Решение № 2-1-708/2019 2-1-708/2019~М-1-616/2019 М-1-616/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-1-708/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Некрасовой Н.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Семиной А.Н. и помощником Мценского районного суда Орловской области ФИО1,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Корсаковского района Орловской области, администрации Спешневского сельского поселения Корсаковского района Орловской области и ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3, действуя по доверенности в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации Корсаковского района Орловской области и администрации Спешневского сельского поселения Корсаковского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что Дата года умерла Б.Л.Т., которая на день смерти проживала по адресу: г<адрес> наследниками первой очереди после смерти которой являются дочери ФИО2 и ФИО3, которая отказалась от причитающейся доли наследственного имущества. Указывает, что при жизни Б.Л.Т. на основании договора купли-продажи принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> На основании свидетельства о праве собственности на землю земельный участок по указанному адресу выделялся Б.Л.Т. в собственность в размере информация скрыта и за деньги в размере информация скрыта. В установленный срок ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти матери, однако, получить свидетельства на спорные земельные участки не смогла, в связи с тем, что они не зарегистрированы за наследодателем в установленном порядке.

По указанным основаниям просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью информация скрыта, кадастровый номер № и земельный участок, общей площадью информация скрыта, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>

На основании определения Мценского районного суда Орловской области от 30.08.2019 года в качестве соответчика по делу привлечена ФИО3.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО3, а также представители ответчиков администрации Корсаковского района Орловской области и администрации Спешневского сельского поселения Корсаковского района Орловской области не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении ответчик ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования признает и на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери Б.Л.Т.., не претендует. В адресованном суду письменном заявлении администрация Корсаковского района Орловской области просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, оставляя разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Указом Президента Российской Федерации «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 07.03.1996 года № 337, действующего до 25.02.2003 года, было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Пунктом 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с абзацем 2 п. 82 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Установлено, что Б.Л.Т. умерла Дата года в информация скрыта, что подтверждается свидетельством о смерти.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 19.07.1989 года Б.Л.Т. приобрела в собственность жилой дом в <адрес>

Из материалов дела также следует, что на основании решения Спешневской сельской администрации № от 11.10.1992 года Б.Л.Т. для ведения личного хозяйства выделены земельный участок в собственность площадью информация скрыта и земельный участок за деньги площадью информация скрыта, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю от 15.11.1992 года.

Впоследствии Б.Л.Т.. выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 15.10.1999 года, согласно которого ей для ведения личного подсобного хозяйства в собственность выделен земельный участок информация скрыта и в пользование выделен земельный участок площадью информация скрыта

Наследниками после смерти Б.Л.Т.., умершей Дата года, являлись ее дочери истец ФИО2 и ответчик ФИО3, которая отказалась от причитающейся доли в наследстве в пользу истца, что следует из материалов наследственного дела № Б.Л.Т.., умершей Дата года.

Родственные отношения истца ФИО2 и ответчика ФИО3 с умершей Б.Л.Т, подтверждаются свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака и свидетельством о расторжении брака.

Истец ФИО2 обратилась в установленный срок в нотариальную контору за оформлением прав на наследство, о чем получила соответствующее свидетельство на информация скрыта в праве на две комнаты площадью информация скрыта в квартире информация скрыта, находящейся по адресу: <адрес>. Свидетельства на спорные земельные участки нотариусом не выдавались.

Между тем, как следует из выписки из похозяйственной книги, за Б.Л.Т. на основании договора купли-продажи от 19.07.1989 года на праве личной собственности значится жилой дом общей площадью информация скрыта по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью информация скрыта.

Факт расположения жилого дома по указанному адресу на земельном участке площадью информация скрыта не оспаривался истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 31.07.2019 года, земельный участок площадью информация скрыта по адресу: <адрес> состоит на кадастровом учете с присвоением кадастрового номера №, сведения о правообладателях отсутствуют.

В отношении указанного земельного участка кадастровым инженером информация скрыта проведено межевание, согласно которого фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет информация скрыта, на нем расположен жилой дом с кадастровым номером №, что подтверждается межевым планом от 17.09.2019 года.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 31.07.2019 года, земельный участок площадью информация скрыта по адресу: <адрес> состоит на кадастровом учете с присвоением кадастрового номера №, сведения о правообладателях отсутствуют.

В отношении указанного земельного участка кадастровым инженером информация скрыта проведено межевание, согласно которого фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет информация скрыта, на котором отсутствуют объекты капитального строительства, что подтверждается межевым планом от 17.09.2019 года.

Согласно справки администрации Спешневского сельского поселения Корсаковского района Орловской области от 19.08.2019 года № о присвоении адреса объектам недвижимости, жилому дому на земельных участках площадью информация скрыта и информация скрыта, находящемуся на территории Спешневского сельского поселения был присвоен адрес: <адрес>.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что истец является единственным наследником первой очереди по закону после умершей Б.Л.Т.., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу для оформления наследства, тем самым приняла все наследственное имущество, оставшееся после смерти матери.

Статья 1 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что у истца имеется право приобрести спорный земельный участок с кадастровым номером № в собственность бесплатно общей площадью информация скрыта, поскольку указанный земельный участок выделялся Б.Л.Т. в собственность и на нем расположен жилой дом, который приобрела наследодатель на основании договора купли-продажи от 19.07.1989 года.

Оснований для признания права собственности на земельный участок площадью информация скрыта с кадастровым номером № не имеется, поскольку на спорном участке каких-либо объектов недвижимости не имеется, он выделялся информация скрыта в пользование, а потому право собственности при указанных обстоятельствах не могло перейти после смерти Б.Л.Т. к ее наследникам в порядке наследования по закону. Доказательств того, что Б.Л.Т. при жизни обращалась в установленном порядке за оформлением права собственности на спорный земельный участок, истцом не представлено.

По указанным основаниям исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению частично, за истцом следует признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в границах межевого плана от 17.09.2019 года, изготовленного кадастровым инженером информация скрыта и отказать в удовлетворении иска о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к администрации Корсаковского района Орловской области, администрации Спешневского сельского поселения Корсаковского района Орловской области и ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью информация скрыта, кадастровый номер №, в границах межевого плана от 17.09.2019 года, изготовленного кадастровым инженером информация скрыта расположенный по адресу: <адрес>

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 23 сентября 2019 года.

Председательствующий Н.С. Некрасова