Решение № 2-1113/2020 2-1113/2020~М-450/2020 М-450/2020 от 11 мая 2020 г. по делу № 2-1113/2020

Копия

№2-№/2020

УИД №


Решение

Именем Российской Федерации

12 мая 2020 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Щелкуновой Е.В.,

при секретаре Петрика Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-№/2020 по иску ФИО3 ФИО12 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

Установил:

Истец ФИО3 ФИО13. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику Департаменту управления имуществом г.о. Самара (с учетом уточнения) о признании за ФИО3 ФИО14 права на заключении договора найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признании за ФИО3 ФИО15 права пользования квартирой по адресу: <адрес>, обязании ответчика заключить с ФИО3 ФИО16. договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО17 и ФИО3 ФИО18 был заключен брак.

В ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО19, с <данные изъяты>, <адрес>, где ДД.ММ.ГГГГ года выдал ФИО20 доверенность, на представление его интересов при приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, тогда же нотариально оформил согласие на проживание и регистрацию по месту жительства, в квартире по указанному адресу, своей супруги ФИО3 ФИО21.

Согласно договору социального найма жилого помещения наймодатель Департамент управления имуществом городского округа Самара передал ФИО22 и членам его семьи, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 52,30 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, указанный договор был заключен на основании Приказа заместителя руководителя Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № №.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО23 скончался.

Истец считает себя имеющей право на заключение договора социального найма после смерти супруга, поскольку приобрела право пользования спорной квартирой.

В настоящее время, супруга умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО24., истец ФИО3 ФИО25, не имеет возможности зарегистрироваться в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Вышеизложенные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с заявленными исковыми требованиями.

В судебном заседании истец ФИО3 ФИО26. и ее представитель по доверенности ФИО1 ФИО27. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд уточненные исковые требования удовлетворить. Дали суду пояснения аналогичные описательной части искового заявления. Дополнительно пояснили суду, что истец ФИО3 ФИО28. первоначально вселилась в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году, где проживала гражданским браком с ФИО29 В ДД.ММ.ГГГГ году истец и ФИО30. официально зарегистрировали брак. В ДД.ММ.ГГГГ году брак был расторгнут, по причине того, что ФИО31 злоупотреблял спиртными напитками. В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 ФИО32. и ФИО33 возобновили отношения, истец вновь вселилась в спорную квартиру как гражданская супруга ФИО35.. В ДД.ММ.ГГГГ году истец и ФИО36. зарегистрировали брак. С ДД.ММ.ГГГГ года истец постоянно проживает в спорной квартире, вела общее хозяйство с ФИО37., а также с его матерью, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Истец осуществляла уход за престарелой матерью ФИО38., а впоследствии несла расходы по организации ее похорон. Также истец несла расходы по содержанию спорного жилого помещения, поскольку ФИО39. не работал, злоупотреблял спиртными напитками. В настоящее время истец продолжает нести расходы по содержанию жилого помещения. После смерти ФИО40. истец несла расходы по организации его похорон. Иного жилья истец не имеет. До ноября ДД.ММ.ГГГГ года истец была зарегистрирована в квартире своей матери по адресу: <адрес>. Указанная квартира является однокомнатной, в данной квартире истец не проживала. В настоящее время данную квартиру мать истца имеет намерение передать своему сыну, который также там зарегистрирован. В установленном порядке истец не была зарегистрирована в спорной квартире по причине отсутствия времени, а также проблем со здоровьем.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара, действующая в том числе как представитель третьего лица Администрации г.о. Самара, по доверенностям ФИО2 ФИО41. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, указав, что истец вселилась и проживает в спорном жилом помещений при отсутствии законных оснований, поскольку в соответствии с нормами ЖК РФ в установленном законом порядке изменения в договор социального найма нанимателями не вносились, согласия наймодателя на вселение истца также не получено. Приказ Департамента от ДД.ММ.ГГГГ года и договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года были подписаны уже после смерти ФИО42., в связи с чем, договора найма является незаключенным. ФИО43. дано согласие на проживание и регистрацию истца в спорном жилом помещении, принадлежащем ФИО44. на праве собственности. Однако спорное жилое помещение ФИО45 на праве собственности не принадлежало. Доказательств, что истец несла расходы, в том числе за себя, в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ года не представлено. С учетом изложенного, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Выслушав стороны, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч.1 ст.69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям ( договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что на момент рассмотрения гражданского дела истец ФИО3 ФИО46. проживает в спорном жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанная квартира была предоставлена в период действия Жилищного Кодекса РСФСР по договору социального найма нанимателю ФИО47

Согласно справке о зарегистрированных лицах в квартире по адресу: <адрес> были зарегистрированы: ФИО48. с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО49. с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО50. с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ.

Наниматель спорного жилого помещения ФИО51. умерла ДД.ММ.ГГГГ года (свидетельство о смерти №, выдано отделом ЗАГС Промышленного района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись № № от ДД.ММ.ГГГГ года).

После смерти нанимателя ФИО52. в спорной квартире продолжали проживать ее сын ФИО53., зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ года, а также истец ФИО3 ФИО54. (в качестве гражданской супруги ФИО55.).

В соответствии с действующим жилищным законодательством пользование жилыми помещениями в домах государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется на основании договора социального найма (ст. ст. 60, 61 ЖК РФ). Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 24.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.

Жилищные правоотношения нанимателя спорного жилого помещения ФИО56., ФИО57. (сына нанимателя) в отношении спорной квартиры возникли до ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. до введения в действие нового ЖК РФ, и эти жилищные правоотношения носили продолжаемый характер, данные обстоятельства суду в силу ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты, ответчик на указанные обстоятельства не ссылался.

Таким образом, на жилищные правоотношения ФИО58., ФИО59. в отношении спорной квартиры согласно ст.5 ФЗ РФ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» распространялись положения, как ЖК РСФСР, так и нового ЖК РФ.

Согласно статье 10 (части 1 и 2) ЖК РСФСР граждане РСФСР имели право на получение в установленном порядке жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда, либо жилищно-строительных кооперативов. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

Статьей 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения жилищных правоотношений ФИО60, было предусмотрено право нанимателя в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи не требовалось.

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда согласно ст.50 ЖК РСФСР осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

На основе анализа указанных правовых норм суд приходит к выводу о том, что правоотношения по пользованию спорным жилым помещением возникли первоначально у ФИО61 на основании договора жилищного найма и носили бессрочный характер.

После выбытия смерти первичного нанимателя спорного жилого помещения ФИО63 в квартире остался зарегистрированным и продолжал проживать ее сын ФИО62 а также вселившаяся в качестве его гражданской супруги истец ФИО3 ФИО64. Данные обстоятельства суду в силу ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты.

В соответствии с п.2 ст.686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор найма жилого помещения продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

При таких обстоятельствах, после выбытия нанимателя ФИО65, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года, к ФИО66 фактически перешли права нанимателя спорной квартиры.

Судом установлено, что истец ФИО3 ФИО67. вселилась в спорную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ года и проживает в квартире по настоящее время. Истец вселилась в квартиру как гражданская супруга ФИО68 – сына нанимателя ФИО69. Истец вела с ФИО70 и ФИО71. общее хозяйство, осуществляла уход за престарелой ФИО72.. После смерти ФИО73 истец занималась организацией их похорон. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей ФИО74., ФИО75 не доверять которым у суда оснований не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний. В родственных отношениях свидетели с истцом не состоят. Заинтересованность в исходе дела данных свидетелей судом не установлена.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец проживает в спорной квартире, как член семьи нанимателей ФИО76 а после ее смерти ФИО77.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 ФИО78. зарегистрировала брак с ФИО79. (свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданное отделом ЗАГС Советского района г. Самары).

Также ДД.ММ.ГГГГ года ФИО80. было оформлено нотариальное согласие на проживание и регистрацию истца ФИО3 ФИО81 в спорной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО82 обратился в Департамент управления имуществом г.о. Самары с заявлением о признании его нанимателем спорной квартиры вместо первоначального нанимателя ФИО83 (матери) в связи с ее смертью.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО84. умер (свидетельство о смерти №, выдано отделом ЗАГС Кировского района г. Самары).

Приказом Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ г. № № изменен договор социального найма с признанием ФИО85. нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, то ФИО3 ФИО86 вселена в спорную квартиру в качестве семьи нанимателя и в настоящее время продолжает проживать в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию. Указанные обстоятельства суду в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не опровергнуты.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст.69 ЖК РФ и ч.1 ст.70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 24 - 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст.60 ЖК РФ); изменения договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ).

Частью 2 ст.82 ЖК РФ, предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Эти положения воспроизводят (применительно к договору социального найма) нормы п.2 ст. 686 ГК РФ.

Таким образом, положения п.2 ст.686 ГК РФ в силу п.3 ст.672 ГК РФ применимы и к договору социального найма жилого помещения, поскольку иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Приведенные нормы в их взаимосвязи указывают на то, что в случае, если после смерти нанимателя, а также его выезда в другое место жительства в жилом помещении остаются проживать члены его семьи, договор социального найма не признается расторгнутым и продолжает действовать на тех же условиях, при этом нанимателем признается один из проживающих или все проживающие признаются сонанимателями.

По смыслу ч.3 ст.83 ЖК РФ договор социального найма признается расторгнутым лишь в том случае, если из жилого помещения выехал как сам наниматель, так и члены его семьи, т.е. оно освобождено.

Доводы представителя ответчика о том, что приказ № № от ДД.ММ.ГГГГ г., был издан после смерти ФИО87., а договор найма от ДД.ММ.ГГГГ г. подписан представителем ФИО88. по доверенности, действие которой прекращено, в связи с чем действия нанимателя ФИО89 юридически ничтожны, суд отклоняет.

Так приказ Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ г. № № об изменении договора социального найма с признанием ФИО90. нанимателем спорного жилого помещения подписан в одностороннем порядке и не отменен, доказательств обратного суду не представлено.

Обстоятельство, что на момент смерти ФИО91. являлся нанимателем спорного посещения в силу действующего законодательства, суду не опровергнуто.

Факт вселения истца в спорное жилое помещение в установленном порядке как члена семьи нанимателя подтверждается объяснениями истца, являющимися в силу ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу, показанием свидетелей, нотариальным согласием нанимателя ФИО92.

Указание в нотариальном согласии спорного объекта, как принадлежащего ФИО93. на праве собственности, не опровергает вышеизложенные выводы суда.

Кроме того ответчик, являясь собственником жилья в настоящее время, фактически признает право пользования истца спорным жилым помещением. Платежи после смерти нанимателей Ш-ных поступают и принимаются соответствующими ресурсоснабжающими организациями и управляющей компанией, что подтверждается квитанциями, представленными истцом.

Требований о признании истца утратившей (не приобретшей) право пользования спорным жилым помещением либо выселении ответчиком не заявлено.

Установленные судом обстоятельства подтверждают выполнение истцом всех требований, предъявляемых к пользованию спорным жилым помещением по договору социального найма и, в силу вышеприведенных норм права и фактических обстоятельств дела дают суду достаточные основания для признания за ФИО3 с учетом положений статьи 82 ЖК РФ права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Доказательств, объективно опровергающих приобретение истцом право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, в нарушение требований ст.56 ГК РФ ответчиком не представлено.

Ст.40 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину право на жилище.

Ст.11 ГК РФ и ст.11 ЖК РФ предусматривает защиту гражданских и жилищных прав в случае их нарушения.

Судом установлено, что истец не имеет в собственности и в пользовании иного жилого помещения.

В период проживания в спорной квартире и до ДД.ММ.ГГГГ года истец была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности матери истца.

В судебном заседании истец пояснила, что в квартире матери она не проживала. В настоящее время мать имеет намерение оформить квартиру на своего сына.

Довод ответчика о регистрации истца вышеуказанной квартире, как основание для отказа в иске, суд считает необоснованным.

Факт регистрации истца в квартире матери не может служить основанием к отказу в иске о признании права пользования спорным жилым помещением, поскольку вселение истца и ее проживание в спорной квартире, нанимателем которой являлись ФИО94., а впоследствии супруг истца ФИО95 было постоянным в качестве члена семьи нанимателей.

Регистрация истца по иному адресу в период проживания в спорной квартире являлась административным актом и может повлечь за собой ограничение прав истца, включая ее права на жилище.

На момент вселения истца в спорную квартиру в жилом помещении были зарегистрированы ФИО96 и ФИО97, с согласия которых истец вселилась и проживала квартире. Данное обстоятельство суду ответчиком не опровергнуто.

Доводы представителя ответчика об отсутствии согласия наймодателя на вселение истца в спорную квартиру суд считает необоснованным, поскольку истец вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателей, с ДД.ММ.ГГГГ. проживает в спорном жилом помещении в качестве супруги нанимателя, с ДД.ММ.ГГГГ года супружеские отношения с нанимателем ФИО98 зарегистрированы официально.

Доводы ответчика об отсутствии доказательств несения истцом, в том числе за себя, на период проживания в квартире с ФИО99 не может являться основанием для отказа в иске. Оплата жилья и коммунальных услуг не свидетельствует о фактически сложившихся отношениях по договору социального найма, оплата коммунальных услуг является лишь возмещением за фактически потребленные услуги.Само себе отсутствие оплаты не влечет за собой отсутствие у истца права пользования жилым помещением, при наличии иных оснований для признания такого права.

Кроме того, допрошенные в судебном заседании свидетели пояснили, что фактически расходы по оплате жилья за ФИО100 несла истец, поскольку ФИО101. не работал и злоупотреблял спиртными напитками. Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

После смерти нанимателя ФИО102 истец самостоятельно несет расходы за содержанию жилого помещения.

Пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре.

Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Юридически значимыми обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения настоящего дела являются вселение истца ФИО3 ФИО104. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, постоянное проживание в спорном жилом помещении и не непроживание по месту регистрации в квартире матери.

Приведенные обстоятельства судом были установлены.

Суду предоставлены доказательства, отвечающие принципам относимости, допустимости и достаточности, подтверждающих вселение истца в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, приобретения права пользования спорной квартирой.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о признании за истцом права пользовании спорной квартирой в равной степени с нанимателями с момент ее вселения ФИО105 в ДД.ММ.ГГГГ году в качестве члена семьи нанимателя.

Какого-либо письменного соглашения, ограничивающего права истца в отношении указанного жилого помещения, не заключалось.

Поскольку в настоящее время действие договора найма прекращено в связи со смертью нанимателя, а материалами дела подтверждается приобретение истцом на законных основаниях права пользования спорным жилым помещением, основанным на условиях договора социального найма, ответчик в пределах своих полномочий обязан совершить действия, направленные на письменное закрепление жилищных прав истца в установленном порядке, посредством письменного оформления с ней соответствующего договора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО106 удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО107 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с ФИО3 ФИО108 договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2020 года.

Председательствующий Е.В.Щелкунова

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела №2-№/2019

УИД № Промышленного районного суда г. Самары