Решение № 2-4463/2019 2-4463/2019~М-1937/2019 М-1937/2019 от 26 мая 2019 г. по делу № 2-4463/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Витер Л.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ДНТ «Вартемяки-1» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась во Всеволожский городской суд <адрес> с иском к ДНТ «Вартемяки-1» о признании права собственности на земельный участок площадью 1212 кв.м., с кадастровым номером 47:08:0418016:328, расположенного по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, ДНТ «Вартемяки-1», уч.105.

Обращалась в администрацию МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> за предоставлением земельного участка в собственность, но получила отказ, ввиду отсутствия у администрации распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые разграничена.

Во внесудебном порядке истец не имеет возможности оформить участок в собственность, в связи с чем обратился в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии с ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено и материалами дела подтверждается, что Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № членам садоводческого товарищества «Вартемяки» в коллективно-долевую собственность предоставлен 79,46 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества, о чем было выдано свидетельство о праве коллективно-долевой собственности на землю серии ЛО-04-01-000167 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-II-3507 № на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СТ «Вартемяки» на праве общей совместной собственности принадлежат земли общего пользования площадью 92700 кв.м.

Садоводческое товарищество «Вартемяки-1» зарегистрировано Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из Приказа Учреждения юстиции – Ленинградская областная регистрационная палата от ДД.ММ.ГГГГ Ю/3155, в реестр включено Дачное некоммерческое товарищество «Вартемяки-1», первоначально зарегистрированное Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, земельный участок предоставлен ДНТ «Вартемяки-1» в коллективно-долевую собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Постановлением администрации МО «Агалатовское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № в общую собственность членов ДНТ «Вартемяки-1» предоставлен земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, ДНТ «Вартемяки-1» площадью 85141 кв.м. Право собственности ДНТ «Вартемяки-1» на указанный участок зарегистрировано в установленном порядке.

Генеральный план ДНТ «Вартемяки-1» утвержден постановлением администрации МО «Агалатовское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ года

Истец является членом ДНТ «Вартемяки-1» с 2006 года, ей предоставлен в пользование земельный участок №, площадью 1212 кв.м.

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорный земельный участок № входит в границы земельного участка, предоставленного ДНТ «Вартемяки-1». Спор о правах на участок отсутствует.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п/п. 1), из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п/п. 2); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п/п. 3), в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п\п. 4), вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (п/п. 9).

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (п. 1 ст. 25 ЗК РФ).

Согласно ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право не зависимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности приведенным в законе условиям.

В п. 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Основания и порядок восстановления нарушенных прав на землю предусмотрены в ст. 60 ЗК РФ.

В ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

Истцом предоставлено достаточно доказательств для удовлетворения требований.

Ответчик данные требования не оспорил, доказательств, препятствующих признанию права собственности истца на земельный участок, не предоставлено в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, гражданкой РФ, пол – женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> народная республика, паспорт серии <...>, выдан 53 отделом милиции Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-053, зарегистрированной по адресу: <адрес>, кор.1, <адрес>,

право собственности на земельный участок площадью 1212 кв.м., с кадастровым номером 47:08:0418016:328, расположенного по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, ДНТ «Вартемяки-1», уч.105, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Всеволожский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья