Решение № 2-1768/2025 2-1768/2025~М-1635/2025 М-1635/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-1768/2025

Копия

Дело № УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московская область 06 ноября 2025 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Приваловой О.В., с участием помощника Егорьевского городского прокурора ФИО2, при секретаре судебного заседания Дрёминой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Егорьевский городской суд Московской области с иском к ФИО4, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, в обоснование требований указала, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за №. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик был зарегистрирован по месту жительства в данном жилом доме как родной брат ее супруга, ФИО5 С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на постоянное место жительство в другое государство - <адрес> Всё это время отношения с ним почти не поддерживались. Ответчик не планирует приезд в Российскую Федерацию для снятия его с регистрационного учета, в Консульство РФ в Израиле для подачи заявления о снятии его с регистрационного учета по адресу<адрес>, обратиться не может по состоянию здоровья. <данные изъяты> она решила продать дом, но наличие регистрации ответчика ФИО4 создает ей препятствия при продаже дома, в связи с чем, истец просит удовлетворить ее исковые требования в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований в полном объеме. Согласно заявлению, ответчику разъяснены последствия принятия судом его признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов. Суд принимает признание иска ответчиками.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая мнение помощника прокурора ФИО2, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Истец ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 13-16).

Из иска следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик был зарегистрирован по месту жительства в данном жилом доме как родной брат супруга истца, ФИО5 С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО4 выехал на постоянное место жительство в другое государство - <адрес> Всё это время отношения с ним почти не поддерживались.

<данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется способами, предусмотренными Жилищным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 и ч. 2 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 и ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации и статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного Закона РФ, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 указанного Закона не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО4 собственником жилого дома не является, не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, в содержании жилого помещения не участвует, его вещей в указанной квартире не имеется.

Судом было разъяснено положение ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, согласно требований которых, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений и определены, какие обстоятельства каждой стороной подлежат доказыванию.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Иных доказательств, сторонами представлено не было.

Принимая во внимание то, что истец является собственником жилого помещения, что подтверждается соответствующими документами, а у ответчика отсутствует какое – либо право на спорный жилой дом, суд приходит к выводу, что в силу закона истец имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей имуществом со стороны других лиц.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, носит формальный характер.

При указанных обстоятельствах исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Разъяснить, что данное решение является основанием для снятия ФИО4 Отделом по вопросам миграции ОМВД России «Егорьевский» с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области.

Судья подпись О.В. Привалова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.