Решение № 2-1305/2017 2-1305/2017~М-1330/2017 М-1330/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-1305/2017

Дело № 2–1305/2017 года


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 августа 2017 года г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Летенкова В.Г.

при секретаре Рудаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5, ФИО1 ФИО6 к Исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью – 11,4 кв.м, инвентарный № расположенный по адресу <адрес>

В заявлении указали, что истцам на праве собственности, по ? (одной второй) доле в праве принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу <адрес><адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления Главы Бугульминского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи жилого фонда в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение расположено в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>. Данный дом состоит из двух жилых помещений, на одно из которых решением Бугульминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано право долевой собственности как на отдельный жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью 11,4 кв. метра с присвоенным адресом <адрес>А-1. Истцы в заявлении указали, что принадлежащая им квартира, не отвечает признакам многоквартирного жилого дома, а принадлежащее им жилое помещение, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 16 Жилищного кодекса РФ является жилым домом, так как в доме нет помещений общего пользования, дом состоит из одной квартиры. Кроме того, поскольку истцам в долевую собственность передана квартира, а не жилой дом, у них нет возможности оформить права на земельный участок в силу статьи 39 Земельного кодекса РФ, что не позволяет им в полной мере использовать их права на приобретение земельного участка. Истица ФИО2 в суде иск поддержала, просила удовлетворить. Истица ФИО3 в суд не явилась, направила телеграмму, в которой просит рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддерживает.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, представил заявление, в котором просил исключить из числа ответчиков Исполнительный комитет Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, поясняя это тем, что указанные в исковом заявлении земельный участок и жилой дом не находятся в муниципальной собственности, права и интересы органа местного самоуправления не затрагиваются и не нарушаются.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2, ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственниками жилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы и так далее.

В суде установлено, что истцам принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу <адрес><адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение передано в долевую собственность проживающим в нем гражданам – ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8. Согласно акта приема-передачи жилого фонда в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение находящееся по адресу <адрес> общей площадью 71,4 кв. метра передается в долевую собственность ФИО2, ФИО3.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право долевой собственности за ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10, по ? доле каждой, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А/2, с инвентарным номером № общей площадью 93,9 кв. метра, в том числе жилой 44,6 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке.

Судья Летенков В.Г.