестра объектов муниципальной собственности ФИО2 муниципального округа отсутствуют.

Согласно сообщению ФИО2 БТИ от ДД.ММ.ГГГГ в архивах ФИО2 БТИ отсутствует информация о принадлежности вышеуказанного объекта недвижимости, а также отсутствует техническая информация на указанный объект недвижимости.

Как следует из ответов Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ТУ Федерального агентства по Управлению муниципальным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об указанных объектах недвижимости в базах данных реестра федерального и государственного имущества также отсутствуют.

До настоящего времени собственник объекта незавершенного строительства, указанного в заявлении, неизвестен, и никто не заявил своих прав на выявленный бесхозяйный объект недвижимости, заявленных ФИО2 муниципального округа.

В силу атьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель спорного бесхозяйного объекта недвижимости: объект незавершённого строительства площадью 2521 кв.м с кадастровым номером № (степень готовности объекта – 21 %), местоположением: <адрес>, не установлен.

Как следует из материалов дела в течение года с момента постановки вышеуказанного имущества на учет как бесхозяйного – ДД.ММ.ГГГГ (номер записи о принятии на учет бесхозяйного объекта - №), его правообладатель, а также ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке на имущество, не установлены.

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи, заявленной ФИО2 муниципального округа, истекло более одного года, что в соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации даёт органу, уполномоченному управлять муниципальным имуществом, право на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект.

Поскольку спорный объект недвижимости расположен в границах ФИО2 муниципального округа, собственник данных объектов неизвестен, установленный частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истёк, регистрация данного сооружения в качестве объекта недвижимости никем не оспорена, суд считает возможным удовлетворить заявление ФИО2 муниципального округа, и признать право муниципальной собственности на указанное в заявлении бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление ФИО2 муниципального округа о признании права муниципальной собственности ФИО2 муниципального округа на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности ФИО2 муниципального округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества: объект незавершённого строительства площадью 2521 кв.м с кадастровым номером № (степень готовности объекта 21%), местоположением: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 17 октября 2025 года.

Председательствующий подпись С.В. Галкин