Решение № 2-4217/2018 2-4217/2018~М-3392/2018 М-3392/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-4217/2018

К делу № 2-4217/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2018 г. Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Прокуда О.А.

при секретаре: Огановой Н.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление АО «БМ-Банк» к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «БМ-Банк» обратилось в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение № подземной пристройки здания литер А1, с кадастровым номером №, общей площадью 17,97 кв.м., согласно экспликации, расположенное по адресу: <адрес>, взыскании с ответчика уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование требований ссылается на то, что во владении Банка с ДД.ММ.ГГГГ находится недвижимое имущество - нежилое помещение № с кадастровым номером №, общей площадью 17,97 кв.м, расположенное по <адрес> в г. Краснодаре. Право Банка на указанное имущество возникло в результате передачи ДД.ММ.ГГГГ нереализованного имущества должника ФИО1 в счет погашения долга.

В судебное заседание представитель истца не явился. В исковом заявлении, подписанном ФИО2, содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя Банка.

Ответчик в судебное заседание не явился. Направленная судебная корреспонденция по адресу, указанному в иске (<адрес>), возвращена с указанием на истечение срока хранения. Как следует из адресной справки Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю, ФИО1 по учетам в Краснодарском крае не значится. Суд считает возможным рассмотреть иск по последнему известному месту жительства ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченный к участию в деле адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ, по ордеру ФИО3, представляющий интересы ФИО1, в судебном заседании против удовлетворения требований возражал.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом РФ способами, в том числе путем признания права.

Как установлено в судебном заседании, решением Октябрьского районного суда г. Краснодара по делу № с ФИО1 в пользу ОАО «Банк Москвы» взыскана сумма долга.

16.02.2012 г. судебным приставом-исполнителем ФИО4 в адрес ОАО «Банк Москвы» было направлено предложение об оставлении за Банком имущества ФИО1, нереализованного специализированной торгующей организацией - нежилого помещения № с кадастровым номером №, общей площадью 17,97 кв.м, расположенного по <адрес> в <адрес> (л.д.№).

Как следует из уведомления ОАО «Банк Москвы» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) Банк сообщил судебному приставу-исполнителю о своем согласии оставить за собой вышеуказанное недвижимое имущество должника ФИО1 по цене <данные изъяты>

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) ОАО «Банк Москвы» передано нереализованное имущество должника по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке, а именно: нежилое помещение № с кадастровым номером №, общей площадью 17,97 кв.м, расположенное по <адрес> в г. Краснодаре, стоимостью <данные изъяты>

Согласно акту передачи нереализованного имущества должника от ДД.ММ.ГГГГ (л.№) нежилое помещение № с кадастровым номером №, общей площадью 17,97 кв.м, расположенное по <адрес> в г. Краснодаре передано взыскателю (ОАО «Банк Москвы»).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.№), собственником спорного нежилого помещения является ФИО1

Пунктами 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из представленных истцом материалов следует, что в 2016 г. ОАО «Банк Москвы» изменил наименование на АО «БМ-Банк» (выдержка из Устава на л.д.<адрес>).

Учитывая установленное, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. Согласно имеющемуся в деле платежному поручению (л.д.2), при подаче иска в суд, истцом уплачена госпошлина в сумме <данные изъяты>, которую суд находит подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «БМ-Банк» к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право собственности АО «БМ-Банк» на недвижимое имущество: нежилое помещение № подземной пристройки здания литер А1, с кадастровым номером №, общей площадью 17,97 кв.м., согласно экспликации, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в размере <данные изъяты>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ОА «БМ-Банк» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд города Краснодара в течение одного месяца.

Судья: