Решение № 2-1384/2017 2-1384/2017~М-1209/2017 М-1209/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-1384/2017

Дело № 2-1384/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Зубаировой С.С.,

при секретаре Егоровой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО12, ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО1 с учетом уточнений обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2, указав, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к имуществу которого открылось наследственное дело. Наследниками первой очереди являются, его дети: сын ФИО1, дочь ФИО6, а также супруга ФИО4. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоял в браке с ответчицей с ДД.ММ.ГГГГ.

В совместной собственности отца и его супруги - ответчика ФИО32 находились:

квартира, расположенная по адресу: <адрес>, инвентаризационной стоимостью 167 826 рублей;

земельный участок № в СНО «Путеец №» по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 688 кв.м, кадастровой стоимостью 173 224,64 рубля.

В связи с отсутствием согласия ответчика выделять долю умершего из указанного спорного имущества, в рамках наследственного дела разрешить возникший спор не представилось возможным. В составе наследства ответчик не указал имущество, оформленное на её имя.

После смерти ФИО3 заведено наследственное дело. Истцы обратились с заявлением выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 Нотариусом ФИО14 наследникам подготовлено к выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении следующего имущества: земельного участка в <адрес>, расположенного по вышеуказанному адресу: <адрес>.

В выдаче свидетельства на спорную квартиру и земельный участок истцам отказано, поскольку спорная квартира и земельный участок оформлен на ответчицу. Как разъяснил нотариус, ФИО2M. не включила в состав наследства квартиру и земельный участок. Было рекомендовано обратиться в суд.

Доля умершего ФИО3 составляет 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру и спорный земельный участок, которые не вошли в наследственную массу. При разделе 1/2 доли квартиры и земельного участка на троих наследников, доля каждого составит 1/6 доля спорной квартиры и 1/6 доля земельного участка.

Истцы с учетом уточнений просят: включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО8 на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО5 на 2/3 доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО6 на 1/6 доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО7 на 1/6 доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после <данные изъяты> ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю земельного участка №, площадью 688 кв.м в <адрес> по адресу: <адрес> кадастровый №.

Прекратить право собственности ФИО8 на земельный участок №, площадью 688 кв.м в СНО «Путеец №» по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать право собственности за ФИО5 на 2/3 доли земельного участка №, площадью 688 кв.м в СНО «Путеец №» по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать право собственности за ФИО6 на 1/6 долю земельного участка №, площадью 688 кв.м в СНО «Путеец №» по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать право собственности за ФИО7 на 1/6 долю земельного участка №, площадью 688 кв.м в СНО «Путеец №» по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Третье лицо нотариус ФИО31 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Истцы ФИО6, ФИО1, представитель истцов ФИО15 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просят их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО2 - ФИО16 в судебном заседании исковые требования не признали, просят в иске отказать. Согласно письменным возражениям, ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 80-ти лет <данные изъяты> муж ответчицы - ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти нотариусом было открыто наследственное дело.

ФИО2 было написано Заявление о принятии наследства и выдаче Свидетельства о праве на наследство.

После его получения, право собственности на долю в земельном участке <адрес> было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчики Свидетельств не получили, по истечении свыше 1 года обратились в суд с иском о включении в наследственную массу принадлежащей ответчику квартиры, на которую муж при жизни не претендовал, зная, что это единоличная собственность ФИО2, а также земельного участка № в <адрес>

Ответчик указывает, что истцы подлежат отстранению от наследования после смерти мужа ФИО2 как недостойные, так как при жизни они не осуществляли своей обязанности в отношении своего отца, более того, ни в здравии, ни в болезни ему не помогали. В больницу навещать мужа не приходили, лекарств не покупали, никакой помощи не оказывали. Чтобы помыть мужа, их отца ФИО2 была вынуждена обращаться за помощью соседей.

Смертью мужа - их отца воспользовались только ради цели незаконно обогатиться, незаконно лишить ФИО2 ее имущества, ссылаясь в суде, что у нее и так достаточно, на которое муж при жизни не претендовал, в квартире прописан не был, так как знал, что квартира и спорный земельный участок - единоличная собственность ФИО2

Истцы даже не явились на поминки своего отца, хотя знали об этом. ФИО2 понесла расходы на их организацию.

Из истребованного нотариального дела следует, что только ФИО2 как наследнику выданы Свидетельства о праве на наследство после смерти мужа в виде земельного участка № в <адрес>» площадью 488 кв.м.

Согласно текста искового заявления следует, что нотариус ФИО13 отказала Истцам в выдаче Свидетельств о праве на наследство, однако, ни одного тому доказательства не представлено.

Фактически требования мотивированы несогласием с неким нотариальным отказом, либо действием, бездействием, решением.

Отказ, решение, действие, бездействие нотариуса подлежали оспариванию в течение 10 дней.

А после <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ мужа прошло более 1 года, с иском Истцы в суд обратились в конце ДД.ММ.ГГГГ и по истечении свыше 6-ти месяцев со дня выдачи ФИО2 Свидетельств о праве на наследство после <данные изъяты> их отца.

Из истребованной судом от нотариуса ФИО14 копии Нотариального дела после <данные изъяты> ФИО3 следует, что никаких доказательств отказа нотариуса в совершении каких-либо действий не имеется, к иску не приложено.

Действия (бездействие) нотариуса ФИО14 не оспорены.

Просит принять во внимание фактические сроки совершения Истцами юридически значимых действий, пропуск сроков, который является основанием к отказу в иске.

Предметом судебного спора является <адрес>, которая поступила в единоличную собственность ФИО2 по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ.

Обмененная ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ за счёт своего личного имущества (до брака с ФИО32) <адрес> совместно нажитым имуществом не является, мужу при жизни об этом достоверно было известно, споров между ними не было.

Он при жизни даже не упоминал о том, что после его смерти детям надлежит выделить долю.

Как изложено выше. Истцы, будучи детьми, при жизни до смерти своего отца к нему не приходили, помощи не оказывали. ФИО2 и муж знали, что до отъезда в советские времена из союзной республики - он оставил детям большой жилой дом, который как выяснилось, в последствии, ими был продан. Поэтому он знал, что никого не обидел.

Ещё до вступления во второй раз в брак (в ДД.ММ.ГГГГ) с ФИО3 согласно Выписки из Похозяйственной книги № лицевой счёт № за ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 владела на праве собственности домом и надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес>, расположенным на земельном участке общей площадью 1 403 кв.м с ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №.

В приложенной копии Похозяйственной книги № с указанием лицевого счёта <***> за ФИО33 (в настоящее время ФИО32) ФИО35. как главой хозяйства содержатся записи с указанием площади земельного участка № площадью 0,2803 га из которых остаток 1 403 кв.м 2006 г.

На основании Постановления главы администрации Алкинского сельскою совета <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № - за ФИО33 (в настоящее время ФИО32) ФИО36. ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, ул. д.108. площадью 1 400 кв.м с кадастровым номером №.

На основании заключенного ФИО2 Договора о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Главы администрации <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, Акта приёмки в эксплуатацию усадебного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № - ДД.ММ.ГГГГ за ФИО33 (в настоящее время ФИО32) было зарегистрировано право собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>., инвентарный номер №.

Дом с надворными постройками фактически были возведены ранее даты, периода со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, никак не за 7 дней.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчиком, будучи в браке с мужем ФИО17 был приобретен дом из шпал, который при разделе имущества в ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ отошёл и собственность ФИО2

Прилагаемые нотариально заверенные Заявления ФИО18, ФИО19 подтверждают, что оба дома (ныне № и №) не возводились умершим мужем, к этим домам он никакого отношения не имеет, а, следовательно, никаких расходов он не производил.

Доказательств обратного - не представлено,

Сведения по упомянутому в п.10 Договору застройки от ДД.ММ.ГГГГ были внесены в содержание Техническою паспорта домовладения на дату ДД.ММ.ГГГГ (инвентарный номер №), в котором также указано, что дом из шпал.

Также ранее приложен Технический паспорт домовладения на дату ДД.ММ.ГГГГ (инвентарный №) с указанием адреса: <адрес>.

Согласно ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из них во время брака в подарок, по наследству или по другим "безвозмездным" сделкам, является собственностью только этого супруга. Следовательно, как подчёркивает Верховный суд. определяющим в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (личное имущество) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у одного из су пру тов.

Возникшее за ответчиком право на земельные участки и жилые дома № и № могло быть зарегистрировано как до, так и во время брака с отцом Истцов.

Мотивы Истцов, что право собственности на землю и жилые дома (№ и №) возникли у ФИО2 только с момента регистрации права собственности в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и будучи в браке с их отцом, не основаны на норме закона и противоречат действующему законодательству.

Истцами не указано в чём заключается нарушение их прав, на основании каких норм закона они пытаются в судебном порядке лишить ФИО2 права на единоличное имущество, хотя и зарегистрированное в период брака, но право на это имущество, не входит в объём совместно нажитого имущества.

Истцами не представлено доказательств, что их отец, муж ответчика имеет какое-либо отношение к строительству домов, вообще к праву собственности на недвижимость по адресу дома № №.

Земельный участок № в <адрес>» площадью 688 кв.м оформлен в единоличную собственность ФИО2, считает, что он не подлежит разделу в порядке наследования.

В случае предоставления Истцами доказательств обоснованности своих требований, считает необходимыми обратить внимание суда на ст.252 ГК РФ, согласно которой имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Как следует из буквального толкования нормы ст.252 ГК РФ, участникам долевой собственности принадлежит право путём достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением в установленном порядке возникшего спора.

Из разъяснений данных в п.п.35-36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N6. Пленума ВАС РФ N8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что под несоразмерным ущербом следует понимать невозможность использования имущества но целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной ценности, неудобство в пользовании и т.п. При невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе. В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 ГК РФ).

В случае признания судом обоснованности исковых требований Истцов, следует исходить из того, что реальный выдел доли квартиры, земельного участка № площадью 488 кв.м, земельного участка № площадью 688 кв.м соответствующей доли ФИО30 в наследственном имуществе, невозможен. Истцы каких-либо доказательств существенного интереса в использовании перечисленного имущества не представили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО3.

После его <данные изъяты> наследниками первой очереди являются: супруга - ФИО2 (ответчик по делу) и дети – дочь ФИО6 и сын ФИО1 (истцы по делу).

Истцы и ответчик в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

Ответчику ФИО2 были выданы:

- Свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 488 кв.м, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- Свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю денежных вкладов со всеми причитающимися процентами и компенсациями, находящихся на хранении в подразделении № Уральского банка ПАО «Сбербанк России» счет №

- Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю наследственного имущества - ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 488 кв.м, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №;

- Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю наследственного имущества -? доли денежных вкладов со всеми причитающимися процентами и компенсациями, находящихся на хранении в подразделении № Уральского банка ПАО «Сбербанк России» счет №.

Постановлением нотариуса нотариального округа Чишминский ФИО31 от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в отношении имущества отца ФИО3, состоящего из квартиры по адресу: <адрес> и земельного участка № площадью 688 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что в совместной собственности ответчицы ФИО2 и отца истцов - ФИО3, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ находилось также следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес>59; земельный участок № площадью 688 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>. Указанное имущество зарегистрировано за ответчиком.

В обоснование возражений против заявленных требований ответчик указывает, что вышеуказанное имущество (квартира и земельный участок) является личной собственностью ответчика.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соотве6тствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1151 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять – ч.1.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось – ч.2.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации –ч.4.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст.33 Семейного кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с ч.1, 2 ст.34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО8 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным отделом ЗАГС по <адрес> Министерства юстиции Республики Башкортостан.

В период брака (ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО2 заключила с ФИО20, ФИО21 договор мены, в соответствии с которым ФИО2 обменяла принадлежащий ей на праве собственности земельный участок площадью 1400 кв.м кадастровый № из категории земель поселений, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и домовладение, состоящее из одноэтажного брусчатого жилого дома литер А общей площадью 72.7 кв.м, площадью квартиры 48.7 кв.м, в том числе жилой площадью 26.3 кв.м с подвалом бетонным (литер к А), верандой кирпичной (литер а), бани брусчатой (литер Г), сарая брусчатого (литер Г1), сарая деревянного (литер Г2), гаража металлического (литер Г3), погреба грунтового (литер Г4), забора из металлической сетки (литер 1), уборной деревянной (литер 2), находящиеся по адресу: <адрес> на квартиру общей площадью 48.1 кв.м, в том числе жилой площадью 27.9 кв.м, состоящую из двух жилых комнат, расположенную по адресу: <адрес>

Из условий договора следует, что обмен является равноценным и производится без доплаты.

На основании указанного договора мены от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>

На момент рассмотрения дела указанная квартира находится в собственности ответчицы.

Из договора мены от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что домовладение по адресу: РБ, <адрес> принадлежало ФИО2 на праве собственности на основании договора о праве застройки № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы администрации <адрес> РБ № от № акта приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок по адресу: РБ, <адрес> принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании постановления главы администрации Алкинского сельского совета <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование возражений против заявленных исковых требований сторона ответчика указывает, что квартира по <адрес> была приобретена ответчиком ФИО2 по договору мены от №, заключенному с ФИО20, ФИО21 При этом, сторона ответчика указывает, что по данному договору мены ФИО2 произвела отчуждение в собственность К-ных принадлежащие ей земельный участок с кадастровым номером № площадью 1403 кв.м и жилой дом, которым ФИО2 владела с ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом по утверждению стороны ответчика ранее перешел в ее собственность в результате раздела имущества с первым супругом ответчицы – ФИО33, однако, право собственности на него было зарегистрировано за ФИО2 позднее - в период брака с ФИО3

Между тем, данные доводы ответчика противоречат материалам дела.

Действительно, в материалах дела имеется Акт от ДД.ММ.ГГГГ, заверенный исполкомом Алкинского сельского совета народных депутатов <адрес> Башкирской АССР, из которого следует, что в результате раздела имущества между ФИО22 и ФИО10, последней был передан жилой дом из шпал, купленный в ДД.ММ.ГГГГ и баня построенная в ДД.ММ.ГГГГ

В материалах дела также имеются технические паспорта жилого <адрес> «Алкино» <адрес> РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ., в которых имеются указание на то, что собственником жилого дома площадью 48.6 кв.м является ФИО2 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Год постройки жилого дома указан как №

Имеется свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом площадью 48.60 кв.м по адресу: <адрес> В указанном свидетельстве в качестве документов-оснований регистрации права собственности указаны: технический паспорт от 09.10.2006г, выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ выдана администрацией сельского поселения <адрес>.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1403 кв.м, что подтверждается решением Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО9 о расторжении договора купли-продажи жилого дома, восстановлении в правах собственника, признании права собственности, которым постановлено:

«Расторгнуть договор купли-продажи от № жилого дома общей площадью 48.6 кв.м и земельного участка площадью 1403 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО5 и ФИО9.

Восстановить ФИО8 в правах собственника жилого дома общей площадью 48.6 кв.м и земельного участка площадью 1403 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом общей площадью 48.6 кв.м и земельный участок площадью 1403 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

На основании указанного решения за ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью 48.6 кв.м и земельный участок площадью 1403 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> что подтверждается имеющимися в материалах дела выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время собственником указанных объектов недвижимости является ФИО2, что стороной ответчика не оспаривается.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой СП <адрес> ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1403 кв.м кадастровый №. Расположенный по алресу: <адрес> назначение участка земли поселений, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № начата ДД.ММ.ГГГГ, окончена ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании (сведений нет).

Таким образом, земельный участок общей площадью 1403 кв.м кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен ФИО2 до брака с ФИО3 и является личной собственностью ответчицы.

Из вышеуказанных документов следует, что жилой дом площадью 48.6 кв.м, приобретенный супругами ФИО33 и перешедший во владение ответчицы ФИО2 при разделе имущества с бывшим супругом ФИО33, в настоящее время расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1403 кв.м, по адресу: <адрес>, предоставленном ответчице до брака с ШЯМ Указанные жилой дом и земельный участок находятся в настоящее время в собственности ФИО2

Изложенное опровергает доводы ответчицы о том, что по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ. в обмен на спорную квартиру по <адрес> она произвела отчуждение принадлежащего ей жилого дома (который перешел в ее собственность в результате раздела имущества с первым супругом ответчицы – ФИО33) и расположенного на земельном участке площадью 1403 кв.м, поскольку данный жилой дом в настоящее время находится в собственности ответчицы и расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1403 кв.м по <адрес>, предоставленном ответчице до брака с ФИО3, который также в настоящее время находится в собственности ответчицы.

Доводы ответчицы о том, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 1403 кв.м по <адрес> был предоставлен ей до заключения брака с ФИО3, о том, что жилой дом, расположенный на данном земельном участке был возведен до заключения брака с ФИО3 достаточными и достоверными доказательствами также не подтверждены.

Как было указано выше, право собственности на указанные земельный участок с кадастровым номером № площадью 1403 кв.м по <адрес> и расположенный на нем жилой дом было зарегистрировано за ФИО2 в период брака с ФИО3 на основании договора о праве застройки № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ акта приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению главы администрации Алкинского сельского совета <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка за ФИО10», ФИО11 предоставлен земельный участок мерою 1400 кв.м в <адрес> на праве собственности (под домом и постройками). Целевое назначение земельного участка: для строительства и обслуживания жилого дома.

Согласно Договору под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между отделом архитектуры и градостроительства <адрес> и ФИО10, ФИО10 (застройщик) обязалась построить жилой дом на земельном участке в <адрес> площадью 1400 кв.м по фасаду 31 метров, по задней меже 29 метров, по правой меже 63 метра, по левой меже 63 метра, отведенном на основании постановления главы администрации Алкинского сельского совета <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ На указанном земельном участке застройщик обязуется построить из доброкачественного материала жилой дом мансардный из бревен полезной площадью 73.9 кв.м в соответствии с проектом, утвержденным отделом архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГг. На этом же земельном участке разрешается строительство надворных построек в полном соответствии с планом размещения строений.

Из указанного договора следует, что к строительству жилого дома застройщик приступает после получения разрешения в отделе архитектуры и градостроительства на производство земляных работ от отдела архитектуры и градостроительства.

Согласно акту приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. возведенный застройщиком ФИО10 одноэтажный жилой дом из шпал, кирпича в 2 комнаты общей площадью 73.9 кв.м, в том числе жилой – 26.8 кв.м с кухней 11.5 кв.м, верандой 23.8 кв.м принят в эксплуатацию. Из акта следует, что дом имеет печное отопление, пригоден для заселения и эксплуатации, дом огорожен, имеются надворные постройки: сарай, баня, гараж, туалет. В акте приемки имеется указание на то, что земельный участок отведен постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. Проект согласован с отделом архитектуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно техническому паспорту домовладения по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. постройки жилого дома - ДД.ММ.ГГГГ владельцем дома значится ФИО10 на основании свидетельства о ГРП от ДД.ММ.ГГГГ серия №. В техническом паспорте указанного домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ также имеется ссылка о том, что владельцем дома на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о ГРП от ДД.ММ.ГГГГ. серия № является ФИО10

С момента заключения брака ДД.ММ.ГГГГ) до введения вышеуказанного жилого дома в эксплуатацию (ДД.ММ.ГГГГ) прошло 9 лет. Достоверных и достаточных доказательств того, что вышеуказанный жилой дом был возведен не в указанный период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), а ранее (до ДД.ММ.ГГГГ.) ответчицей не представлено.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО23 (брат <данные изъяты>), пояснил, что жилой дом по <адрес> возводился его братом ФИО3 с супругой ФИО2 в период брака; свидетель помогал ФИО3 строить дом.

Показания данного свидетеля в совокупности в вышеуказанными письменными доказательствами подтверждают факт возведения жилого дома по <адрес> период брака ФИО3 с ФИО2

Показания свидетелей ФИО24 и ФИО25 доказательствами возведения жилого дома по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. являться не могут.

Так, допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО24 пояснила, что второй дом не видела, кто построил второй дом не знает. Также пояснила, что с первым мужем ответчица приехала ДД.ММ.ГГГГ, строили дом, до сих пор там живут. Знает, что Ямиль старые шпалы таскал, муж свидетеля помогал.

Таким образом, из показаний данного свидетеля также усматривается, что в доме, который ответчица строила с первым мужем ФИО33, она проживает до сих пор.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО25 пояснила, что видела только большой участок, забора не было, дом стоял, какие еще строения были не знает. Каких-либо сведений о том, кто строил второй дом и в какой период, показания указанного свидетеля не содержат.

Показания свидетеля ФИО26 о том, что когда ФИО2 вышла замуж за ФИО3, два дома были уже возведены, показания свидетеля ФИО19 о том, что новый дом возводился первым супругом ответчицы и был построен к ДД.ММ.ГГГГ, показания свидетеля ФИО27 о том, что второй дом был построен ответчицей совместно с первым мужем ФИО33, достаточными доказательствами возведения жилого дома по <адрес> до заключения брака с ФИО3 являться не могут.

Иных доказательств возведения указанного жилого дома общей площадью 72.7 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 1400 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (которые впоследствии были обменены по договору мены на квартиру) до заключения брака с ФИО3 суду не представлено.

При таких обстоятельствах, в отсутствие иных доказательств, подтверждающих возведение жилого дома по <адрес> до заключения брака с ФИО3 и при наличии доказательств о том, что указанный жилой дом возведен в период брака с ФИО3 (письменные доказательства, показания свидетеля ФИО23), показания свидетелей ФИО26, ФИО19 и ФИО27 достаточными доказательствами возведения вышеуказанного дома до ДД.ММ.ГГГГ. являться не могут.

Письменные показания ФИО18 о строительстве дома в ДД.ММ.ГГГГ не отвечают требованиям достоверности и допустимости, поскольку о даче заведомо ложных показаний ФИО28 не предупреждена, в связи с чем, указанные письменные показания не могут быть приняты в качестве доказательства строительства жилого дома по <адрес> до заключения брака с ФИО3

Таким образом, суд приходит к выводу, что по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ на спорную квартиру (по <адрес>) ФИО2 обменяла жилой дом площадью 72.7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, возведенный в период брака с ФИО3 и, соответственно, являвшийся общим совместным имуществом супругов ФИО32.

Доводы стороны ответчика о том, что земельный участок площадью 1400 кв.м с кадастровым номером №, расположенный адресу: <адрес> (обмененный ответчиком по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ) был предоставлен ответчице до заключения брака с ФИО3 и являлся личной собственностью ФИО2 достаточными и достоверными доказательствами также не подтверждены.

Как было указано выше, данный земельный участок площадью 1400 кв.м с кадастровым номером № был предоставлен ответчице ФИО2 постановлением главы администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака с ФИО3

Ссылка стороны ответчика на землеустроительное дело и Похозяйственную книгу <адрес> не может быть принята во внимание.

Так, в копии землеустроительного дела по инвентаризации земель населенного пункта <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что в пользовании ФИО10 (ответчицы ФИО2) находился земельный участок с кадастровым номером № площадь участка 2803 кв.м зачеркнута, имеется рукописная запись – 800, а также 0.14 –аренда. В плане земельного участка, имеющегося в землеустроительном деле по инвентаризации земель площадь участка с кадастровым номером № указана 2803 кв.м, при этом из плана следует, что 1400 кв.м находится во временном пользовании.

В Похозяйственной книге Алкинской сельской администрации (лицевой счет №) указано, что в пользовании ФИО10 (ответчицы ФИО2) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. находится земельный участок с кадастровым номером № площадью 2803 кв.м.

Между тем, указанные документы подтверждают фактическое владение и пользование ответчицей земельным участком площадью 2803 кв.м по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и позднее.

Доказательств того, что ФИО2 на законных основаниях владела и пользовалась земельным участком площадью 2803 кв.м в период до заключения брака с ФИО3 (то есть до ДД.ММ.ГГГГ); доказательств, подтверждающих предоставление ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке земельного участка площадью 2803 кв.м или 1400 кв.м, суду не представлено.

Из выписки из похозяйственной книги СП Алкинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что согласно записи в похозяйственной книге № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ глава хозяйства ФИО8 владеет на праве собственности домом и надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес>, расположенным на земельном участке общей площадью 1403 кв.м с 1979г.

Таким образом, до заключения брака с ФИО3 ответчица на законных основаниях владела и пользовалась земельным участком с кадастровым номером № площадью 1403 кв.м. Именно этот земельный участок был предоставлен ответчице до заключения брака с ФИО3

Между тем, указанный земельный участок с кадастровым номером № площадью 1403 кв.м и расположенный на нем жилой дом (оставшийся в собственности ответчицы после раздела имущества с бывшим супругом ФИО33), как следует из материалов дела, в настоящее время находится в собственности ответчицы.

Доказательств того, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 1400 кв.м, на котором был расположен жилой дом, отчужденный ответчицей по договору мены, был в установленном законом порядке предоставлен истице до заключения брака с ФИО3 суду не представлено.

Указание в техническом паспорте домовладения по <адрес> на площадь земельного участка 2803 кв.м таковым доказательством не является.

Право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1400 кв.м возникло в силу акта органа местного самоуправления, то есть в административно-правовом порядке, а не по безвозмездной сделке, поэтому положения ст. 36 СК РФ о том, что имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью, в данном случае неприменимы.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что по договору мены ДД.ММ.ГГГГ. ответчицей ФИО2 были отчуждены земельный участок с кадастровым номером № площадью 1400 кв.м и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, являющиеся совместной собственностью супругов ФИО32.

Соответственно, приобретенная по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ квартира по <адрес>59 также является совместной собственностью супругов ФИО32, и после <данные изъяты> ФИО3 ? доля в праве собственности на указанную квартиру является наследственным имуществом.

Таким образом, при установленных судом обстоятельствах, в силу вышеприведенных норм права, исковые требования истцов о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>; прекращении права собственности ФИО2 на указанную квартиру, признании права собственности на указанную квартиру: за ФИО2 – 2/3 доли(1/2 доля в совместном имуществе + 1/6 доля по наследству), за ФИО6 – 1/6 доли, за ФИО1 – 1/6 доли, подлежат удовлетворению.

Судом также установлено, что Постановлением главы администрации МР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2 бесплатно для ведения садоводства предоставлен Земельный участок № площадью 688 кв.м в №

Из пояснений представителя ответчика в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ следует, что супруги ФИО32 возмездно приобрели садовый домик, расположенный на данном земельном участке в связи с чем ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ. была принята в члены СНО, что подтверждается также членской книжкой садовода, выданной ответчице ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие договора купли-продажи не опровергает возмездность приобретения указанного земельного участка.

Право собственности ФИО2 на спорный земельный участок возникло в силу акта органа местного самоуправления, то есть в административно-правовом порядке, а не по безвозмездной сделке, поэтому положения ст. 36 СК РФ о том, что имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении требований.

На основании изложенного, исковые требования истцов о включении в состав наследства, открывшегося после <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ? доли в праве собственности на Земельный участок № площадью 688 кв.м в СНО «Путеец 11»; прекращении права собственности ФИО2 на указанный земельный участок, признании права собственности на указанный земельный участок: за ФИО2 – 2/3 доли (1/2 доля в совместном имуществе + 1/6 доля по наследству), за ФИО6 – 1/6 доли, за ФИО1 – 1/6 доли, подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о малозначительности доли истцов в земельном участке и возможности взыскания компенсации, во внимание быть приняты не могут, поскольку ответчиком каких-либо самостоятельных требований не заявлено.

Доводы представителя ответчика о том, что истцы не помогали отцу, являются недостойными наследниками, основанием для отказа в удовлетворении иска являться также не могут, поскольку в установленном законом порядке истцы недостойными наследниками не признаны; самостоятельных требований о признании истцов недостойными наследниками ответчиком в установленном законом порядке не заявлено.

На основании ст.100 ГПК РФ, с учетом требований разумности, суд считает возможным взыскать с ответчицы в пользу истца ФИО6 расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 руб.

Оснований для взыскания в пользу истцов расходов на выписки и справки БТИ о стоимости квартиры суд не находит, поскольку представление доказательств в обоснование заявленных требований является обязанностью истцов. Кроме того, из представленных квитанций следует, что оплату за выписки производила представитель истцов ФИО29, которая за оказание юридических услуг получила от истцов вознаграждение. Доказательств того, что получение выписок не входит в объем работ адвоката по соглашению с истцами, и подлежит оплате истцами отдельно сверх полученного адвокатом вознаграждения, истцами не представлено. Доказательства несения истцами самостоятельно дополнительных расходов на получение выписок отсутствуют.

На основании ст.98 ГПК РФ, взысканию с ответчицы в пользу истца ФИО6 подлежат расходы на оплату госпошлины в размере 3473.67 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12, ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО8 на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 2/3 доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/6 доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на 1/6 доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю земельного участка №, площадью 688 кв.м в <адрес> по адресу: <адрес> кадастровый №.

Прекратить право собственности ФИО8 на земельный участок №, площадью 688 кв.м в СНО «Путеец №» по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО5 право собственности на 2/3 доли земельного участка №, площадью 688 кв.м в <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО6 право собственности за ФИО6 на 1/6 долю земельного участка №, площадью 688 кв.м в <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО7 право собственности на 1/6 долю земельного участка №, площадью 688 кв.м в СНО «Путеец №» по адресу: <адрес> кадастровый №.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО12 расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 3473.67 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГг.

согласовано судья Зубаирова С.С.