Решение № 2-806/2017 2-806/2017 ~ М-822/2017 М-822/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-806/2017

Дело № 2-806/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ейск 13 декабря 2017 г.

Ейский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Петрасовой И.А.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Копанского сельского поселения Ейского района, третьи лица – нотариус Ейского нотариального округа ФИО2, межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка – В.З.Н., после её смерти открылось наследство, состоящее из: денежных вкладов в Юго-Западном банке ПАО Сбербанк, земельного участка, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Истец является наследником умершей по праву представления, так как его отец, являющийся сыном В. З. Н., умер ДД.ММ.ГГГГ, других наследников первой очереди и по праву представления после смерти его бабушки, не имеется. После смерти наследодателя истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство от 21 ноября 2017 года на имущество, состоящее из: денежных вкладов в Юго-Западном банке ПАО Сбербанк и земельного участка, площадью 1500 (одна тысяча пятьсот) квадратных метров, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>.

Постановлением от 21 ноября 2017 года нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> в связи с отсутствием регистрации прав на него за наследодателем. Действительно, с момента постройки дома, бабушка не зарегистрировала за собой право собственности в установленном законом порядке.

Вместе с тем, право собственности подтверждается выписками из похозяйственной книги, справкой ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ», данными технического паспорта.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, лит. «А», 1977 года постройки, общей площадью 61,3 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти В.З.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик – представитель администрации Копанского сельского поселения Ейского района, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате заседания уведомлена надлежащим образом, о чем имеется уведомление в деле.

Третье лицо – представитель межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, проверив предоставленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего наследодателю, к наследникам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла В.З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о её смерти (л.д.6). 21.11.2017 года нотариусом Ейского нотариального округа ФИО2 наследнику умершей В.З.Н. – её внуку – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей, состоящее из: земельного участка, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РФ, <адрес><адрес> и на права на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в Подразделении № Юго-Западного банка ПАО Сбербанк (л.д.7-8).

Однако, постановлением от 21 ноября 2017 года №, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ его бабушки В. Зои Н. на имущество, состоящее из: жилого дома, находящегося по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, нотариусом было отказано в связи отсутствием зарегистрированном в установленном законом порядке права собственности наследодателя на указанное имущество (л.д.9).

Вместе с тем, право собственности наследодателя подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 19 июля 2017 года, из которой следует, что жилой дом под лит. «А», общей площадью 49,9 кв.м., с жилой площадью 38,6 кв.м., расположенный в <адрес> с/о, <адрес> принадлежит на праве частной собственности В. З. Н., о чем в похозяйственной книге Копанского сельского округа Ейского района №л/с №ДД.ММ.ГГГГ-1996 года ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании фактического пользования и натурных измерений (л.д.11).

По данным филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Ейскому району за инв. № субъектом права жилого дома, расположенного по указанному адресу, значится В.З.Н., однако, право собственности не зарегистрировано (л.д.12).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд считает, что принадлежность умершей спорного жилого дома нашла своё подтверждение в судебном заседании.

Однако ввиду того, что наследодатель при жизни не зарегистрировала за собой право собственности в установленном законом порядке, в настоящее время истец не имеет возможности вступить во владение и распоряжение наследственным имуществом в полном объеме, его права как собственника и наследника ограничены.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Копанского сельского поселения Ейского района, третьи лица – нотариус Ейского нотариального округа ФИО2, межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования– удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, лит. «А», 1977 года постройки, общей площадью 61,3 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования после смерти В.З. Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края.

Судья