Решение № 2-864/2019 2-864/2019~М-559/2019 М-559/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-864/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре Пономаревой Е.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-864/19 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С ДД.ММ.ГГГГ. в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, однако ДД.ММ.ГГГГ. она выехала на другое постоянное место жительства: <адрес>.

Как указывает истец, с тех пор ответчик в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ей не создавали.

Требование (претензию) истца от ДД.ММ.ГГГГ. о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворила, сославшись на отсутствие жилья для прописки.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ответчица была сожительницей его сына, членом его семьи она не является, в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в доме ее вещей нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 118 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тайшетскому району, надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания, в суд не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей ФИО4, ФИО5, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как предусмотрено ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справки, выданной Администрацией Рождественского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 зарегистрирована на территории Рождественского муниципального образования с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на протяжении последних шести лет не проживает в указанном жилом помещении, членом семьи истца не является, в ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорного жилого помещения, вывезла свои вещи.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 пояснили, что ФИО2 являлась сожительницей сына истца, поэтому ее прописали в доме. Затем они расстались, около шести лет назад она забрала свои вещи и выехала из дома. Больше в <адрес> ответчица не появлялась, членом семьи истца она не является.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. 1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова