Решение № 2-302/2017 2-302/2017~М-261/2017 М-261/2017 от 21 сентября 2017 г. по делу № 2-302/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2017 года Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Пичуевой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МО Нижнеингашский район, МО Верхнеингашский сельсовет об установлении права собственности на жилой дом,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в указанном доме проживает с 1997 года, который купила без оформления документов, полагая, что данное приобретение является добросовестным. Земельный участок длительное время находится у неё в аренде. Право собственности на данный дом ни за кем не зарегистрировано, она более 15 лет открыто и добросовестно владеет им, никогда и никуда из него не выезжала.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 (полномочия проверены). заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что до настоящего времени истица проживает в этом доме, другим путем установить право собственности невозможно, поскольку она даже не помнит фамилию продавца.

Ответчики – Муниципальное образование Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципальное образование Верхнеингашский сельсовет в судебное заседание не прибыли, будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истицы не имеют; просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-допрошенные в судебном заседании свидетели АВА, КВМ подтвердили факт проживания в данном доме истицы на протяжении более пятнадцати лет; что дом был ею куплен в 1997 году и с тех пор она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом, производит ремонт, платит налоги;

-согласно имеющихся в деле документов (данных ФГУП «Ростехинвентаризация», УФС государственной регистрации, кадастра и картографии, справок ответчиков) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание по <адрес> не зарегистрировано; на балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края спорный дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится;

-земельный участок по указанному адресу правообладателя не имеет, он находится в пользовании истицы.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения ФИО2 как своим собственным жилым домом, расположенным в <адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, 1965 года постройки, площадью объекта недвижимости <данные изъяты> кв. м.; № кадастрового квартала <данные изъяты>, расположенный на земельном участке с кадастровым № (№ кадастрового квартала <данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения такового.

Председательствующая: