Решение № 2-1864/2020 2-1864/2020~М-1958/2020 М-1958/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-1864/2020

Мотивированное
решение изготовлено 10 ноября 2020 года

УИД № 66RS0024-01-2020-003147-22

Дело № 2-1864/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 02 ноября 2020 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи М.П. Вершининой,

при секретаре Коноплине П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик проживала в ее доме с ДД.ММ.ГГГГ на основании устного соглашения о безвозмездном пользовании (челном семьи не являлась) и была поставлена на регистрационный учет в соответствии с законодательством Российской Федерации. Проживала фактически в доме до конца октября 2016 года, в ноябре 2016 года собрала вещи и уехала в Кыргызтан на постоянное место жительства. С регистрационного учета обещала сняться самостоятельно, но так и не исполнила свои обязательства.

Истец, ответчик, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явились.

Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес> является истец ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ и декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

В соответствии со справкой с места жительства, в доме по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство ответчиком не оспорено.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 собственником спорного жилого помещения не является, прав на спорный дом не имеет, в жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения дела ответчик не имеет никаких законных оснований для проживания в доме, принадлежащем истцу на праве собственности.

Исходя из требований вышеприведенных правовых норм, а также того обстоятельства, что соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не имеется, ответчик членом семьи истца не является, регистрация места жительства ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку ответчик препятствуют в реализации принадлежащих истцу вещных прав на жилое помещение в нарушение требований закона, правовых оснований для сохранения за ответчиком прав владения и пользования жилым помещением не имеется.

Снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда (подпункт «е» пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Соответственно, решение о признании ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области

Судья М.П. Вершинина