Решение № 2-173/2017 2-173/2017~М-162/2017 М-162/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-173/2017

Дело №(2)/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Александров-Гай 08 августа 2017 года

Саратовской области

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Сушинских Е.Г.

при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Абросимовой Л.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект,

УСТАНОВИЛ:

Глава Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области, в лице представителя ФИО1, действующей по доверенности от 17.03.2017 года № 626 (далее заявитель) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект. Заявление мотивировано следующими обстоятельствами: администрацией Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области были сделаны запросы в территориальное Управление Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом в Саратовской области, в Комитет Инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области, в филиал Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области, в Государственное унитарное предприятие «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» о принадлежности объектов недвижимости.

25 мая 2017 года в газете «Заволжские степи» администрация Александрово-Гайского муниципального района разместила информацию: юридическим и физическим лицам, имеющим документы, подтверждающие право собственности на недвижимый объект, явиться в администрацию, но по данному объявлению никто не обратился.

В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующий бесхозный объект имущества:

- нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, литера – А, год постройки 1966, этажность 1, площадь – 1158,6 м 2, кадастровая стоимость – 7302261,88 рублей. Номер записи №, дата принятия на учет недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 290 ГК РФ, администрация Александрово-Гайского муниципального района <адрес> вступила во владение на объекты недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, литера – А, год постройки 1966, этажность 1, площадь – 1158,6 м 2, кадастровая стоимость – <данные изъяты> рублей.

В течение года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет никто не заявил о своих правах на нее. Спор о праве отсутствует.

Просит иск удовлетворить по основаниям ст. 225 ГК РФ.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель третьего лица – филиала Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении данного дела в их отсутствие, просит вынести решение на усмотрение суда.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, в связи с тем, что будучи надлежащим образом извещенными вышеназванные лица в судебное заседание не явились, стороны дела на их непосредственном участии не настаивают, полагая рассмотреть дело в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть заявление без участия не явившихся заявителя и представителей третьих лиц.

Исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе разбирательства гражданского дела установил нижеследующие обстоятельства.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

По общему правилу, содержащемуся в ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании администрацией Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области были сделаны запросы в территориальное Управление Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом в Саратовской области, в Комитет Инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области, в филиал Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области, в Государственное унитарное предприятие «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» о принадлежности объектов недвижимости.

25 мая 2017 года в газете «Заволжские степи» администрация Александрово-Гайского муниципального района разместила информацию: юридическим и физическим лицам, имеющим документы, подтверждающие право собственности на недвижимый объект, явиться в администрацию, но по данному объявлению никто не обратился.

В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующий бесхозный объект имущества:

нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, литера – А, год постройки 1966, этажность 1, площадь – 1158,6 м 2, кадастровая стоимость – <данные изъяты> рублей. Номер записи № дата принятия на учет недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ.

Суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 290 ГПК РФ, администрация вступила во владение на нежилое здание, а доказательств иного суду не представлено.

Отсутствие названного в заявлении имущества в собственности привлеченного по делу заинтересованного лица, подтверждается их отзывом и ответами на запросы, поступившими из администрации МО Ал-Гайского района от территориального Управления Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом в Саратовской области, Комитета Инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области, филиала Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области, Государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» о принадлежности объектов недвижимости о том, что объект недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, литера – А, год постройки 1966, этажность 1, площадь – 1158,6 м 2, кадастровая стоимость – <данные изъяты> рублей, указанный в заявлении, не значится в реестрах данных органов, как и в реестре муниципального имущества.

Технические параметры нежилого здания названы в техническом и кадастровом паспортах. О намерении заявителя признать право собственности на нежилое здание сообщено в газете «Заволжские степи», что подтверждается копией страницы газеты, в которой содержится объявление с просьбой к юридическим и физическим лицам, имеющим документы, подтверждающие право собственности на указанный объект, явиться в администрацию, но никто не обратился по данному заявлению, следовательно, собственников у данных объектов не имеется.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозной является вещь, которая не имеет собственника или собственник, который неизвестен. Бесхозные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находится.

По истечению года со дня поставки бесхозной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на бесхозное имущество.

Согласно представленным в суд выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, названные в заявлении объекты поставлены на учет, а администрация выполнила условия указанные в законе и по истечение одного года обратилась в суд с настоящим заявлением.

Спора о праве не имеется, а в соответствии с ст.14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в полномочия поселения входит нежилой фонд. Общероссийский классификатор основных фондов относит нежилое имущество к материальным основным средствам (сооружениям).

Судебный акт о признании права собственности, в соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»» является основанием для внесения записи в ЕГРП.

Оценивая имеющиеся доказательства в деле, в их совокупности суд считает доказанным, что объект – нежилое здание является бесхозяйным, его собственник не известен и больше года с момента постановки их на учет в Управлении Росреестра по Саратовской области, собственник данного недвижимого здания не установлен, поэтому заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины, органы местного самоуправления освобождены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 262, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект, удовлетворить, признав право муниципальной собственности за администрацией Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области на бесхозяйный объект:

- нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, литера – А, год постройки 1966, этажность 1, площадь – 1158,6 м 2, кадастровая стоимость – <данные изъяты> рублей. Номер записи № дата принятия на учет недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ.

Принятое по делу решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда посредством подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле через Новоузенский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия судом решения.

Судья : Е.Г. Сушинских