Решение № 2-281/2017 2-281/2017~М-257/2017 М-257/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-281/2017

Дело № 2-281/2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новохоперск 20 июля 2017 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Петрушенко А.И.

при секретаре Казарьянц В.И.

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Усова Н.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на долю земельного участка в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на долю земельного участка в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО3. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в частности, из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в поле № рабочий участок №. Данный земельный участок был передан в собственность истца и её матери для организации Крестьянского (Фермерского) хозяйства на основании Постановления Администрации Новохоперского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственным наследником по закону. В 2002 году она обратилась к нотариусу Новохоперского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. На часть наследства нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство, а на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок ей было отказано, так как Крестьянское (Фермерское) хозяйство «<данные изъяты>», для организации которого выдавался вышеуказанный земельный участок 02.06.2006 года прекратило деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ, а в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, в качестве собственника указана только она. В связи с чем, не представляется возможным идентифицировать объект недвижимого имущества, подлежащий наследованию. Данное противоречие возникло в связи с несовершенством земельного законодательства в переходный период 1991-1996 года, поскольку земельные участки для организации Крестьянского (Фермерского) хозяйства выделились на всех членов хозяйства, а регистрация права собственности на землю осуществлялось только на имя главы Крестьянского (Фермерского ) хозяйства. В настоящее время она не может разделить имущество Крестьянского (Фермерского) хозяйства в соответствии со ст. 258 ГК РФ, так как на момент смерти (ДД.ММ.ГГГГг.) ФИО3 КФХ «<данные изъяты>» осуществляло свою деятельность и не может оформить своих наследственных прав, и на момент ликвидации КФХ «<данные изъяты>» (ДД.ММ.ГГГГг.) ФИО3 умерла. Ввиду указанных противоречий в правоустанавливающих документах она не может реализовать свои наследственные права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности вышеуказанного земельного участка. Кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка, кадастровый ном №, площадью <данные изъяты> кв. метра, из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленного для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты>» составляет <данные изъяты> руб. 60 коп.

В связи с этим истец просит суд признать за нею право собственности, в порядке наследования по закону, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв. метра, из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленного для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес> в поле № рабочий участок №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1

Представитель истца ФИО1 – адвокат Усов Н.А., действующий на основании ордера, представляющий интересы ФИО1, в судебном заседании подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил суд исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Новохоперского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица- Бобровского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Бобровского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Нотариус нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие нотариуса.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1-Усова Н.А., изучив материалы дела, приходит к следующему:

Истец – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается данными паспорта.

Исковое заявление подано в суд по месту нахождения объекта, то есть земельной доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.метра, расположенной по адресу: <адрес> в поле № рабочий участок №.

Матерью истца является ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении.

Факт изменения фамилии матери истца с «ФИО4» на «ФИО12» подтверждается справкой о заключении брака, согласно которой в архиве ЗАГС администрации городского округа <адрес> имеется запись акта о заключении брака ФИО5 и ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО13».

Факт изменения фамилии истца с «ФИО14» на «Матвиенко» подтверждается свидетельством о браке.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Крестьянское (фермерское) хозяйство «<данные изъяты>» (КФХ «<данные изъяты>»), расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано 10 апреля 1992 года., прекратило с свою деятельность 02 июня 2006 года.

В соответствии с Законом РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 (ред. от 28.04.1993) "О земельной реформе", Указом Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 (с изм. от 06.03.1992) "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га пашни, расположенный по адресу: <адрес> в поле № рабочий участок №, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления «<данные изъяты>». Главой крестьянского (фермерского) хозяйства утверждена ФИО1, членом хозяйства ФИО3

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ст.1179 ГК РФ (в редакции от 26.11.2001 г. ) после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

Согласно ст.258 ГК РФ (в ред. от 10.01.2006 № 17) при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ собственником вышеуказанного земельного участка является ФИО1

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.метра, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес> в поле № рабочий участок №, его собственником является ФИО1

Факт обращения истца 18 ноября 2016 года с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок в органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество, подтверждается уведомлением об отказе в государственной регистрации права, согласно которому истцу отказано в государственной регистрации права собственности, так как земельный участок предоставлен в общую долевую собственность истцу и З. на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ

Факт обращения истца 08 декабря 2016 г. к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением об оформлении наследства на долю КФХ подтверждается материалами дела.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследником ФИО3 в соответствии со ст.1142 ГК РФ, является её дочь – ФИО1

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней...

Статья 4 п.2 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года устанавливает, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что «…право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

Приведенные обстоятельства свидетельствуют суду о том, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась членом КФХ «<данные изъяты>», и ей на праве собственности принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес> в поле № рабочий участок №. Истец является совладельцем земельного участка. Право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано за ФИО1, как главой КФХ. После смерти ФИО3 открылось наследство на принадлежащую умершей на праве общей долевой собственности 1/2 долю вышеуказанного земельного участка. Наследником умершей ФИО3 по закону является её дочь – ФИО1, которая после её смерти совершил действия по фактическому принятию наследственного имущества, обеспечила сохранность принадлежавшего ей имущества. Ввиду того, что крестьянское (Фермерское) хозяйство «<данные изъяты>», для организации которого выдавался вышеуказанный земельный участок, 02.06.2006г. прекратило деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ, а в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, в качестве собственника указана только истец, идентифицировать объект недвижимого имущества, подлежащий наследованию, не представляется возможным.

Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковое заявление обосновано, доказано и подлежит удовлетворению в связи с тем, что право собственности на земельный участок подлежит наследованию в силу закона, и право на наследство истца подлежит защите путем его признания, поскольку она приобрела право собственности на указанный земельный участок по праву наследования по закону.

Исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, поскольку обоснованны и не противоречат закону, поэтому следует признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок: кадастровый №, площадью 146 000 кв.метра, из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленного для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Незабудка», расположенный по адресу: <адрес> вблизи села Камышановка по территории совхоза «Красная звезда» в поле № рабочий участок №.

Согласно ст. 17 и ст. 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения /обременения/ прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец ФИО1 за подачу искового заявления оплатил государственную пошлину в размере 9967, 00 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ч. 1 п. 19 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, в связи с чем администрация Новохоперского муниципального района Воронежской освобождается от уплаты государственной пошлины в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1152, 1153, 1181 ГК РФ, ст. ст. 56, 68, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, пол женский, гражданкой РФ, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю земельного участка в праве общей долевой собственности: кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв. метра, из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленного для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес> в поле № рабочий участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд.

Судья А.И. Петрушенко