Решение № 2-2/201/2025 2-2/201/2025~М-2/181/2025 М-2/181/2025 от 6 июля 2025 г. по делу № 2-2/201/2025

Копия


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

дело №

УИД 43RS0№-19

07 июля 2025 года г.Белая Холуница Кировской области

Слободской районный суд Кировской области (г.Белая Холуница) в составе председательствующего судьи Черных О.Л.,

при секретаре судебного заседания Трапезниковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шутовой <данные изъяты> к администрации муниципального образования Белохолуницкого городского поселения <адрес> об установление факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 по договору о передаче квартиры в порядке приватизации в собственность граждан получил данную квартиру с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> года постройки. Со дня получения квартиры ФИО7 открыто и добросовестно владел и пользовался ей, нес бремя содержания, осуществлял ремонт, использовал приусадебный участок. При жизни он составил дарственную на ее сына ФИО3, который после ФИО7 был зарегистрирован и проживал в указанной квартире, но право собственности не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Она (ФИО4) фактически приняла наследство после смерти сына, несет бремя содержания квартиры, является наследником всего его имущества, иных наследников нет. В 2025 г. она обратилась к нотариусу с целью оформления наследства, но получила отказ в связи с пропуском срока. Ссылаясь на положения ст.ст.12,1141,1142,1153 ГК РФ, просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, признать в порядке наследования право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик – администрация муниципального образования Белохолуницкое городское поселение <адрес>, просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, представлен письменный отзыв на иск, в котором указано, что вышеуказанное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не числится, служебным жилым помещением не является, исковые требования ФИО5 признают в полном объеме, последствия признания иска понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – администрация Белохолуницкого муниципального района <адрес>, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, представлено письменное мнение, в котором указано, что администрация не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО5, спорное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО6, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, мнения по иску не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. В письменном мнении указано, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости квартира с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: вид объекта – здание, дата постановки на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ, назначение – жилой дом, наименование – дом блокированной застройки, площадь <данные изъяты>, сведения о правах, ограничениях прав – не зарегистрированы. Требования о признании права собственности подлежат удовлетворению исходя из характеристик спорного объекта. Дом блокированной застройки расположен в границах 4 земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, права не зарегистрированы; границы земельных участков не считаются установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства, площади не являются уточненными - декларированные. Оставляют разрешение спора на усмотрение суда. Признание судом права собственности на объекты недвижимого имущества является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу ст.ст.218,219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на сделке, которая не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом (п. 63).

В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется позавещанию, по наследственномудоговоруи по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФв состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественныеправаи обязанности.

Согласно п.1 ст.1121 ГК РФзавещатель может совершитьзавещаниев пользу одного или нескольких лиц (ст.1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

На основании п.1 ст.1119 ГК РФзавещательвправепо своему усмотрениюзавещатьимущество любым лицам, любым образом определитьдолинаследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включитьвзавещаниеиные распоряжения. Завещательвправеотменить или изменить совершенноезавещаниев соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что согласно техническому паспорту, изготовленному Белохолуницким представительством КОГУП «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> года постройки, имеет инвентарный №, 1 этаж, наружные стены из бруса, сведения о принадлежности отсутствуют (л.д.21-26).

В справке Белохолуницкого представительства КОГУП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о правах на данную квартиру: зарегистрировано право собственности ФИО7 на основании договора о передаче квартиры в порядке приватизации в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре №. В архиве отсутствуют сведения о правах, зарегистрированных до ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок (л.д.62).

В техническом паспорте на многоквартирный жилой дом государственного общественного жилищного фонда по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указано, что владельцем является Агропромсервис, число квартир – 2, год постройки – 1989, жилая площадь – 92,9 кв.м. (л.д.63-66).

По договору о передаче квартиры в порядке приватизации в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №, Агропромсервис в лице директора ФИО8 передал, а ФИО7 получил в собственность <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м (л.д.30,68).

Право собственности на квартиру возникло у ФИО7 до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии со статьей 6 которого права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (ДД.ММ.ГГГГ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Суд приходит к выводу, что он приобрел право собственности на квартиру независимо от того, что данный объект недвижимости не был зарегистрирован в соответствии с требованиями ст.219 ГК РФ. Соответственно, он имел право распоряжаться данным объектом недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, оставив завещание на ФИО3, согласно которому передал ему все свое имущество, в том числе <адрес> в <адрес>, при этом возложил обязанность на ФИО3 предоставить в пожизненное проживание в данной квартире ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.58).

Из информации, представленной нотариусом Белохолуницкого нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело № на имущество ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, последнее постоянное место жительства которого было по адресу: <адрес>. С заявлением о принятии наследства по завещанию ДД.ММ.ГГГГ на имущество умершего обратился ФИО3 Сведениями о других наследниках нотариус не располагает. Выдано свидетельство о праве на наследство на вклады (л.д.51,57-59).

Таким образом, суд приходит к выводу, что право собственности на вышеуказанную квартиру перешло в порядке наследования ФИО3

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Белохолуницким подразделением Слободского межрайонного отдела ЗАГС Управления ЗАГС <адрес>; ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о смерти №II-ИР №, выданными Белохолуницким подразделением Слободского межрайонного отдела ЗАГС министерства юстиции <адрес> РФ (л.д.27,79-80).

Родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются отец – ФИО2, мать – ФИО4 (до заключения брака – ФИО15) ФИО4, что подтверждается копией повторного свидетельства о рождении II-ИР №, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № А-00124, составленными Белохолуницким подразделением Слободского межрайонного отдела ЗАГС министерства юстиции <адрес> РФ (л.д.19,79).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная отделом ЗАГС <адрес> управления записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес>.

По информации нотариуса Белохолуницкого нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса нет наследственного дела на имущество ФИО2, с какими-либо заявлениями в нотариальную контору никто из наследников не обращался. На имущество ФИО3 имеется наследственное дело №, умершего ДД.ММ.ГГГГ, последнее постоянное место жительства которого было по адресу: <адрес>. Заявление о принятии наследства по закону ДД.ММ.ГГГГ подала его мать ФИО4 В связи с пропуском срока для принятия наследства нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия. Сведениями о других наследниках нотариус не располагает. Наследственное имущество состоит из квартиры (в настоящее время жилой дом), находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого на основании завещания был ФИО3, принявший фактически наследство, но не оформивший своих наследственных прав (л.д.20,51-54).

Решением Слободского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, в котором находятся квартиры: <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, <адрес> кадастровым номером <данные изъяты> – признан домом блокированной застройки (л.д.45-49).

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный объект недвижимого имущества с кадастровым номером <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет инвентарный №, 1989 года постройки, площадь дома – <данные изъяты> кв.м, вид объекта- здание, назначение – жилой дом, количество этажей - 1, вид разрешенного использования – дом блокированной застройки, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; он расположен на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> в отношении которых содержатся сведения: вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, статус – актуальные, ранее учтенные, дата постановки на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах отсутствуют (л.д.13-17, 81-86).

Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности Белохолуницкого муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом и земельный участок в реестре муниципальной собственности Муниципального образования «Белохолуницкий муниципальный район <адрес>» не числятся.

В справке МУП «Коммунальное хозяйство» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что по адресу: <адрес>, лицевой счет № оформлен на ФИО3, после его смерти договор не перезаключался, плата за водоснабжение не начисляется (л.д.76).

Согласно справке АО «Энергосбыт Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что держателем лицевого счета спорного объекта недвижимого имущества является ФИО14, заявлений потребителей на смену собственника не поступало, количество зарегистрированных - 1 человек (л.д.70,75).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая вышеизложенные нормы законодательства, суд приходит к выводу, что ФИО5 фактически приняла наследство после смерти сына ФИО14, поскольку она вступила во владение квартирой, распорядилась вещами сына.

В состав наследственного имущества вошла спорная квартира, которая в настоящее время имеет статус жилого дома блокированной застройки, поэтому данный объект недвижимого имущества перешел в порядке наследования к ФИО5

Сведений о том, что право собственности на квартиру оспаривается кем-либо, а также доказательств того, что признание права собственности на квартиру за ФИО5 нарушает права и законные интересы других лиц, суду представлено не было.

Таким образом, иск ФИО5 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Шутовой <данные изъяты> к администрации муниципального образования Белохолуницкое городское поселение <адрес> удовлетворить.

Установить факт принятия Шутовой <данные изъяты>, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт <данные изъяты><адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, наследства, открывшегося после смерти ее сына – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Шутовой <данные изъяты>, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан Белохолуницким РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, право собственности на здание - жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Слободской районный суд <адрес> (непосредственно или через <адрес>) в течение месяца со дня его принятия.

Судья подпись О.Л. Черных

Копия верна.

Судья О.Л. Черных

Секретарь