Решение № 2-1768/2025 2-1768/2025~М-1211/2025 М-1211/2025 от 20 октября 2025 г. по делу № 2-1768/2025

№2-1768/2025

УИД: 50RS0019-01-2025-002100-28

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2025 года г. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при секретаре судебного заседания Гасымовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1768/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1, обратился в суд с иском, с учетом уточнения, к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный по адресу: /адрес/.

В ходе кадастровых работ в отношении земельного участка истца с кадастровым номером /номер/ кадастровым инженером было выявлено несоответствие в расположении границ земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами /номер/ (ответчик- ФИО2), /номер/ (ответчик- ФИО3), /номер/ (ответчик ФИО3), сведения о которых содержатся в ЕГРН- фактическому расположению, в части координат поворотных точек границ данных земельных участков ответчиков. Выявленное несоответствие заключается в том, что по сведениям ЕГРН границы земельных участков ответчиков смещены относительно фактического расположения, что препятствует установления границ земельного участка истца в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данное несоответствие является реестровой ошибкой содержащейся в сведениях ЕГРН в части координат поворотных точек границ выше указанных земельных участков ответчиков.

В результате исправления реестровой ошибки в отношении земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами /номер/ (ответчик- ФИО2), /номер/ (ответчик- ФИО3), /номер/ (ответчик ФИО3)- границы данных земельных участков будут соответствовать фактическим границам.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка ответчика с кадастровым номером /номер/ (ответчик ФИО2) не представляется возможным, так как не заключен в соответствии с Законом договор подряда на выполнении повторных кадастровых работ в отношении данного земельного участка ответчика, в связи с чем произвести фактический обмер участка ответчика, не нарушая прав собственника не возможно.

На основании изложенного, истец ФИО1 просит:

- установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенным по адресу: /адрес/, в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы:

- признать реестровой ошибкой сведения. Содержащиеся в ЕГРН, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ (ответчик- ФИО3), площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенным по адресу: /адрес/), /номер/ (ответчик ФИО3) площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенным по адресу: /адрес/); /номер/ (ответчик ФИО2) площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенным по адресу: /адрес/,) и исключить указанные сведения из ЕГРН;

- признать правильными координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ответчик- ФИО3), площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенным по адресу: /адрес/), /номер/ (ответчик ФИО3) площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенным по адресу: /адрес/); /номер/ (ответчик ФИО2) площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенным по адресу: /адрес/,), в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы;

- указать, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о координатах границ указанных выше земельных участков.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО4, уточненные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах своей не явки суду не сообщили. Письменных возражений не предоставили.

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как гласит пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (абзац второй п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ" разъяснено, что юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом, гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по названным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

Таким образом, лицо, которому адресовано юридически значимое сообщение, обязано обеспечить получение почтового отправления, в противном случае несет риск наступления неблагоприятных последствий, обусловленных не проявлением должной осмотрительности и внимательности.

При изложенных обстоятельствах, с учетом положений ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которых лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика Ф. о рассмотрении дела, поскольку он извещался по адресу регистрации, и уклонился от соответствующего извещения.

Кроме того, согласно требованиям ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях информирования участников процесса о движении дела, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Клинского городского суда Московской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание положения п. п. 1, 2 ст. 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым судопроизводство в судах должно осуществляться в разумный срок, суд, с учетом мнения истца, считает возможным на основании ст. 167 и ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть настоящее дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 01.01.2017 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 1 ст. 14 ФЗ № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ст. 43 Федерального закона № 218 «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В силу ст. 22 Закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно пп. 32 п. 1 ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» при государственном кадастровом учете в связи с уточнением сведений о площади земельного участка государственный регистратор прав принимает решение о приостановлении осуществления данного государственного кадастрового учета, если в результате данного государственного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом, установленных в соответствии с Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-14).

ФИО2, является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, особые отметки: сведения об объекте недвижимости имеют статус актуальные, ранее уточненные, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 38-39).

ФИО3, является собственником земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м. и /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/ и уч./адрес/ категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, особые отметки: сведения об объекте недвижимости имеют статус актуальные, ранее уточненные, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 40-41, 42-43).

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО5, в ходе кадастровых работ в отношении земельного участка истца с кадастровым номером /номер/, в связи с уточнением местоположения границ и площади, а также при анализе местоположения на кадастровом плане территории выявлено пересечение фактических границ оформляемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ и /номер/ расположенного по адресу: /адрес/, также выявлена ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/.

Установлено, что в положении земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/ и /номер/ на кадастровом плане территории образовалось несоответствие данных о местоположении границ земельного участка, содержащаяся в ЕГРН, с фактическим расположение на местности (л.д. 26-27, 15-31).

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом именуется реестровой ошибкой.

В соответствии с частью 10 статьи Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Для разрешения возникшего спора необходимо наличие специальных познаний, тогда как без назначения судебной землеустроительной экспертизы невозможно принять законное и обоснованное решение, в связи с чем, в ходе судебного заседания судом в целях устранения сомнений и проверки требований сторон, на обсуждение был поставлен вопрос о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы.

Определением суда от 01 июля 2025 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза. Суд посчитал возможным поручить проведение экспертизы ООО «ПРОГРЕСС», так как у суда нет оснований не доверять эксперту данной организации, и на основании ст.96 ч.1 ГПК РФ возложил расходы по проведению экспертизы на истца.

Из выводов судебной экспертизы следует, что земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/ на местности имеет обозначение границ только по фасадной части, в виде частично сохранившихся металлических труб ограждения, полностью периметр участка не имеет четких обозначений границ, строений и сооружений на данном земельном участке не выявлено, участок не используется и зарос кустарником (приложение /номер/ экспертного заключения фотоматериалы).

Границы данного земельного участка по сведениям ЕГРН, не соответствуют фактическим границам и имеют сдвиг на юг на /данные изъяты/ метра, что приводит к наложению на фактические границы земельного участка истца. Данное обстоятельство вызвано ошибкой при определении координат границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ и согласно п.3. ст.61Федерального Закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», трактуется как реестровая ошибка.

Поскольку земельный участок не имеет четкого обозначения границ, то площадь земельного участка определялась по фактическим границам смежных земельных участков а так же частично обозначенной границы по фасаду и составила /данные изъяты/ кв.м., что больше площади согласно сведениям ЕГРН, на 46 кв.м.

Земельные участки с кадастровыми номерами: /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/, и /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/ на местности обозначены существующим ограждением по всему периметру границ, на территории участков имеются капитальные строения и сооружения, а так же многолетние насаждения (приложение /номер/ экспертного заключения фотоматериалы), между собой участки не имеют разделительных межевых знаков и заборов, поскольку используются одни собственником.

Поскольку земельные участки с кадастровыми номерами /номер/ и /номер/, не имеют обозначенную границу между собой и принадлежат одному собственнику, то границы и площадь определяли аналитическим методом исходя из верности конфигурации границ внесенных в ЕГРН при постановке на кадастровый учет.

Границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, по сведениям ЕГРН, не соответствуют фактическим границам и имеют сдвиг на юг на 2 метра, и на 1.5 метра на юго-запад, что приводит к наложению на фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ и /номер/. Данное обстоятельство вызвано ошибкой при определении координат границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ и согласно п.3. ст.61Федерального Закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», трактуется как реестровая ошибка.

Площадь земельного участка с кадастровым номером /номер/, по фактическим замерам составляет /данные изъяты/ кв.м., что на /данные изъяты/ кв.м. больше площади по сведениям ЕГРН.

Границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, по сведениям ЕГРН, не соответствуют фактическим границам и имеют сдвиг на юг на /данные изъяты/ метра, что приводит к наложению на фактические границы земельного участка с кадастровым номером /номер/. Данное обстоятельство вызвано ошибкой при определении координат границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ и согласно п.3. ст.61Федерального Закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», трактуется как реестровая ошибка

Площадь земельного участка с кадастровым номером /номер/, по фактическим замерам составляет /данные изъяты/ кв.м., что на /данные изъяты/ кв.м. больше площади по сведениям ЕГРН.

Возможной причиной увеличения площади земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/ и /номер/, может являться ошибка при проведении геодезических работ, в результате ошибки допущенной при привязке к исходным пунктам геодезической сети, в результате ошибки при проведении камеральной обработки замеров, т.к., согласно визуального осмотра, усматривается, что границы существуют на местности более 15 лет.

В результате проведенного исследования, эксперт выявил реестровую ошибку в сведениях о границах земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/ и /номер/.

Экспертом предложен один вариант исправления реестровой ошибки в сведениях о границах вышеперечисленных участков.

Для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером /номер/, необходимо внести в сведения ЕГРН данные о правильных координатах границ согласно каталога, площадь участка составит /данные изъяты/ кв.м.

Для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером /номер/, необходимо внести в сведения ЕГРН данные о правильных координатах границ согласно каталогу, площадь участка составит /данные изъяты/ кв.м.

Для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером /номер/, необходимо внести в сведения ЕГРН данные о правильных координатах границ согласно каталогу, площадь участка составит /данные изъяты/ кв.м.

По результатам проведенных замеров, были установлены границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ и определены координаты характерных точек.

Площадь данного земельного участка составляет /данные изъяты/ кв.м., что на /данные изъяты/ кв.м. больше площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН.

Данное расхождение является допустимым и не превышает 10% от документальной.

При определении фактических границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, было выявлено, что площадь данного участка больше документальной на /данные изъяты/ кв.м., что больше чем допустимое расхождение согласно п.7. ст.61Федерального Закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости».

При установлении координат границ, данного земельного участка в результате исправления реестровой ошибки, были учтены требования законодательства относительно допустимого расхождения между фактической и документальной площадью, и экспертом предложены координаты границ в допустимом расхождении.

Для оформления излишней площади земельного участка с кадастровым номером /номер/, собственнику рекомендовано обратиться в Администрацию городского округа Клин Московской области, для оформления дополнительной площади.

Суд полагает возможным принять и положить в основу решения суда, при определении координат земельных участков сторон согласно каталогу координат, приведённым в таблице заключения, подлежащих внесению в сведения ЕГРН, представленного заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО «ПРОГРЕСС».

Представленное экспертное заключение в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ. Оснований сомневаться в достоверности и правильности выводов судебной экспертизы у суда не имеется, поскольку данная экспертиза проведена с соблюдением требований процессуального законодательства, специальным экспертным учреждением, квалификация эксперта, имеющего достаточный стаж экспертной работы, сомнений не вызывает. Названное заключение экспертов содержит подробное описание проведенного исследования. Сделанные в результате выводы и ответы на поставленные вопросы являются полными и обоснованными. Достоверных доказательств опровергающих выводы данного заключения эксперта лицами, участвующими в деле представлено не было.

Проанализировав и оценив в совокупности представленные документы, суд полагает, что требования истца подтверждены письменными доказательствами, учитывая заключение судебной землеустроительной экспертизы ООО «ПРОГРЕСС», суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 предъявленные к ФИО2. ФИО3 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Учитывая, что фактические границы земельных участков сторон сформированы, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадь /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/ /адрес/, согласно заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО «ПРОГРЕСС»:

№ п/п

Координаты, м

Х,м

Y,м

/номер/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания координат границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадь /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, исключив их из ЕГРН.

Признать правильными и внести в ЕГРН характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадь /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/,, согласно заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО «ПРОГРЕСС»:

№ п/п

Координаты, м

Х,м

Y,м

/номер/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания координат границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадь /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, исключив их из ЕГРН.

Признать правильными и внести в ЕГРН характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадь /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы ООО «ПРОГРЕСС»:

№ п/п

Координаты, м

Х,м

Y,м

/номер/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания координат границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадь /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, исключив их из ЕГРН.

Признать правильными и внести в ЕГРН характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадь /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы ООО «ПРОГРЕСС»:

№ п/п

Координаты, м

Х,м

Y,м

/номер/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Ответчики вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд: истцом - в течение месяца со дня составления мотивированного решения, а ответчиком – в течение месяца в случае отказа Клинским городским судом в отмене заочного решения.

Судья К.П. Кручинина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 31 октября 2025 г.

Судья К.П. Кручинина