Решение № 2-1886/2020 2-351/2021 2-351/2021(2-1886/2020;)~М-1624/2020 М-1624/2020 от 17 марта 2021 г. по делу № 2-1886/2020

32RS0015-01-2020-005715-47


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2021 года г. Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Кобызь Е.Н.,

при секретаре Самсоновой Е.С.,

с участием представителя истца ООО «Управляющая компания «Гарант» ФИО4,

ответчиков ФИО2, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Гарант» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указывая, что многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> находился в управлении ООО «Управляющая компания «Гарант» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и заключенных договоров управления. Ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО1, ФИО3 являются членами семьи нанимателя жилого помещения. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Ответчики длительное время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 110580 руб. 37 коп., которые истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 3411 руб. 60 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «Гарант» ФИО6 заявленные требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 исковые требования признали в полном объеме. Пояснили, что не оплачивают коммунальные услуги в связи с тяжелым финансовым положением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявлений и ходатайств в адрес суда не направила.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из копии протокола общего собрания собственников помещений в доме от ДД.ММ.ГГГГ следует, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «Управляющая компания «Гарант».

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2 Ответчики ФИО1 и ФИО3 являются членами семьи нанимателя жилого помещения.

Как следует из копии карточки прописки формы № и сведений, полученных из ОВМ МО МВД России «Клинцовский», ответчик ФИО2 зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В карточку прописки внесены сведения о детях до 16-летнего возраста: ФИО2 (в настоящее время ФИО1) Н.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 (в настоящее время ФИО3) О.О.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО1 зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, при разрешении требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с нанимателя и членов его семьи, такая задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке с указанных лиц.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу норм жилищного законодательства ФИО2, ФИО1, ФИО3 обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако оплата жилищно-коммунальных услуг производилась ответчиками не в полном объеме.

Согласно представленному расчету, задолженность ФИО2, ФИО1, ФИО3 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 110580 руб. 37 коп.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, проверен судом и признан правильным. Контррасчет подлежащей оплате суммы за оказанные услуги ответчиками не представлен.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 110580 рублей 37 копеек подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 3411 руб. 60 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом, подлежат возмещению ответчиками ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» в равных долях: по 1137 руб. 20 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 110580 (сто десять тысяч пятьсот восемьдесят) рублей 37 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3411 руб. 60 коп. в равных долях: по 1137 руб. 20 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с даты изготовления судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Кобызь