Решение № 2-1575/2023 2-36/2024 2-36/2024(2-1575/2023;)~М-1420/2023 М-1420/2023 от 29 января 2024 г. по делу № 2-1575/2023

УИД 36RS0010-01-2023-001800-74

Дело №2-36/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 30 января 2024 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе

председательствующего - судьи Гуглевой Н.Б.,

при секретаре Гуляевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО9 и ФИО11 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и в силу приобретательной давности,

установил:

Истец обратилась в суд с иском, указывая, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются:

-ФИО2 -1/5 доля;

-ФИО1 -1/5 доля;

-ФИО4 -1/5 доля;

-ФИО12 -1/5 доля;

-ФИО13 – 1/5 доля.

Как следует из иска, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

Наследниками к имуществу умершей ФИО4 являются дети:

-ФИО2;

-ФИО7;

-ФИО8;

-ФИО6, которые подали нотариусу заявления о принятии наследства, но не оформили своих наследственных прав в отношении принадлежащей ФИО4 1/5 доли на квартиру, и к которым перешло по 1/20 доле каждому на указанную квартиру.

Истец отмечает, что ФИО7 умер. После его смерти доли в праве общей долевой собственности на квартиру перешли к его супруге ФИО10, а после ее смерти к сыну ФИО9 (1/20 доля).

Из иска следует, что ФИО2 умер. После его смерти доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру перешли к ФИО1 (5/20 долей).

После смерти ФИО8 1/20 доля на данную квартиру перешли к ее дочери - ФИО11.

Истец указывает, что, несмотря на то, что квартира по адресу: <адрес>, находится в общедолевой собственности, начиная с 1998 ею владели и пользовались истец и ФИО2

После смерти ФИО2 спорная квартира находится в единоличном владении истца.

ФИО1 отмечает, что никто из сособственников квартиры, несмотря на подачу заявления о принятии наследства, в фактическое владение и пользование квартирой не вступил.

ФИО3 и ФИО5, которым принадлежит по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, также, начиная с 1998, не пользуются данным жилым помещением.

Таким образом, с 1998 данной квартирой пользовались истец и ФИО2, а после смерти ФИО2 бремя содержания имуществом несет ФИО1

Как следует из иска, истец и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, и в соответствии со ст.1142 ГК РФ она является наследником первой очереди к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Дочери ФИО2 – ФИО3 и ФИО5 отказались от принятия наследства в пользу истца.

На основании ст. ст.3 ГПК РФ, ст.ст.234,1112,1152 и 1153 ГК РФ, истец просит:

-признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на принадлежащую ФИО9 1/20 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

-Признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на принадлежащую ФИО11 1/20 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

-Признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на принадлежащую ФИО6 1/20 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

-Признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на принадлежащую ФИО3 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

-Признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на принадлежащую ФИО5 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

-Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на принадлежащую ФИО2 5/20 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО9 и ФИО11 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Представили суду заявления о признании заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В адрес суда поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке БТИ Борисоглебского района Воронежской области –филиала Акционерного общества «Воронежоблтехинвентаризация» №9173 от 15.11.2023, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании регистрационного удостоверения от 11.06.1993 являются:

-ФИО2;

-ФИО1 (истец);

-ФИО4;

-ФИО12;

-ФИО13.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками имущества ФИО4 являются:

-сын - ФИО2;

-сын - ФИО7;

-дочь - ФИО8;

-дочь - ФИО6, которые подали нотариусу заявления о принятии наследства, но не оформили своих наследственных прав в отношении принадлежащей ФИО4 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, и к которым перешло по 1/20 доле каждому на указанную квартиру.

На доли в праве общей долевой собственности квартиры по указанному адресу свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 после смерти которого право собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру перешли к его супруге ФИО10.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ и 1/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру перешли к ее сыну ФИО9 (1/20 доля).

Свидетельств о праве на наследство на доли указанной квартиры не выдавалось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру перешли к его супруге ФИО1 (5/20 долей).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, и 1/20 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, перешла к ее дочери ФИО11.

С 1998 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, владеет и пользуется ФИО1

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.11.2023 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 43,5 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

ФИО1 в течение длительного времени (более чем 15 лет) открыто владеет и добросовестно пользуется указанной, содержит ее, поддерживает в надлежащим состоянии.

В п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 «О некоторых возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно абз.1 п.16 постановления №10/22, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В силу абз.1 п.19 постановления №10/22 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в Постановлении №48-П от 26.11.2020 для признания владельца добросовестным при определенных обстоятельствах не требуется, чтобы он имел основания полагать себя собственником имущества. Добросовестность может быть признана судами и при наличии оснований для понимания владельцем отсутствия у него оснований приобретения права собственности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений ст.236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом.

Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещью является фактически брошенной собственником.

Материалами дела установлено, что истец на протяжении более 15 лет открыто пользуется имуществом как своим собственным, осуществляет благоустройство спорного имущества, несет бремя его содержания. Добросовестность ФИО1 владения спорным имуществом доказана.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО1 о признании за ней в порядке приобретательной давности право собственности на принадлежащие ФИО9 (1/20 долю), ФИО11 (1/20 долю), ФИО6 (1/20 долю), ФИО3 (1/5 долю), ФИО5 (1/5 долю) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти мужа истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно заявлению нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области от 10.04.2014, зарегистрированному в реестре за №, наследниками по закону (1 очередь) к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. являются:

-жена ФИО1;

-дочь ФИО3;

-дочь ФИО5.

Заявлением нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО20 от 10.04.2014, зарегистрированным в реестре за №, ФИО3 отказалась от причитающейся ей по всем основаниям доли наследства, открывшегося после смерти отца - ФИО2, в пользу его жены ФИО1

Заявлением нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО20 от 15.04.2014, зарегистрированным в реестре за №, ФИО5 отказалась от причитающейся ей доли наследства, открывшегося после смерти отца - ФИО2, в пользу его жены ФИО1

Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на принадлежащие ФИО2 5/20 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на принадлежащую ФИО9 1/20 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на принадлежащую ФИО11 1/20 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на принадлежащую ФИО6 1/20 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на принадлежащую ФИО3 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на принадлежащую ФИО5 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 5/20 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий Н.Б. Гуглева