Решение № 2-1020/2017 2-1020/2017~М-878/2017 М-878/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-1020/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Даниловой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 А.ича к ФИО2, ООО «...», ОП «...» ООО «...», ООО «...», ГУП МО «...» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просят суд определить порядок и размер участия истцов и ответчика ФИО2 в расходах на оплату коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) размере ... доли каждому от общей начисленной суммы платежей.

Требования мотивированы тем, что в квартире, расположенной по адресу: (адрес) зарегистрированы и проживают истцы ФИО1, ФИО3, ответчик ФИО2. Стороны ведут раздельное хозяйство, имеют разные источники доходов, общего бюджета не имеют. Соглашения об уплате коммунальных услуг с ответчиком и управляющей компанией в добровольном порядке не достигнуто.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков ООО «...», ГУП МО «...», ООО «...», ОП ИРЦ ... о слушании дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, против определения порядка оплаты коммунальных услуг не возражала.

Представитель третьего лица ООО «...» просили заседание без его участия, просил учесть наличие агентского договора от (дата) № между ООО «...» и ОП «...».

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155,156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую компанию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими жилом помещении имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч.4,5 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

По делу установлено, что в квартире, расположенной по адресу: (адрес) зарегистрированы и проживают истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2.

При рассмотрении дела судом было установлено, что стороны ведут раздельное хозяйство, имеют разные источники доходов, общего бюджета не имеют, стороны проживают отдельными семьями, между ними имеются споры по оплате жилищно-коммунальных услуг, данные факты сторонами не оспаривались.

Соглашения об уплате коммунальных услуг с ответчиком и управляющей компанией в добровольном порядке не достигнуто. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Между ООО «...» и ООО «...» (дата). заключен агентский договор №, согласно которому на ООО ИРЦ возложена обязанность совершать от имени и за счет ООО «...» деятельность по организации начисления, обработке финансово-лицевых счетов нанимателей и собственников жилых помещений муниципального и частного жилого фонда за сбор, вывоз и размещение (захоронение) твердых и жидких бытовых отходов.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные обстоятельства дела, вышеприведенные нормы права, считает иск подлежащим удовлетворению и считает необходимым определить порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению -(адрес) в (адрес) за сторонами по ... доле от общей начисленной суммы платежей.

В силу установленных по делу обстоятельств, суд полагает необходимым возложить на ООО «...», Обособленное подразделение «...» ООО «...», ООО «...», ГУП МО «...» обязанность заключить с истцами и ответчиком ФИО2 соответствующие соглашения, выдавать сторонам соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО3 А.ича удовлетворить.

Определить порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению -(адрес) следующим образом:

за ФИО1, ФИО3 А.ичем, ФИО2 в размере ... части (каждому) от общей суммы платежей за предоставление услуг по техническому обслуживанию, по отоплению, водоснабжению, сбор и вывоз ТБО, размещение ТБО; газ, содержанию общего имущества.

Обязать ОП «...» ООО «...», ООО «...», ГУП МО «...», ООО «...» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением- квартирой № в (адрес) с выдачей отдельного платёжного документа, заключив соглашение с о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 20 июля 2017 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева