Решение № 2-1976/2020 2-1976/2020~М-1975/2020 М-1975/2020 от 23 июля 2020 г. по делу № 2-1976/2020

К делу №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 24 июля 2020 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Рыдзевской О.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя

по доверенности ФИО2,

ответчика ФИО3, ее представителя по ордеру

адвоката ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование своего требования указала, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения. Ответчик ФИО3 являлась сожительницей ее сына С.. Согласно условиям договора дарения квартиры от 10.01.2019г. в квартире проживают и постоянно по месту жительства зарегистрированы: С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые сохраняют за собой право пользования указанной квартирой после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру Одаряемому, а также ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая обязуется освободить квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до 10.01.2020 г.. Однако ответчик своего обязательства не исполнила, не снялась с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире и не освободила квартиру, хотя имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Просит указать, что решение суда о прекращении права пользования квартирой является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета в спорной квартире.

Ответчик ФИО3, представляющая также интересы несовершеннолетней С., иск не признала, пояснив, что она не обязывалась освободить спорную квартиру. При заключении договора дарения квартиры она не присутствовала и узнала о нем гораздо позже. В квартире проживает ее несовершеннолетняя дочь С.. Она, как мать несовершеннолетнего ребенка, имеет право проживать в спорной квартире.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что иск удовлетворению не подлежит.

По договору дарения от 10.01.2019г. ФИО5 подарил истцу ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, при этом в пункте 3 Договора дарения указывается, что на момент подписания настоящего договора в квартире проживают и постоянно по месту жительства зарегистрированы: С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые сохраняют за собой право пользования указанной квартирой после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру Одаряемому, а также ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая обязуется освободить квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до 10.01.2020 г..

Однако ответчик ФИО3 договор дарения не подписывала и не давала обязательств освободить квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до 10.01.2020 г..

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 4 ст. 292 ГК РФ отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Решением Геленджикского горсуда от ДД.ММ.ГГГГг., вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3, С. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решением суда установлено, что договором дарения от 10.01.2019г. сохранено право несовершеннолетней С. пользования спорной квартирой, ответчик ФИО3, как мать несовершеннолетнего ребенка, сохраняет право пользования спорной квартирой в интересах несовершеннолетнего ребенка, поэтому в иске ФИО1 о выселении ФИО3 и несовершеннолетней С. из спорной квартиры отказано.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, требование истца о прекращении права ответчика ФИО3 пользования квартирой удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования квартирой отказать за необоснованностью исковых требований.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через горсуд.

Судья: