Решение № 2-1016/2026 2-1016/2026(2-7051/2025;)~М-5917/2025 2-7051/2025 М-5917/2025 от 18 февраля 2026 г. по делу № 2-1016/2026

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2026 года <адрес обезличен>

Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Галата С.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО, с участием истца ФИО, представителя истца ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2025-010814-57 (2-1016/2026) по исковому ФИО, ФИО, ФИО, ФИО к администрации <адрес обезличен> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО, ФИО, ФИО, ФИО обратились в суд с исковым заявлением к администрации <адрес обезличен> о признании членами семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением.

В основание иска истцы указали, что ФИО на основании социального найма предоставлен жилой дом по адресу: <адрес обезличен>.

Совместно с нанимателем в помещение были вселены члены его семьи, в последующем в помещении регистрировались родственники ФИО, дочь, внуки, племянники.

<Дата обезличена> ФИО умер.

В спорном жилом помещении проживали ФИО (сын умершего), ФИО (супруга ФИО), а также их дети ФИО, ФИО, ФИО

<Дата обезличена> ФИО умер.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают истцы, которые, несут расходы по содержанию комнаты, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт.

В связи с чем истец в соответствии со статьями 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), статьями 69, 70, 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) просит суд признать ФИО, ФИО, ФИО, ФИО членом семьи ФИО - нанимателя жилого помещения (дома), расположенного по адресу: <адрес обезличен>, признать за ними право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО, представитель истца адвокат ФИО, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали, повторив доводы, указанные в исковом заявлении.

Истцы ФИО представитель ответчика администрации <адрес обезличен> не явились в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом в соответствии со статьёй 113 ГПК РФ, просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации <адрес обезличен> в возражениях на иск указал, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, находится в реестре муниципального имущества <адрес обезличен>. Истцы вселились в спорное жилое помещение в качестве членом семьи нанимателя, проживали совместно, в связи с чем полагает требования подлежащими удовлетворению.

Суд полагает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, их представителей в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 5 Федерального закона от <Дата обезличена> № 189-ФЗ

«О введении в действие ЖК РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

На основании части 3 статьи 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Суд, рассматривая исковые требования, принимает решение как в соответствии с требованиями ЖК РСФСР, поскольку жилищные отношения возникли до ведения в действие нового ЖК РФ, а также в соответствии с требованиями ЖК РФ, поскольку данные жилищные правоотношения являются длящимися и не прекращены до настоящего времени.

В силу статьи 47 ЖК РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство (часть 2 статьи 53 ЖК РСФСР).

Согласно части 3 статьи 53 ЖК РСФСР, если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу статьи 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу требований статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как разъяснено в пунктах 25, 26, 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена><Номер обезличен> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена><Номер обезличен>), в соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют право на другое жилое помещение и не утрачено ли такое право.

Для признания других родственников членами семьи нанимателя также требуется выяснить содержание волеизъявления нанимателя в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям.

Факт вселения в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию в соответствии с положениями статьи 55 ГПК РФ может быть подтвержден любыми доказательствами.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения настоящего дела, исходя из вышеприведенных норм права являются: вселение истцов в спорное жилое помещение и их постоянное длительное проживание в данном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя, ведение с ним совместного хозяйства, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствие у истцов права пользования иным жилым помещением.

Как следует из материалов дела нанимателю ФИО на основании ордера <Номер обезличен> от <Дата обезличена> предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в качестве члена семьи нанимателя в ордер включены сын ФИО, дочь ФИО, внук ФИО, внучка ФИО, внук ФИО, невестка ФИО, племянник ФИО

Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности муниципального образования <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из свидетельства о заключении брака I-СТ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что <Дата обезличена> зарегистрирован брак междуФИО и ФИО, жене присвоена фамилия «ФИО» (л.д.12).

Согласно свидетельствам о рождении ФИО <Номер обезличен>, ФИО <Номер обезличен>, ФИО <Номер обезличен>, ФИО <Номер обезличен> ее матерью является ФИО, отцом ФИО

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО (с <Дата обезличена>), ФИО (с <Дата обезличена>), ФИО (с <Дата обезличена>), ФИО (с <Дата обезличена>).

Как усматривается из свидетельств о смерти I-СТ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, III-СТ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО умер <Дата обезличена>, ФИО умер <Дата обезличена>.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО является супругой ФИО, ФИО, ФИО, ФИО являются сыновьями ФИО - нанимателя спорного жилого помещения, были вселен с согласия ФИО в качестве члена семьи нанимателя в спорное жилое помещение, проживали с ним совестно до его смерти в 1991 года, после чего продолжают проживать в спорном жилом помещении, которое является их постоянным местом жительства, исполняют права и несут обязанности нанимателя жилого помещения, что подтверждается представленными доказательствами.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО (сосед истцов), ФИО (сосед истцы) показали суду, что истцы вселились в спорное жилое помещение давно, с согласия их отца и супруга по отношению к ФИО, с данного периода и по настоящее время проживают в спорном помещении, которое является ех постоянным местом жительства, несут расходы по его содержанию.

Суд, оценивая показания свидетелей, не находит оснований им не доверять, поскольку у свидетелей отсутствует заинтересованность в исходе дела, их показания являются стабильными, последовательными, не противоречивыми, подтверждаются иными представленными доказательствами.

Собственник спорного жилого помещения администрация <адрес обезличен> каких-либоправопритязаний к истцу относительно его проживания в спорном жилом помещении не предъявлял, доказательства обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы вселились и проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, как члены семьи нанимателя, оплачивают коммунальные услуги, осуществляют иные права и обязанности нанимателем жилого помещения.

Как разъяснено в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена><Номер обезличен>, под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев следует, в частности, понимать наличие совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.<адрес обезличен> вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Анализ представленных доказательств показывает, что истцы приобрели в силу статей 67, 69 ЖК РФ право пользования спорным жилым помещением, куда были вселены нанимателем жилого помещения ФИО в качестве члена своей семьи с его согласия, после смерти нанимателя остались проживать в спорном жилом помещением, которое является их постоянным местом жительства.

Истцы осуществляют права и исполняют обязанности членов семьи нанимателя спорного жилого помещения в соответствии со статьей 67 ЖК РФ, несут расходы по содержанию жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем, руководствуясь требованиями статей 67, 69 ЖК РФ, установив фактические обстоятельства дела, оценивая представленные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО, ФИО, ФИО, ФИО к администрации <адрес обезличен> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО, <Дата обезличена> года рождения, членом семьи ФИО, <Дата обезличена> года рождения, являющегося нанимателем жилого дома с кадастровым номером <Номер обезличен> расположенного по адресу: <адрес обезличен>;

Признать ФИО, <Дата обезличена> года рождения, членом семьи ФИО, <Дата обезличена> года рождения, являющегося нанимателем жилого дома с кадастровым номером <Номер обезличен> расположенного по адресу: <адрес обезличен>;

Признать ФИО, <Дата обезличена> года рождения, членом семьи ФИО, <Дата обезличена> года рождения, являющегося нанимателем жилого дома с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>;

Признать ФИО, <Дата обезличена> года рождения, членом семьи ФИО, <Дата обезличена> года рождения, являющегося нанимателем жилого дома с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>;

Признать за ФИО, <Дата обезличена> года рождения, ФИО, <Дата обезличена> года рождения, ФИО, <Дата обезличена> года рождения, ФИО, <Дата обезличена> года рождения, право пользования жилым домом с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> на условиях социального найма

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: С.В. Галата

Мотивированное решение составлено 19 февраля 2026 года.