Решение № 2-1915/2021 2-1915/2021~М-1336/2021 М-1336/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-1915/2021

61RS0019-01-2021-002537-27

Дело № 2-1915/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июня 2021 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре Скидановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, третье лицо потребительский гаражно-строительный кооператив «Авиатор» о признании нежилых зданий объектами капитального строительства, неподлежащим сносу, о признании права собственности на гаражи,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратилась в суд с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что земельный участок категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под гаражи, кадастровый № площадью 5425 кв.м., расположенный по адресу <...> находится в аренде у потребительского гаражно-строительного кооператива «Авиатор» на основании договора аренды земельного участка № от <дата> дата регистарции:<дата> номер регистрации:№, срок аренды с <дата> по <дата> На земельном участке за собственные денежные средства граждан построены гаражи. Согласно техническому паспорту МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска» по состоянию на <дата> на земельном участке расположенном по данному расположены нежилое здание литер БХ площадью 48,5 кв.м, нежилое здание литер ВА площадью 1221,7 кв.м, нежилое здание литер ВБ площадью 622,5 кв.м., нежилое здание литер ВВ площадью 426,2 кв.м., нежилое здание литер ВД площадью 194,2 кв.м.

Истцы являются членами потребительского гаражно-строительного кооператива «Авиатор», полностью выплатили паевые взносы за простроенные гаражи, что подтверждается справками, выданными председателем кооператива. В настоящее время Администрация г. Новочеркасска обязывает всех владельцев гаражей оформлять правоустанавливающие документы на строения. Согласно заключению специалиста Э. от <дата> конструктивное решение нежилого здания литера «БХ», литер «ВА», литер «ВБ», литер «ВВ», литер «ВД» по указанному адресу выполнено в соответствии с требованиями СНиП 21.01.97, СП 52.13330, СП42.13330, СП113.13330, СП1.13130, технических регламентов в области охраны окружающей среды, природной, экологической, пожарной безопасности и соответствует типовому строению, описанному в таблице №67а Сборника № 19 УПВС. Назначение зданий соответствует установленному документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки. Ограждающие и несущие конструкции исследуемых зданий находятся в исправном состоянии, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Техническое состояние зданий не угрожает жизни и здоровью граждан. Данные нежилые здания являются объектами недвижимого имущества, отнесенных к 1-й группе капитальности, имеют фундаменты и прочно связаны с землей. Перенос зданий без нанесения несоразмерного ущерба их техническому состоянию и их назначению не представляется возможным.

Просили суд признать нежилое здание литер БХ общей площадью 48,5 кв.м, по адресу <...> объектом капитального строительства, неподлежащим сносу. Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание-гараж литер БХ № помещения на поэтажном плане 1 площадью 48,5 комнаты подвал № -17 кв.м,1 этаж №-21,5 кв.м, №-10 кв.м по адресу <...>, признать нежилое здание литер «ВА» площадью 1221,7 кв.м, по адресу <...> объектом капитального строительства, неподлежащим сносу, признать за ФИО2 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 36,7 кв.м. комнаты Подвал № -14,3 кв.м., 1 этаж №-22,4 кв.м по адресу <...>, признать за ФИО3 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 47,7 кв.м.комнаты Подвал № -14,3 кв.м., 1 этаж №-10,9 кв.м, №-22,5 кв.м по адресу <...>; признать за ФИО4 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 42,1 кв.м.комнаты Подвал № -7,4 кв.м., 1 этаж №-34,7 кв.м по адресу <...>;признать за ФИО5- право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 75,5 кв.м.комнаты Подвал № -33,2 кв.м., 1 этаж №-42,3 кв.м по адресу <...>;признать за ФИО6- право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 58,1 кв.м.комнаты Подвал № -18,8 кв.м., 1 этаж №-39,3 кв.м по адресу <...>; признать за ФИО7- Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 49,9 кв.м.комнаты Подвал № -15,2 кв.м., 1 этаж №-12,3 кв.м,№-22,4 кв.м по адресу <...>;признать за ФИО8 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 57,3 кв.м. комнаты Подвал № -17,3 кв.м., 1 этаж №-25,7 кв.м, №-14,3 кв.м, по адресу <...>;признать за ФИО9 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 91,2 кв.м. комнаты Подвал № -23,6 кв.м., 1 этаж №-23,5 кв.м, №-44,1 кв.м по адресу <...>; признать за ФИО10 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 44,9 кв.м. комнаты Подвал № -12,5 кв.м., 1 этаж №-11,5 кв.м, №-20,9 кв.м по адресу <...>;признать за ФИО11 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 46,4 кв.м. комнаты Подвал № -9 кв.м., 1 этаж №-37,4 кв.м по адресу <...>;признать за ФИО12 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 48,6 кв.м. комнаты Подвал № -9 кв.м., 1 этаж №-39,6 кв.м; по адресу <...>;признать за ФИО13 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 42 кв.м. комнаты Подвал № -3 кв.м., 1 этаж №-39 кв.м; признать нежилое здание литер «ВБ» площадью 622,5 кв.м, по адресу <...> объектом капитального строительства, неподлежащим сносу, признать за ФИО14 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 37 кв.м. комнаты Подвал № -6 кв.м., 1 этаж №-22,8 кв.м, №-8,2 кв.м по адресу <...>;признать за ФИО15 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 35,7 кв.м.комнаты Подвал № -4 кв.м., 1 этаж №-21,2 кв.м, №-10,5 кв.м по адресу <...>; признать за ФИО16 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 42 кв.м.комнаты Подвал № -9 кв.м., 1 этаж №-33 кв.м по адресу <...>; признать за ФИО17 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 41,3 кв.м.комнаты Подвал № -9 кв.м., 1 этаж №-32,3 кв.м по адресу <...>; признать за ФИО18 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 42,1 кв.м.комнаты Подвал №-9 кв.м., 1 этаж №-23,3 кв.м, №-9,8 кв.м по адресу <...>; признать за ФИО19 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 34 кв.м. комнаты 1 этаж №-34 кв.м по адресу <...>; признать нежилое здание литер «ВВ» площадью 426,2 кв.м. по адресу <...> объектом капитального строительства, неподлежащим сносу, признать за ФИО20 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании литер ВВ № помещения на поэтажном плане № площадью 52,1 кв.м.комнаты Подвал № -16,3 кв.м., 1 этаж №-35,8 кв.м по адресу <...>; признать за ФИО21- право собственности на гараж расположенный в нежилом здании литер ВВ № помещения на поэтажном плане № площадью 52,9 кв.м.комнаты Подвал № -17,3 кв.м., 1 этаж №-35,6 кв.м по адресу <...>; признать нежилое здание литер «ВД» площадью 194,2 кв.м, по адресу <...> объектом капитального строительства, неподлежащим сносу, признать за ФИО22 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании литер ВД № помещения на поэтажном плане № площадью 41 кв.м. комнаты Подвал № -16,7 кв.м., 1 этаж №-24,3 кв.м. по адресу <...>; признать за ФИО21- право собственности на гараж расположенный в нежилом здании литер ВД № помещения на поэтажном плане № площадью 47,6 кв.м.комнаты Подвал № -19,6 кв.м., 1 этаж №-28 кв.м по адресу <...>; признать за ФИО23 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании литер ВД № помещения на поэтажном плане № площадью 30,2 кв.м. комнаты Подвал № -6,3 кв.м., 1 этаж №-23,9 кв. по данному адресу.

Истцы, представитель истцов адвокат Барнев П.С. в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица потребительского гаражно-строительного кооператива «Авиатор» в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв в котором не возражал против удовлетворения исковых требований

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Суд установил, что земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под гаражи, кадастровый № площадью 5425 кв.м., расположенный по адресу <...> находится в аренде у потребительского гаражно-строительного кооператива «Авиатор» ИНН <***> на основании договора аренды земельного участка № от <дата> дата регистарции:<дата> номер регистрации:№, срок аренды с <дата> по <дата>.

Согласно техническому паспорту МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска» по состоянию на <дата> на земельном участке по данному адресу расположены нежилое здание литер БХ площадью 48,5 кв.м, нежилое здание литер ВА площадью 1221,7 кв.м, нежилое здание литер ВБ площадью 622,5 кв.м., нежилое здание литер ВВ площадью 426,2 кв.м., нежилое здание литер ВД площадью 194,2 кв.м.,

Истцы являются членами потребительского гаражно-строительного кооператива «Авиатор», полностью выплатили паевые взносы за простроенные гаражи, что подтверждается справками председателя потребительского гаражно-строительного кооператива «Авиатор».

Согласно выводам заключению специалиста Э. от <дата> конструктивное решение нежилого здания литера «БХ», литер «ВА», литер «ВБ», литер «ВВ», литер «ВД» по адресу: <...>, выполнено в соответствии с требованиями СНиП 21.01.97, СП 52.13330, СП42.13330, СП113.13330, СП1.13130, технических регламентов в области охраны окружающей среды, природной, экологической, пожарной безопасности и соответствует типовому строению, описанному в таблице №67а Сборника № 19 УПВС.

Назначение зданий соответствует установленному документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки.

Ограждающие и несущие конструкции исследуемых зданий находятся в исправном состоянии, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Техническое состояние зданий не угрожает жизни и здоровью граждан.

Нежилое здание гаража литера «БХ» общей площадью 48,5 кв.м, нежилое здание литер «ВА» площадью 1221,7 кв.м, нежилое здание литер «ВБ» площадью 622,5 кв.м., нежилое здание литер «ВВ» площадью 426,2 кв.м., нежилое здание литер «ВД» площадью 194,2 кв.м.,, находящееся по указанному выше адресу являются объектами недвижимого имущества, отнесенных к 1-й группе капитальности, имеют фундаменты и прочно связаны с землей. Перенос зданий без нанесения несоразмерного ущерба их техническому состоянию и их назначению не представляется возможным.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Истцы пользуются следующими помещениями в нежилых зданиях: ФИО1 Викторович-Литер БХ № помещения на поэтажном плане № площадью 48,5 комнаты Подвал № -17 кв.м, 1 этаж №-21,5 кв.м, №-10 кв.м; ФИО2 - Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 36,7 кв.м.комнаты Подвал № -14,3 кв.м., 1 этаж №-22,4 кв.м; ФИО3 -Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 47,7 кв.м.комнаты Подвал № -14,3 кв.м., 1 этаж №-10,9 кв.м, №-22,5 кв.м; ФИО4 -Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 42,1 кв.м.комнаты Подвал № -7,4 кв.м., 1 этаж №-34,7 кв.м; ФИО5 Андреевич-Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 75,5 кв.м.комнаты Подвал № -33,2 кв.м., 1 этаж №-42,3 кв.м; ФИО6- Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 58,1 кв.м.комнаты Подвал № -18,8 кв.м., 1 этаж №-39,3 кв.м; ФИО7- Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 49,9 кв.м. комнаты Подвал № -15,2 кв.м., 1 этаж №-12,3 кв.м,№-22,4 кв.м; ФИО8 -Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 57,3 кв.м. комнаты Подвал № -17,3 кв.м., 1 этаж №-25,7 кв.м, №-14,3 кв.м; ФИО9 -Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 91,2 кв.м. комнаты Подвал № -23,6 кв.м., 1 этаж №-23,5 кв.м, №-44,1 кв.м; ФИО10 Дмитриевич-Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 44,9 кв.м. комнаты Подвал № -12,5 кв.м., 1 этаж №-11,5 кв.м, №-20,9 кв.м; ФИО11 - Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 46,4 кв.м. комнаты Подвал № -9 кв.м., 1 этаж №-37,4 кв.м; ФИО12 - Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 48,6 кв.м. комнаты Подвал № -9 кв.м., 1 этаж №-39,6 кв.м; ФИО13 Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 42 кв.м. комнаты Подвал № -3 кв.м., 1 этаж №-39 кв.м; ФИО14- Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 37 кв.м.комнаты Подвал № -6 кв.м., 1 этаж №-22,8 кв.м, №-8,2 кв.м; ФИО15- Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 35,7 кв.м.комнаты Подвал № -4 кв.м., 1 этаж №-21,2 кв.м, №-10,5 кв.м; ФИО16 Викторовна-Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 42 кв.м.комнаты Подвал № -9 кв.м., 1 этаж №-33 кв.м; ФИО17 Васильевич-Литер ВБ № помещения на поэтажном плане 45 площадью 41,3 кв.м.комнаты Подвал № -9 кв.м., 1 этаж №-32,3 кв.м; ФИО18 Елена Алексеевна -Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 42,1 кв.м.комнаты Подвал №-9 кв.м., 1 этаж №-23,3 кв.м, №-9,8 кв.м; ФИО19- Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 34 кв.м. комнаты 1 этаж №-34 кв.м; ФИО20- литер ВВ № помещения на поэтажном плане № площадью 52,1 кв.м.комнаты Подвал № -16,3 кв.м., 1 этаж №-35,8 кв.м; ФИО21- литер ВВ № помещения на поэтажном плане 56 площадью 52,9 кв.м.комнаты Подвал № -17,3 кв.м., 1 этаж №-35,6 кв.м, Литер ВД № помещения на поэтажном плане № площадью 47,6 кв.м.комнаты Подвал № -19,6 кв.м., 1 этаж №-28 кв.м; ФИО22 Николаевич-Литер ВД № помещения на поэтажном плане № площадью 41 кв.м. комнаты Подвал № -16,7 кв.м., 1 этаж №-24,3 кв; ФИО23 -Литер ВД № помещения на поэтажном плане 68 площадью 30,2 кв.м. комнаты Подвал № -6,3 кв.м., 1 этаж №-23,9 кв.м.

В силу п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенных правовых норм следует, что одним из основных условий возможности сохранения самовольной постройки является правомерность использования земельного участка.

Поскольку в установленном законом порядке потребительский гаражно-строительный кооператив «Авиатор» не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <...>, истцы лишены возможности зарегистрировать свое право на гаражи.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ней.

Принимая во внимание тот факт, что нежилые строения нежилое здание литер БХ площадью 48,5 кв.м, нежилое здание литер ВА площадью 1221,7 кв.м, нежилое здание литер ВБ площадью 622,5 кв.м., нежилое здание литер ВВ площадью 426,2 кв.м., нежилое здание литер ВД площадью 194,2 кв.м., размещены на земельном участке в соответствии с разрешенным видом использования данного земельного участка, строения отвечают нормам СНиП, не угрожают жизни и здоровью граждан и не ущемляют права третьих лиц, возведены на личные сбережения истцов, которые в установленном законом порядке приняты в члены Потребительского гаражно-строительного кооператива «Авиатор», суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, третье лицо потребительский гаражно-строительный кооператив «Авиатор» о признании нежилых зданий объектами капитального строительства, неподлежащим сносу, о признании права собственности на гаражи удовлетворить.

Признать нежилое здание литер БХ общей площадью 48,5 кв.м, по адресу <...> объектом капитального строительства, неподлежащим сносу.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание-гараж литер БХ № помещения на поэтажном плане 1 площадью 48,5 комнаты Подвал № -17 кв.м,1 этаж №-21,5 кв.м, №-10 кв.м по адресу <...>;

Признать нежилое здание литер «ВА» площадью 1221,7 кв.м, по адресу <...> объектом капитального строительства, неподлежащим сносу.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 36,7 кв.м. комнаты Подвал № -14,3 кв.м., 1 этаж №-22,4 кв.м по адресу <...>;

Признать за ФИО3 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 47,7 кв.м. комнаты Подвал № -14,3 кв.м., 1 этаж №-10,9 кв.м, №-22,5 кв.м по адресу <...>;

Признать за ФИО4 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 42,1 кв.м. комнаты Подвал № -7,4 кв.м., 1 этаж №-34,7 кв.м по адресу <...>;

Признать за ФИО5 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 75,5 кв.м. комнаты Подвал № -33,2 кв.м., 1 этаж №-42,3 кв.м по адресу <...>;

Признать за ФИО6 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 58,1 кв.м. комнаты Подвал № -18,8 кв.м., 1 этаж №-39,3 кв.м по адресу <...>;

Признать за ФИО7 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 49,9 кв.м. комнаты Подвал № -15,2 кв.м., 1 этаж №-12,3 кв.м, №-22,4 кв.м по адресу <...>;

Признать за ФИО8 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 57,3 кв.м. комнаты Подвал № -17,3 кв.м., 1 этаж №-25,7 кв.м, №-14,3 кв.м, по адресу <...>;

Признать за ФИО9 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 91,2 кв.м. комнаты Подвал № -23,6 кв.м., 1 этаж №-23,5 кв.м, №-44,1 кв.м по адресу <...>;

Признать за ФИО10 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 44,9 кв.м. комнаты Подвал № -12,5 кв.м., 1 этаж №-11,5 кв.м, №-20,9 кв.м по адресу <...>;

Признать за ФИО11 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 46,4 кв.м. комнаты Подвал № -9 кв.м., 1 этаж №-37,4 кв.м по адресу <...>;

Признать за ФИО12 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 48,6 кв.м. комнаты Подвал № -9 кв.м., 1 этаж №-39,6 кв.м; по адресу <...>;

Признать за ФИО13 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВА № помещения на поэтажном плане № площадью 42 кв.м. комнаты Подвал № -3 кв.м., 1 этаж №-39 кв.м;

Признать нежилое здание литер «ВБ» площадью 622,5 кв.м, по адресу <...> объектом капитального строительства, неподлежащим сносу.

Признать за ФИО14 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 37 кв.м. комнаты Подвал № -6 кв.м., 1 этаж №-22,8 кв.м, №-8,2 кв.м по адресу <...>;

Признать за ФИО15 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 35,7 кв.м. комнаты Подвал № -4 кв.м., 1 этаж №-21,2 кв.м, №-10,5 кв.м по адресу <...>;

Признать за ФИО16 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 42 кв.м. комнаты Подвал № -9 кв.м., 1 этаж №-33 кв.м по адресу <...>;

Признать за ФИО17 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 41,3 кв.м. комнаты Подвал № -9 кв.м., 1 этаж №-32,3 кв.м по адресу <...>;

Признать за ФИО18 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 42,1 кв.м. комнаты Подвал №-9 кв.м., 1 этаж №-23,3 кв.м, №-9,8 кв.м по адресу <...>;

Признать за ФИО19 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании Литер ВБ № помещения на поэтажном плане № площадью 34 кв.м. комнаты 1 этаж №-34 кв.м по адресу <...>;

Признать нежилое здание литер «ВВ» площадью 426,2 кв.м, по адресу <...> объектом капитального строительства, неподлежащим сносу.

Признать за ФИО20 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании литер ВВ № помещения на поэтажном плане № площадью 52,1 кв.м. комнаты Подвал № -16,3 кв.м., 1 этаж №-35,8 кв.м по адресу <...>;

Признать за ФИО21- право собственности на гараж расположенный в нежилом здании литер ВВ № помещения на поэтажном плане № площадью 52,9 кв.м. комнаты Подвал № -17,3 кв.м., 1 этаж №-35,6 кв.м по адресу <...>;

Признать нежилое здание литер «ВД» площадью 194,2 кв.м, по адресу <...> объектом капитального строительства, неподлежащим сносу.

Признать за ФИО22 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании литер ВД № помещения на поэтажном плане № площадью 41 кв.м. комнаты Подвал № -16,7 кв.м., 1 этаж №-24,3 кв.м. по адресу <...>;

Признать за ФИО21- право собственности на гараж расположенный в нежилом здании литер ВД № помещения на поэтажном плане № площадью 47,6 кв.м. комнаты Подвал № -19,6 кв.м., 1 этаж №-28 кв.м по адресу <...>;

Признать за ФИО23 право собственности на гараж расположенный в нежилом здании литер ВД № помещения на поэтажном плане № площадью 30,2 кв.м. комнаты Подвал № -6,3 кв.м., 1 этаж №-23,9 кв. по адресу <...>;

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 8 июня 2021 года