Решение № 2-303/2017 2-303/2017~М-288/2017 М-288/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-303/2017

Дело № 2-303/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2017 г. с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Сидоровой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п. 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с исками к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, к каждому в отдельности, и просила : 1) признать земельную долю, площадью 1,93 га, т.е. 1/771 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Исаковское, предоставленную постановлением администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 289 от 22 декабря 1992 г. на имя ЗМН., наследственным имуществом НМН., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; 2) признать земельную долю, площадью 1,93 га, т.е. 1/771 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Исаковское, предоставленную постановлением администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 289 от 22 декабря 1992 г. на имя ВФпВ., наследственным имуществом ВФВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживавшего в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ; 3) признать право собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на 6 невостребованных земельных долей, в т.ч. на земельные доли, принадлежавшие НМН., ВФпВ., расположенные на территории землепользования СХПК «Красное Сормово» Красноармейского района Чувашской Республики.

Исковые требования были мотивированы тем, что ответчики являются наследниками, принявшими наследство умерших собственников земельных долей: ФИО1- СНА., принимавшей наследство СПГ.; ФИО2-ФНВ., принимавшего наследство ИМИ., принимавшей в свою очередь наследство ФВС.; ФИО3-ВПВ.; ВИВ.- ВВВ., принимавшей наследство НМН., принимавшей в свою очередь наследство ВФпВ. На территории землепользования СХПК «Красное Сормово» Красноармейского района Чувашской Республики СПГ., ФВС., ИМИ., ВПВ., ВФпВ., НМН. принадлежали земельные доли площадью по 1,93 га, т.е. по 1/ 771 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Исаковское. В списке собственников земельных долей при указании фамилии НМН., а также имени ВФпВ. были допущены описки. Фамилия НМН. вместо «НМН.» ошибочно была указана как «ЗМН.», а имя ВФпВ. вместо «ВФВ.» ошибочно было указано как «ВФпВ.». Ни СПГ., ФВС.., ИМИ., ВПВ., ВФпВ., НМН. при жизни, ни их наследники, принявшие наследство, указанными выше земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. В связи с этим, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными (л.д. 2-3,23-24,49-50,79-80).

Определениями судьи Красноармейского районного суда Чувашской Республики от 23 июня 2017 г. и от 5 июля 2017 г. дела по указанным искам на основании ч.4 ст.151 ГПК РФ были соединены в одно производство (л.д.66,121).

На судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть без его присутствия (л.д. 2-3,23-24,49-50,79-80).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ, на судебное заседание тоже не явились. При этом ответчики ФИО2, ФИО4 направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия и о признании исковых требований, а ответчики ФИО1, ФИО3 в суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не сообщили, возражений по существу иска не направили (л.д. 45,104,123).

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике и Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики. Направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия (л.д. 115,117,134).

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц – Управления Росреестра по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, ООО «Красное Сормово» также на судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу исковых заявлений не предоставили (л.д.122,126,128).

Проверив доводы истца, изложенные в исковых заявлениях, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из исковых заявлений, постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 289 от 22 декабря 1992 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей коллективному сельскохозяйственному предприятию «Красное Сормово»», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного данным постановлением, выписки из ЕГРН, СПГ., ФВС.., ИМИ., ВПВ., ВФпВ., ЗМН. являлись собственниками земельных долей площадью по 1,93 га, расположенных на территории землепользования СХПК «Красное Сормово» Красноармейского района Чувашской Республики, т.е. имели право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Красноармейский район, с/пос. Исаковское. Размер земельной доли каждого из них соответствует 1/771 доле в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок (л.д. 4-6,25-26,51-53,81-84).

По утверждению истца, земельные доли, предоставленные на имя ЗМН., ВФпВ., фактически были предоставлены и принадлежали НМН., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, и ВФВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. <адрес> Чувашской Республики, проживавшему в д. <адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ В списке собственников земельных долей при указании фамилии НМН., а также имени ВФпВ. были допущены описки. Фамилия НМН. вместо «НМН.» ошибочно была указана как «ЗМН.», а имя ВФпВ. вместо «ВФВ.» ошибочно было указано как «ВФпВ.».

Эти доводы истца суд находит соответствующими действительности.

Как следует из справок о смерти НМН., ВФпВ., архивной копии из похозяйственных книг, справок администрации Исаковского сельского поселения, иных лиц, кроме как НМН., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики, и ВФВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> Чувашской Республики, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на территории Исаковского сельского поселения на момент вынесения постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 289 от 22 декабря 1992 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КСХП «Красное Сормово»» не проживало (л.д. 92,93,95,96,100,101).

В силу изложенного, суд признает, что на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ НМН., <адрес> являлись собственниками земельных долей площадью по 1,93 га, расположенных на территории землепользования СХПК «Красное Сормово» <адрес> Чувашской Республики, которые соответствует по 1/771 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Исаковское, что в списке собственников земельных долей, утвержденного названным постановлением, были допущены описки. Фамилия НМН. вместо «НМН.» ошибочно была указана как «ЗМН.», а имя ВФпВ. вместо «ВФВ.» ошибочно было указано как «ВФпВ.».

Из исковых заявлений, копий свидетельств и справок о смерти, выписок из похозяйственных книг и их архивных копий, копии завещания, справок администрации Исаковского сельского поселения, а также сообщений нотариуса следует, что:

СПГ. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла жена СНА. Последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял сын ФИО1;

ФВС. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла жена ИМИ. Последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын ФНВ.., который умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла жена ФИО2;

ВПВ. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын ФИО3;

НМН. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла дочь ВВВ., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ

ВФпВ. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла дочь ВВВ., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ

Наследство ВВВ. по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял сын ФИО4 (л.д.14-16,19,35-38,41-44,61,74,92-96, 102-103,144).

При этом справку администрации Исаковского сельского поселения о лицах, принявших наследство, ( л.д. 102) в части того, что после смерти ВФпВ. наследство принимала НМН. суд находит ошибочной, поскольку последняя умерла раньше ВФпВ.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти СПГ., ФВС., ИМИ., ВПВ., ВФпВ., НМН. принадлежавшие им земельные доли, следует признать принадлежащими либо принадлежавшими их наследникам, принявшим наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно пунктов 1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из исковых заявлений, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», фотоснимка информационного стенда, акта о несостоявшемся собрании собственников земельных долей (л.д.7-11,27-31,54-58, 85-89) администрацией Исаковского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 24 апреля 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 37 (9245). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Исаковского сельского поселения в сети «Интернет». В указанный список невостребованных земельных долей были включены и земельные доли, принадлежавшие СПГ., ФВС., ИМИ., ВПВ., ВФпВ., НМН. При этом в указанном списке невостребованных земельных долей, как и в списке собственников земельных долей, при указании фамилии НМН. и имени ВФпВ. были допущены описки. Фамилия НМН. вместо «НМН.» ошибочно была указана как «ЗМН.», имя ВФпВ. вместо «ВФВ.» ошибочно было указано как «ВФпВ.».

В названной же выше газете 24 апреля 2012 г. администрацией Исаковского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 13 часов 24 июля 2012 г. в здании Исаковского центра досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Красное Сормово», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Тогда же аналогичное объявление было размещено в сети «Интернет».

Однако, в виду отсутствия кворума 24 июля 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Красное Сормово», по вопросу утверждения представляемого администрацией Исаковского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 22 от 14.03.2013 г. явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение более четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Исаковского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления (л.д. 12-13,32-34,59-60,90-91).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденных данным постановлением, земельные доли, принадлежавшие СПГ., ФВС., ИМИ., ВПВ., ВФпВ., НМН., включены в этот список. При этом в этом списке невостребованных земельных долей тоже при указании фамилии НМН. и имени ВФпВ., как и в списке собственников земельных долей, были допущены описки. Фамилия НМН. вместо «НМН.» ошибочно была указана как «ЗМН.», а имя ВФпВ. вместо «ВФВ.» ошибочно было указано как «ВФпВ.» (л.д. 12-13,32-34,59-60,90-91).

Из исковых заявлений, выписок из ЕГРН и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, сообщений нотариуса, а также заявлений ответчиков ФИО2, ФИО4 о признании исков явствует, что при жизни СПГ., ВФпВ. В.С., ИМИ., ВПВ., ВФпВ., НМН., своими земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Их наследники тоже, несмотря на то, что принимали наследство своих наследодателей, за получением свидетельств о праве на наследство на указанные земельные доли к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и данными земельными долями в течение трех и более лет подряд не распорядились. После смерти СНА., принимавшей наследство СПГ., ФНВ., принимавшего наследство ИМИ., принимавшей в свою очередь наследство ФВС., ВВВ., принимавшей наследство ВФпВ., их наследники- ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 также за получением свидетельств о праве на наследство на земельные доли, принадлежавшие СПГ., ИМИ., ВФпВ., к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и данными земельными долями не распорядились (л.д.17,18,39,40,45,63-65,97-99,104,123).

Ответчики ФИО2, ФИО4 признали исковые требования, а ответчики ФИО1, ФИО3 возражений против исковых требований в суд не предоставили.

При установленных выше обстоятельствах, исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Признать земельную долю, площадью 1,93 га, т.е. 1/771 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:14:060401:1, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Исаковское, предоставленную постановлением администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 289 от ДД.ММ.ГГГГ на имя ЗМН., наследственным имуществом НМН., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики.

Признать земельную долю, площадью 1,93 га, т.е. 1/771 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Исаковское, предоставленную постановлением администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 289 от 22 декабря 1992 г. на имя ВФпВ., наследственным имуществом ВФВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> Чувашской Республики, проживавшего в д. <адрес> Чувашской Республики, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать право собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 289 от 22 декабря 1992 г.:

1. СПГ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>;

2.ФВС., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>;

3. ВПВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>;

4. ИМИ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики;

5.ВФВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, проживавшему в <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ;

6.НМН., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>,

площадью по 1,93 га каждому, т.е. на принадлежавшие каждому из них по 1/ 771 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Исаковское.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий