Решение № 2-873/2018 2-873/2018 ~ М-676/2018 М-676/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-873/2018

Дело № 2-873/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 года г. Сокол

Сокольский районный суд Вологодской области в составе судьи Лукинской Н.Н.,

при секретаре Бахиревой И.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2,ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации сельского поселения Архангельское Сокольского муниципального района, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Архангельское Сокольского муниципального района о признании права общей долевой собственности в размере ? доли в праве на земельный участок площадью 190,0 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, и ? долю в праве на земельный участок площадью 510,0 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого ей принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля в праве на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавший её отцу ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ. В действительности же, её отцу ФИО6 на праве пожизненного наследуемого владения были предоставлены два земельных участка: площадью 190 кв.м. по адресу: <адрес>, и площадью 510 кв.м. по адресу: <адрес>. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на земельные участки по причине того, что в правоустанавливающем документе указан один земельный участок площадью 700,00 кв.м., принадлежащий на праве собственности. А по сведениям ЕГРН – два земельных участка площадью 190 кв.м. и 510 кв.м. Другая ? доля в праве принадлежала ее брату ФИО7, за которым решением мирового суда признано право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельные участки площадью 190 кв.м. и 510 кв.м. по адресу: <адрес>. Указанная доля была подарена ФИО7 его детям ФИО8 и ФИО9

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась,судом надлежаще извещена.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила,что истец не может зарегистрировать право собственности на долю двух земельных участков,поскольку в правоустанавливающем документе указан один земельный участок.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Архангельское Сокольского муниципального района в судебное заседание не явился, судом извещался. Направил отзыв, сообщил, с иском согласен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, судом извещался. Направил отзыв, сообщил, в реестре федерального имущества земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, не значится.

Третьи лица ФИО8, ФИО9 с иском полностью согласны и пояснили,что земельный участок площадью 510 кв.м.и площадью 190 кв.м.являются отдельными земельными участками.

Третье лицо нотариус ФИО10 в судебное заседание не явилась,суду сообщила,что исковые требования считает возможным удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом,суду сообщил,что рассмотрение дела оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» в судебное заседание не явился, судом извещался, сообщил, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 190 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, зарегистрировано право общей долнвой собственности ФИО9 (1/4 доля в праве), ФИО8 (1/4 доля в праве), сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 510 кв.м. отсутствуют.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, проверив материалы дела,заслушав объяснения представителя истца,третьих лиц,пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ,принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.Кроме того,ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает,что в случае смерти гражданина право на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено,что возникновение прав на наследственное имущество возникает с момента открытия наследства и является правилом, не имеющим исключений.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 173-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу п. 9 ст. 3 названного нормативного акта государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

По выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правопритязания на земельный участок, кадастровый номер № по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 удостоверено, наследниками ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются, в равных долях каждый: сын – ФИО7, дочь – ФИО4 Наследство состоит из земельного участка площадью 700,0 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>; земельного пая площадью 4,62 га.

Согласно кадастровых планов земельного участка (выписок из государственного земельного кадастра), земельный участок с кадастровым номером: № площадью 190 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, разрешенное использование/назначение: для ведения личного подсобного хозяйства; земельный участок с кадастровым номером: № площадью 510 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, разрешенное использование/назначение: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решением мирового судьи <адрес> по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № признано за ФИО7 право общей долевой собственности на ? долю земельного участка площадью 190 кв.м. (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес>, и право пожизненного наследуемого владения на ? долю в праве на земельный участок площадью 510 кв.м. (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес>.В решении суда указано,что в 1992 году ФИО6на праве пожизненно наследуемого владения на основании Постановления Администрации Архангельского сельсовета было передано 0,007 га в <адрес>,в действительности было предоставлено два земельных участка,что подтверждается планами,составленными ведущим специалистом сельского поселения,наследственное имущество состоит из двух земельных участков 190 кв.м.и 510 кв.м.ФИО7и ФИО4 являются наследниками имущества в равных долях после умершего ФИО6

По договору дарения жилого дома с ? долей в праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарил в равных долях (жилой дом – по ? доле в праве каждому, земельный участок – по ? доле в праве каждому) ФИО8 и ФИО9, принадлежащий ему на праве собственности жилой дом с принадлежащей ему на праве общей долевой собственности ? долей в праве на земельный участок в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью 190,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> расположенный на землях поселений, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с планом участка, предоставленного в пожизненное наследуемое владение ФИО6, площадь земельного участка составляет 510 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом,материалами дела подтверждено,что в пользовании ФИО6находился земельный участок площадью 510 кв.м.,предоставляемый в пожизненно наследуемое владение,а также земельный участок площадью 190 кв.м.

Учитывая установленные обстоятельства,нормы,отсутствие спора между наследниками,суд считает возможным удовлетворить исковые требования,признать за истцом право общей долевой собственности в праве на ? долю в праве на данные земельные участки.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок площадью 190 кв.м.,с кадастровым номером №расположенный по адресу:<адрес>.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок площадью 510 кв.м.,с кадастровым номером №,расположенный по адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н. Лукинская