Решение № 2-772/2017 2-772/2017~М-765/2017 М-765/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-772/2017

Дело <...>

Дело <...>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лангепас 18 октября 2017 года

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бурковой О. А., при секретаре Томиной Г. Г., с участием ответчиков ФИО1 Х.о., ФИО2 Х.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к ФИО3 ФИО7, индивидуальному предпринимателю ФИО3 ФИО6 о взыскании кредитной задолженности, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

публичное акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (далее по тексту - Банк) обратилось в суд к ответчикам с иском о солидарном взыскании 5 511 426,28 рублей задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество в виде - объекта индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, общей площадью 161,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты><персональные данные><...>, установив начальную продажную цену имущества в сумме 3 835 535,00 рублей, - объекта индивидуального жилищного строительства, назначение: нежилое, общей площадью 170,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый <...>, установив начальную продажную цену имущества в сумме 4 054 165,00 рублей и - земельного участка, общей площадью 910 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты><персональные данные><...>, с определением начальной продажной стоимости в размере 11 900,00 рублей, а также о взыскании 41 757,13 рублей государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что <дата> Банк заключил кредитный договор <...> с ФИО2 Х.о., в соответствии с которым, Банк предоставил заемщику 5 900 000,00 рублей на приобретение указанных выше объектов недвижимости, под ставку рефинансирования ЦБ РФ + 5,75 % годовых на срок до <дата>. Ответчик принял обязательство по возврату долга и уплате процентов в порядке и на условиях, установленных вышеуказанным договором, однако принятые на себя обязательства не исполняет: ежемесячные платежи по договору не вносит и проценты за пользование денежными средствами не уплачивает. Исполнение обязательств ФИО2 Х.о. перед Банком обеспечено поручительством индивидуального предпринимателя ФИО1 Х.о. и залогом вышеуказанного недвижимого имущества. Сумма задолженности составляет цену иска. Ссылаясь на положения статей 309-310, 314, 348-350, 810-811, 819 ГК РФ, ст. 50-51, 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон № 102-ФЗ), претендует на удовлетворение иска.

В силу ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещённого представителя истца, заявившего о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО1 Х.о. и ФИО2 Х.о. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу части 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

От ответчиков ФИО1 Х.о. и ФИО2 Х.о. поступило заявление о признании исковых требований, в котором они указывают, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им известны, разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает.

В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» удовлетворить.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя Масталиева ФИО8, индивидуального предпринимателя Масталиева ФИО9 в пользу публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» задолженность по кредитному договору в размере 5 511 426,28 рублей, а также 41 757,13 рублей государственной пошлины, а всего: 5 553 183 (пять миллионов пятьсот пятьдесят три тысячи сто восемьдесят три) рубля 41 копейку.

Обратить взыскание на предмет залога:

- объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, общей площадью 161,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с <...>, с определением начальной продажной стоимости в размере 3 835 535 (три миллиона восемьсот тридцать пять тысяч пятьсот тридцать пять) рублей,

- объект индивидуального жилищного строительства, назначение: нежилое, общей площадью 170,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <...>, с определением начальной продажной стоимости в размере 4 054 165 (четыре миллиона пятьдесят четыре тысячи сто шестьдесят пять) рублей,

- земельный участок, общей площадью 910 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <...>, с определением начальной продажной стоимости в размере 11 900 (одиннадцать тысяч девятьсот) рублей, посредством продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд.

Председательствующий Буркова О. А.