Решение № 2-41/2025 2-41/2025(2-714/2024;)~М-704/2024 2-714/2024 М-704/2024 от 5 марта 2025 г. по делу № 2-41/2025

Дело № 2-41/2025

УИД 35RS0002-01-2024-001263-16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чагода 06 марта 2025 года

Вологодская область

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Калининой Т.А.,

при секретаре Сергеевой Е.И.,

с участием истца ФИО3,

представителя истца по устному ходатайству ФИО4,

ответчиков ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО6 об обязании согласования местоположения границ земельного участка,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, в котором, с учетом уточненных исковых требований, просил:

- обязать ФИО5 и ФИО6 подписать акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу;

- в случае неисполнения ответчиками решения суда в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу согласование местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, считать полученным;

- установить границу земельного участка №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО7, с координатами характерных точек границ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

В обоснование иска указав, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом нотариальной конторы Вологодской области ФИО1, договора дарения доли в праве общей собственности на жилой дом, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по нотариальному округу Чагодощенский район Вологодской области ФИО2, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности. Кадастровым инженером ФИО7 проведены кадастровые работы, подготовлен межевой план. В результате выполненных кадастровых работ уточненная площадь земельного участка составила 1210 +/- 12 кв.м. Межевой план на регистрацию истцу не сдать, поскольку собственники соседнего земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО5 и ФИО6 отказываются подписать акт согласования местоположения границ земельного участка.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Чагодощенского муниципального округа.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель по устному ходатайству ФИО4 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования признал, представил заявление, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В судебном заседании ответчик ФИО6 исковые требования признала, представила заявление, последствия признания иска разъяснены и понятны.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - Белокрестского территориального управления администрации Чагодощенского муниципального округа не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - кадастровый инженер ФИО7 не явилась, извещена надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело без ее участия, решение принять на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - администрации Чагодощенского муниципального округа не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

ФИО6 и ФИО5 являются собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером: № и в силу ч.3 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» требуется обязательное согласование.

Как следует из чч. 1, 2 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре. В случае подготовки акта согласования местоположения границ в электронном виде допускается его подготовка в виде одного электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями всех заинтересованных лиц - участников согласования, или в виде нескольких электронных документов, подписанных усиленными квалифицированными электронными подписями отдельных заинтересованных лиц - участников согласования. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Рассматривая заявление ответчиков о признании иска, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу статьи 68 ГПК РФ признание стороной обязательства, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд, принимая во внимание, что ответчики добровольно, без принуждения признали исковые требования, признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц, полагает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО5, ФИО6 - удовлетворить.

Обязать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, СНИЛС №, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, СНИЛС №, подписать акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу;

В случае неисполнения ФИО5 и ФИО6 решения суда в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу согласование местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, считать полученным;

Установить границу земельного участка №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО7, с координатами характерных точек границ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд (в п. Чагода) в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательном виде.

Судья Т.А. Калинина

Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2025 года.