Решение № 2-2248/2019 2-2248/2019~М-1415/2019 М-1415/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-2248/2019

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Загузова С.А.,

при секретаре Чорной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО5 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании отсутствующим право собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО5 обратились в суд с вышеназванным иском и просили суд:

-признать отсутствующим право собственности ФИО1 и ФИО5 на земельный участок по адресу: <адрес>, д. Караваево, <адрес>, с кадастровым номером №

В обоснование заявленных требований истцы ссылались на то, что решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО7 Ф.ича, ФИО6 к ФИО5, ФИО1 об установлении факта владения долей жилого дома на праве собственности, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, встречное исковое заявление ФИО5, ФИО1 к ФИО7 ичу, ФИО6 об установлении факта владения долей жилого дома на праве собственности, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, были удовлетворены в полном объеме. За ФИО1 и ФИО5 признано право собственности на 1/4 долю жилого дома по (1/8 доли каждой), расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО. За ФИО1 и ФИО5 право собственности на 1/12 долю жилого дома (по 1/24 доли каждой), расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано за всеми собственниками. После оформления жилого дома в общую долевую собственность все собственники обратились в администрацию Ногинского муниципального района <адрес> за приватизацией земельного участка при доме общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Буньковское, <адрес>. Постановлением администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в общую долевую собственность ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО6 был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Право общей долевой собственности было зарегистрировано за всеми собственниками ДД.ММ.ГГГГ Другого земельного участка при <адрес> в сельском поселении Буньковское, <адрес> не имеется. При жизни отец и супруг истцов ФИО обращался в администрацию Буньковского сельского совета <адрес> за предоставлением ему земельного участка при <адрес>. Постановлением Главы администрации Буньковского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО был предоставлен земельный участок площадью 540 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок не проходил межевания и не имел установленных границ. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО. Наследниками по закону к имуществу ФИО являлись: супруга - ФИО1; дочь - ФИО5. В установленный законом срок они обратились к нотариусу Ногинского нотариального округа <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ им было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали свое право долевой собственности (по 1/2 доле за каждой) на земельный участок площадью №, расположенный по адресу: <адрес>. После оформления в долевую собственность земельного участка при доме общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Буньковское, <адрес>, оказалось, что земельного участка <данные изъяты> номером № по адресу: <адрес> не существует. Земельный участок площадью <данные изъяты>

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что запись в ЕГПР о спорном земельном участке нарушает права истцов, тем что они фактически уплачивают земельный налог за несуществующее имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ТУ ФАУГИ в <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФИО6 – ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала. Также суду пояснила, на основании решения суда о признании права долевой собственности, участниками долевой собственности было подано заявление о предоставлении земельного участка при доме в долевую собственность. Постановлением администрации был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, в долевую собственность.

Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено, что решением Ногинского городского суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО7 Ф.ича, ФИО6 к ФИО5, ФИО1 об установлении факта владения долей жилого дома на праве собственности, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, и, встречные исковые требования ФИО5, ФИО1 к ФИО7 ичу, ФИО6 об установлении факта владения долей жилого дома на праве собственности, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, удовлетворены <данные изъяты>

Указанным решением суда постановлено:

«Иск ФИО7 Ф.ича, ФИО6 к ФИО5, ФИО1 об установлении факта владения долей жилого дома на праве собственности, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения ФИО2 на праве собственности 1/4 долей жилого дома, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Установить факт владения ФИО7 ичем на праве собственности 1/4 долей жилого дома, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Установить факт владения ФИО6 на праве собственности 1/4 долей жилого дома, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7 ичем право собственности на 1/12 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО6 право собственности на 1/12 долю жилого дома общей площадью 47 кв. м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, за ФИО7 ичем, ФИО6, по 1/12 доле за каждым.

Исковые требования ФИО5, ФИО1 к ФИО7 ичу, ФИО6 об установлении факта владения долей жилого дома на праве собственности, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения ФИО на праве собственности 1/4 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Установить факт владения ФИО на праве собственности 1/12 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ ;

Признать за ФИО1 и ФИО5 право собственности на 1/4 долю жилого дома по (1/8 доли каждой), расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО.

Признать за ФИО1 и ФИО5 право собственности на 1/12 долю жилого дома (по 1/24 доли каждой), расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО.».

На основании указанного решения суда истцы ФИО1 и ФИО5 зарегистрировали право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, по 1/6 доли каждая (л.д. 25, 26).

Остальными собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, являются ФИО6 (1/3 доля) и ФИО7 (1/3 доля).

Судом также установлено, что постановлением администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, предоставлен в общую долевую собственность бесплатно: ФИО1 <данные изъяты>

На основании указанного постановления ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО6 зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок в указанных долях <данные изъяты>

Указанное также подтверждается материалами регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Судом также установлено, что ранее, ФИО1 и ФИО5 зарегистрировали право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок <данные изъяты> принадлежал на праве собственности ФИО на основании постановления главы администрации Буньковского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о закреплении земельных участков под личное подсобное хозяйство, на основании которого было выдано свидетельство на право собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ за №.

Земельный участок, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет, присвоен номер №

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из объяснений истцов следует, что указанный земельный участок <данные изъяты> входит в общий земельный участок, площадью <данные изъяты> при доме по адресу: <адрес>, д. Караваево, <адрес>.

При этом, истцам приходит налоговое уведомление по оплате земельного налога как на земельный участок, площадью <данные изъяты> так и площадью <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, с учетом того, что сведения в ЕГРН о земельном участке, площадью 540 кв.м, принадлежащего истцам, нарушает права последних, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО5 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании отсутствующим право собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 и ФИО5 на земельный участок по адресу: <адрес>, д. Караваево, <адрес>, с кадастровым номером № доле за каждой.

Решение суда является основанием для исключения сведений из ЕГРН об указанном земельном участке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья