Решение № 2-1074/2017 2-1074/2017~М-897/2017 М-897/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-1074/2017

Дело №2-1074/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Бадикова Р.Г.

при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г.Рассказово о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующий по доверенности в интересах ФИО3, обратился в суд с иском к администрации г.Рассказово о признании за истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что ФИО4 являлась собственником <данные изъяты> доли указанного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В дд.мм.гггг ей было выдано разрешение на перестройку принадлежащей ей части дома с образованием самостоятельного домовладения. Новый дом ФИО4 постановлено считать под №А. дд.мм.гггг ФИО4 умерла. При жизни она не зарегистрировала в органах БТИ право собственности на вновь возведенный жилой дом. Наследство после смерти ФИО4 приняла ее дочь ФИО3, которая фактически приняла наследство, так как взяла для обеспечения сохранности вещи умершей: сберегательную книжку, домовую книгу, разрешение на строительство и другие документы, из содержания которых видна их принадлежность наследодателю. Истец была намерена оформить свои имущественные права в отношении нового жилого дома, что во внесудебном порядке не представилось возможным, так как право собственности на спорный жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В дальнейшем представитель истца увеличил исковые требования, просил признать за истцом право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признать право собственности за истцом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 09.10.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены ФИО5, ФИО2, ФИО6

Третье лицо ФИО5 умерла, ее наследником является ФИО7

Определением суда от 30.10.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена ФИО7

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Ее представитель на иске настаивает.

Третье лицо ФИО2 не возражает против иска.

Представитель ответчика администрации г.Рассказово в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третье лицо нотариус г.Рассказово и Рассказовского района ФИО8, третье лица ФИО7, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании договора купли-продажи строения от дд.мм.гггг ФИО4, приобрела <данные изъяты> часть домовладения, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ.

Главным архитектором г.Рассказово ФИО4 было выдано разрешение от дд.мм.гггг на перестройку принадлежащей ей части дома с образованием самостоятельного домовладения размером <данные изъяты> м. Старую часть дома по окончании строительства нового снести, новый дом ФИО4 считать под №а. Оставшуюся часть дома считать самостоятельным домовладением под №.

Факт создания нового жилого дома по <адрес> в г.Рассказово подтверждается техническим паспортом на жилой дом.

Постановлением администрации г.Рассказово № от дд.мм.гггг присвоен почтовый адрес жилому дому: <адрес>.

ФИО4 умерла дд.мм.гггг. При жизни ФИО4 не зарегистрировала свое право собственности на новый жилой дом, что подтверждается уведомлением в ЕГРН об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на здание по адресу: <адрес>.

В то же время, ФИО4 старая часть дома не была снесена (как указано в разрешении на перестройку). Согласно выписке из реестровой книги от дд.мм.гггг № по сведениям, имеющимся в реестровой книге № за № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован в <данные изъяты> доле на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг за ФИО4 Указанный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. по данным технической инвентаризации поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, что подтверждается кадастровым паспортом здания от 25.12.2015.

Истец ФИО3 является наследником первой очереди после смерти своей матери, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака.

Согласно сообщению нотариуса г.Рассказово и Рассказовского района ФИО9, наследственное дело после смерти ФИО4 не зарегистрировано.

Факт принятия ФИО3 наследства после смерти матери подтверждается наличием у истца сберегательной книжки, заведенной на имя ФИО4, что подтверждает принятие наследником мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, в отношении жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца.

Судья Р.Г.Бадиков