Решение № 2-438/2017 2-438/2017(2-5175/2016;)~М-4804/2016 2-5175/2016 М-4804/2016 от 31 января 2017 г. по делу № 2-438/2017

Дело №...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Осиповой О.Б.

при секретаре Кошелевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточненных исковых требований, обратилась в суд с иском к администрации Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество - здание магазина (первая очередь строения), назначение нежилое здание, общей площадью ... кв. м., инвентарный номер ..., литер ... этажность ... расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Плотниковского сельсовета, <адрес>, участок ... и земельный участок категории земель: земли поселений - для строительства и обслуживания магазинов и хозяйственных построек, площадью ... кв. м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Плотниковского сельсовета, <адрес>, участок ....

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 стала собственником вышеуказанного здания магазина. ДД.ММ.ГГГГ стала собственником вышеуказанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было организовано Общество с ограниченной ответственностью «Нива» (...), учредителем и единственным участником которого она являлась.

Решением единственного участника ООО «Нива» №... от ДД.ММ.ГГГГ здание магазина было внесено ею в уставной капитал, о чем был составлен акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и выдано Свидетельство о государственной регистрации №... ....07.2012 года серия ...

Решением единственного участника ООО «Нива» №... от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был внесен ею в уставной капитал, о чем был составлен акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и выдано Свидетельство о государственной регистрации №... от ДД.ММ.ГГГГ серия ...

Решением единственного участника ООО «Нива» №... от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок и здание магазина были выведены истцом из уставного капитала, о чем были внесены сведения в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ и был составлен акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту земельный участок и здание магазина переданы истцу.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области для регистрации права собственности на земельный участок и здание магазина на ее имя, в чем ей было отказано в соответствии с п. 1 ст. 17 ст. 13 и п. 1 ст. 16 Закона о регистрации.

Истец, считает, что так как она является единственным участником ООО «Нива», право собственности на земельный участок и здание магазина должно быть передано ей.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержали в полном объеме.

Ответчик администрация Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просили дело рассмотреть в отсутствии их представителя, просили в иске отказать, ссылаясь на отказ Управления Росреестра по Новосибирской области.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащем образом, просили дело рассмотреть в отсутствии их представителя, возражений по иску не представили.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно решения №... учредителя ООО «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРЮЛ, ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1 было организовано Общество с ограниченной ответственностью «Нива» ...), учредителем и единственным участником которого являлась только ФИО1

Судом установлено, что ФИО1, являясь с ДД.ММ.ГГГГ собственником здания магазина (первая очередь строения), назначение нежилое здание, общей площадью №... кв. м., инвентарный номер №..., литер №..., этажность №... расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Плотниковского сельсовета, <адрес>, участок №..., и с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка категории земель: земли поселений - для строительства и обслуживания магазинов и хозяйственных построек, площадью №.... м., по данному адресу, внесла, как единственный учредитель ООО «Нива», в уставной капитал общества ДД.ММ.ГГГГ здание магазина, а ДД.ММ.ГГГГ – вышеуказанный земельный участок. Данные обстоятельства подтверждаются повторным свидетельством о государственной регистрации права №... от ДД.ММ.ГГГГ серия ... повторным свидетельством о государственной регистрации права №... от ДД.ММ.ГГГГ серия ... Решением единственного участника ООО «Нива» №... от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации №... ОТ 1 ДД.ММ.ГГГГ серия ..., Решением единственного участника ООО «Нива» №... от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи от 26.04.2012 года, свидетельством о государственной регистрации ... года серия ...

Решением единственного участника ООО «Нива» №... от ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1, как единственным участником Общества, уменьшин уставной капитал ООО «Нива» на .... путем уменьшения номинальной стоимости доли единственного участника Общества до ... руб. Было решено выплатить ФИО1 суммы на которую уставной капитал уменьшается, путем передачи ФИО1 спорного земельного участка и здания магазина.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о прекращении деятельности ООО «Нива», в связи с его ликвидацией по решению единственного участника ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (вх. №...) для регистрации права собственности на земельный участок и здание магазина на свое имя, в чем ей было отказано в соответствии с п. 1 ст. 17 ст. 13 и п. 1 ст. 16 Закона о регистрации.

На тот момент представление документов на государственную регистрацию осуществлялось в соответствии со статьей 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно пункту 1 которой государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Таким образом, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Нива» ликвидировано, тем самым правоспособность общества прекратилась, ФИО1 не имеет возможности во внесудебном порядке приобрести право собственности на спорное недвижимое имущество.

Судом установлено, что единственным учредителем ликвидированного ООО «Нива» является ФИО1, которая вправе претендовать на имущество, оставшееся после ликвидации юридического лица.

Согласно п. 8 ст. 63 ГК РФ, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица, передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.

В силу ч. 1 ст. 67 ГК РФ участники хозяйственного товарищества или общества вправе: получать в случае ликвидации товарищества или общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость. Участники хозяйственного товарищества или общества могут иметь и другие права, предусмотренные настоящим Кодексом, законами о хозяйственных обществах, учредительными документами товарищества или общества.

Аналогичная норма содержится в ст. 58 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью".

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Таким образом, право собственности у истца может возникнуть на основании положений ст. ст. 63, 67, 218 ГК РФ в совокупности.

Приведенные нормы указывают на то, что истец как учредитель юридического лица ООО «Нива» вправе получить имущество, ранее принадлежавшее юридическому лицу после осуществления расчетов с кредиторами.

Так как, судом не установлено наличие задолженности ликвидированного юридического лица по платежам в бюджет и внебюджетные фонды, а также наличие иных кредиторов, что не оспаривается ответчиком, то суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество - здание магазина (первая очередь строения), назначение нежилое здание, общей площадью ... кв. м., инвентарный номер ..., литер ..., этажность ..., расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, ..., <адрес>, участок ...

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок категории земель: земли поселений - для строительства и обслуживания магазинов и хозяйственных построек, площадью ... кв. м., с кадастровым номером ... расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, <адрес>, участок ....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий –