Решение № 2-159/2017 2-159/2017~М-74/2017 М-74/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-159/2017

Дело № 2-159/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего И.В. Дмитриевой,

при секретаре А.Н. Ерошенко,

с участием представителя Е.А. Самородней

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования «Щедровское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к администрации МО «Щедровское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование требований указали, что их отцу ФИО1 был выделен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3400 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов (в жилой зоне), предоставленный под жилую застройку индивидуальную, по адресу: <адрес> Также ФИО1 принадлежали следующие объекты недвижимости: жилой дом шлакоблочный, два сарая, погреб, забор, расположенные по указанному адресу. При жизни ФИО1. произвел реконструкцию указанного жилого дома, построил пристройку к жилому дому, площадь дома увеличилась на 2,7 кв.м, так же общая площадь увеличилась, за счет ранее не рассчитанной площади холодного помещения По заключению главного архитектора Чертковского района Ростовской области ФИО4 №18 от 26.01.2017 года констатирован факт изменения общей жилой площади за счет перепланировки и строительства пристройки, строительство и реконструкция выполнены с соблюдением СниП 2.08.01-89 «Жилые здания», СниП 2.07.01.89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений», эксплуатация указанного жилого дома возможна, и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящее время истцы обратились к нотариусу с целью оформить наследство после смерти отца, но для этого необходимо привести документы на жилой дом в соответствии с законом, т.е. провести учет изменений площади жилого дома и внести изменения на кадастровый учет. По заключения кадастрового инженера ФИО5 от 03.02.2017 года, проведение кадастровых работ и подготовка технического плана на объект капитального строительства (жилой дом) не представляется возможным, так как отсутствуют документы, предусмотренные пунктом 20 раздела 2 Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 года №953 и ст. 24 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 года. В результате чего у наследников отсутствует возможность оформить право собственности на жилой дом. Согласно ст.1142 п.1 ГК РФ, истцы являются наследниками первой очереди, как дочери наследодателя и могут наследовать по праву представления. Других наследников после смерти ФИО1 нет. Спор о наследстве отсутствует. Просили суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, объект недвижимости - жилой дом шлакоблочный, (лит.Ааа1а2аЗп/А) общей площадью - 75,9 кв.м, в том числе жилой площадью - 41,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Признать право собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования за ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 не присутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, интересы истцов представляла ФИО6, действующая по доверенности, которая исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика МО «Щедровское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежаще уведомлен, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, с заявленными требованиями согласны в полном объеме против их удовлетворения не возражали.

Изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что наследство ФИО1. в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес> приняли дочери наследодателя ФИО2, ФИО3, других наследников не имеется.

При этом истцы, обосновывая свои требования, представили суду документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество: технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; свидетельство на право собственности на земельный участок №, выписку из постановления главы администрации Анно-Ребриковского совета Чертковского района Ростовской области №1 от 20.06.1992г. «О предоставлении земельных участков гражданам», кадастровую выписку о земельном участке; свидетельство о праве на наследство по закону; заключение главного архитектора Чертковского района ФИО4 №18 от 26.01.2017 года, в котором указано, что на земельном участке, принадлежащем ФИО7 на праве личной собственности, выстроен объект недвижимости - жилой дом впоследствии с изменением общей площади за счет реконструкции.

Кроме того, судом была назначена строительно-техническая экспертиза, согласно которой установлено, что строения созданы без нарушений градостроительных и строительных норм и правил и сохранения этих строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Полная готовность выполненных строительных конструкций зданий с конструктивной точки зрения, не препятствует дальнейшему выполнению оформления юридической правовой документации на здания.

Представленные документы принимаются судом, как подтверждающие принадлежность имущества ФИО7 и основания для удовлетворения требований истцов.

Учитывая разъяснения, данные в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд считает необходимым включить наследственное имущество в виде жилого дома в состав наследства, а также признать право собственности на это имущество за истцами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования «Щедровское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить в полном объёме.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом шлакоблочный, (лит.Ааа1а2а3п/А) общей площадью - 75,9 кв.м, в том числе жилой площадью - 41,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности в порядке наследования на жилой дом (лит.Ааа1а2а3п/А) общей площадью - 75,9 кв.м, в том числе жилой площадью - 41,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2 и ФИО3, в ? доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 мая 2017 года.

Председательствующий