Решение № 2-102/2026 2-102/2026(2-433/2025;)~М-397/2025 2-433/2025 М-397/2025 от 14 апреля 2026 г. по делу № 2-102/2026

Дело № 2-102/2026

УИД70RS0016-01-2025-000642-84


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2026 года Каргасокский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Болдырева А.В.,

при секретаре Соколовой Т.Ю.,

помощник судьи Гришаева М.А.,

с участием:

помощника прокурора Каргасокского района Томской области Филина К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Каргасок Томской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее - ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая в обоснование заявленных требований, что она является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, остальными собственниками являются ее дети ФИО7. и ФИО8. Ответчик состоит на регистрационном учете по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес>А с ДД.ММ.ГГГГ., который был зарегистрирован по указанному адресу с ее согласия, поскольку некоторое время проживали совместно в гражданском браке. Впоследствии отношения между ними были прекращены и ответчик выехал в <адрес>, где в настоящее время и проживает. Ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи собственников жилого помещения, добровольно выехал из спорного жилого помещения, не проживает по месту регистрации длительнее время, личные вещи ответчика в доме отсутствуют. Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. На основании изложенного, истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, указать, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Третье лицо ОМВД России по Каргасокскому району, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, об отложении судебного заседания не ходатайствовало, возражений по существу заявленных требований не представило.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пп. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником (1/3 доли в праве общей долевой собственности) жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Другими сособственниками жилого дома по адресу: <адрес>, являются ФИО7 и ФИО8, что следует из выписки из ЕГРН, договоров дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении барка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой, выданной МКУ Администрация Новоюгинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состоит на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из справки МКУ Администрация Новоюгинского сельского поселения о проживающих и зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ №, в жилом доме по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете: ФИО1, записан первым; ФИО7, сын; ФИО8, дочь; ФИО2, брак не зарегистрирован, состоит на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно регистрационному досье о регистрации граждан Российской Федерации (полное) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, регистрация по месту жительства.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является. Доказательств наличия каких-либо правоотношений между истцом и ответчиком, возникших по предусмотренным законом или договором основаниям и, являющихся основаниями для сохранения у ответчика права пользования спорным жилым помещением, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Таким образом, судом установлено, что по месту регистрации ответчик не проживает, членом семьи истца не является, не несет расходы по содержанию жилого помещения и не оплачивает коммунальные платежи, общее хозяйство с истцом не ведет, при этом сохраняет регистрацию в жилом помещении, чем ограничивает и нарушает права истца, как собственника жилого помещения распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Оценивая все представленные сторонами и исследованные в ходе рассмотрения дела доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Каргасокский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Болдырев

В окончательной форме решение суда принято 15 апреля 2026 года.

Судья А.В. Болдырев