Решение № 2-481/2017 2-481/2017~М-399/2017 М-399/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-481/2017

Дело №.2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 августа 2017 года <адрес>

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Батршиной Ф.Р.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Мостовинское» к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования «Мостовинское» на невостребованную земельную долю, площадью 8, 8 га, принадлежащую ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства РФ-XХХ УР-51-18 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке с кадастровым номером №, из состава земель сельскохозяйственного назначения,

Установил:

Администрация МО «Мостовинское» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования «Мостовинское» на невостребованную земельную долю, площадью 8, 8 га, принадлежащую ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства РФ-XХХ УР-51-18 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке с кадастровым номером №, из состава земель сельскохозяйственного назначения, мотивируя свои требования тем, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю был предоставлен земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения в общую долевую собственность 8,8 га гражданам из состава земель, предоставленных ранее колхозом Нива.

Администрация МО «Оленье Болото» подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства и при этом никто их них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, и опубликовало этот список в республиканской газете «Удмурт дунне» № (25156) от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в 14-00 часов в д. Оленье Болото было проведено общее собрание собственников невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, территория муниципального образования «Оленье Болото», массив «Оленье Болото».

В связи с отсутствием кворума общего собрания, оно признано несостоявшимся, ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Оленье Болото», в силу пункта 7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и законом УР от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Удмуртской Республики» самостоятельно утвердило список собственников невостребованных земельных долей, издав постановление № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было выдано свидетельство на право собственности на землю РФ-XХХ УР-51-18 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю в размере 8, 8 га.

Земельная доля ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, входит в список невостребованных земельных долей и возражений о включении его земельной доли в указанный список не поступило.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «Мостовинское» ФИО1, зарегистрирован и проживал по адресу: УР, <адрес>, д. Степной, <адрес>.

ФИО1 не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности на основании свидетельства в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности.

Просит признать право собственности МО «Мостовинское» на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства РФ-XХХ УР-51-18 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке с кадастровым номером №, из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Администрация МО «Мостовинское» в судебное заседание своего представителя не направили.

Ответчик ФИО1 будучи надлежащим образом извещенным по последнему известному месту жительства о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Третье лицо Администрация муниципального образования «<адрес>» в судебное заседание своего представителя не направили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с согласия истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серия РФ – ХХХ № ФИО1 принадлежит земельный участок, общей площадью 8, 8 га в общей совместной собственности ТОО «Нива».

Из сведений Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества следует, что ФИО1 право собственности на указанную земельную долю не зарегистрировал.

На основании ст.12.1 закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежавшая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как установлено, в судебном заседании, права на земельную долю, принадлежавшую ФИО1 не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ.

Действовавшими до ДД.ММ.ГГГГ Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Указом Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от ДД.ММ.ГГГГ № было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

ФИО1 не передал в аренду, или не распорядился иным образом в течение трех и более лет подряд с момента получения своей земельной долей.

Частями 3 и 4 ст.12.1 закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из материалов дела следует, что администрацией МО «Оленье Болото» был составлен список невостребованных земельных долей.

В настоящее время Администрация муниципального образования «Оленье Болото» и администрация муниципального образования «Мостовинское» объединены в новое муниципальное образование «Мостовинское».

В газете «Удмурт дунне», которая является источником официального опубликования, от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список невостребованных земельных долей и указано о проведении общего собрания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 5-8 ст.12.1 закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно протоколу собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данное собрание является неправомочным ввиду того, что нет кворума.

Постановлением администрации МО «Оленье Болото» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе указана земельная доля, принадлежащая ФИО1

Согласно информации Администрации МО «Оленье Болото» постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей» была размещена с ДД.ММ.ГГГГ на странице муниципального образования «Оленье Болото» на официальном сайте <адрес> в сети Интернет, информационных стендах в зданиях Администрации муниципального образования «Оленье Болото», в сельском доме культуры, в библиотеке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

С учетом изложенного, администрацией МО «Оленье Болото» в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу в течение четырех месяцев и со дня опубликования истекли установленные сроки для обращения за оформлением права на земельную долю.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 права на указанную земельную долю оформлять не намерен, не передал земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Администрации муниципального образования «Мостовинское» к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования «Мостовинское» на невостребованную земельную долю, площадью 8, 8 га, принадлежащую ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства РФ-XХХ УР-51-18 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке с кадастровым номером №, из состава земель сельскохозяйственного назначения, подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.192 -198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации муниципального образования «Мостовинское» к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования «Мостовинское» на невостребованную земельную долю, площадью 8, 8 га, принадлежащую ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства РФ-XХХ УР-51-18 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке с кадастровым номером №, из состава земель сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Мостовинское» на невостребованную земельную долю, площадью 8, 8 га, принадлежащую ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства РФ-XХХ УР-51-18 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке с кадастровым номером №, из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Настоящее решение отпечатано в совещательной комнате, ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать заявление о пересмотре решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда, решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления ответчиком об отмене решения, в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд УР.

Решение изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Батршина Ф.Р.