Решение № 2-165/2021 2-165/2021~М-42/2021 М-42/2021 от 14 марта 2021 г. по делу № 2-165/2021

Дело № 2-165/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года г.Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Завертяевой Л.В.

при секретаре Шильненковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО5

к Муниципальному образованию Нытвенский городской округ Пермского края в лице администрации Нытвенского городского округа Пермского края

о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с иском к Муниципальному образованию Нытвенский городской округ Пермского края в лице администрации Нытвенского городского округа Пермского края о признании в порядке наследования права собственности на домовладение по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №

В обоснование иска указано, что 09.10.2005 умер ФИО1, завещания не оставил. После его смерти открылось наследство, состоящее из домовладения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону ФИО1 являлись его сыновья: ФИО2, умер 22.03.2020, ФИО3, умер 11.10.2012, у которых наследников первой очереди и завещания не имелось, а также истец ФИО5, который своевременно к нотариусу не обратился с заявлением о принятии наследства после смерти отца и братьев, однако, фактически наследство принял, поскольку постоянно проживал в унаследованном жилом доме, был зарегистрирован в нем. При обращении к нотариусу, истец получил разъяснение, что оформить наследственные права не имеет возможности, так как нет правоустанавливающих документов на объекты недвижимости.

Истец ФИО5 и его представитель ФИО6 в судебное заседание не явились. В судебном заседании от 25.02.2021 ФИО5 исковые требования поддержал, пояснил, что дом был построен его отцом на собственные средства, они проживали в доме с 1981 года, т.е. с момента его рождения. Его мать, отец и родные братья умерли, детей у братьев не было. После их смерти, он остался проживать в доме, никто на дом не претендовал. Земельный участок с домом огорожен забором, участок он обрабатывает, использует его по назначению. Осуществляет платежи за воду и электроэнергию.

Представитель ответчика Администрации Нытвенского городского округа Бахарева С.С. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, возражения по иску отсутствуют.

Суд, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) установлено осуществление защиты гражданских прав, в том числе, путем признания права.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст.1143 ГК РФ).

В силу ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ регламентировано, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 09.10.2005 (л.д.9).

Копиями свидетельств о рождении, о браке, о смерти подтверждается, что детьми ФИО1 являются: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший 22.03.2020, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., умерший 11.10.2012, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>. Жена ФИО1 – ФИО4 умерла 06.05.1992 (л.д.10-14).

Из технических паспортов Нытвенского филиала ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края», составленных по состоянию на 30.11.2020, подтверждается, что домовладение по адресу <адрес> состоит из жилого дома (лит.А), общей площадью 60,5 кв.м., в том числе жилой – 47,6 кв.м., холодных пристроек (лит.а,а1), крытого двора (лит.Г), предбанника (лит.Г1), бани (лит.Г2), туалета (лит.Г3), хозяйственной постройки (лит.Г4), навесов (лит.Г5, Г6), крыльца (лит.а2), овощной ямы (в лит.Г5). Год постройки дома – 1981. Сведения о владельце домовладения отсутствуют (л.д.15-19).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.01.2021, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 2000 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.47-48).

По сведениям нотариуса Нытвенского нотариального округа от 25.01.2021, наследственные дела к имуществу ФИО2, умершего 11.10.2012, ФИО2, умершего 22.03.2020, ФИО1, умершего 09.10.2005 не заводились (л.д.41).

Копией домовой книги подтверждается, что ФИО5 зарегистрирован по адресу: <адрес> с 04.02.1998, также по указанному адресу были зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО4 (л.д.20-24).

Согласно выписке из похозяйственной книги на 2018-2022г.г., предоставленной Григорьевско-Постаноговским территориальным отделом администрации Нытвенского городского округа, членом хозяйства по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, является ФИО5, владение не оформлено, сведениями о предоставлении земельного участка Отдел не располагает (л.д.25-26).

Свидетель Свидетель №2, допрошенный в судебном заседании 25.02.2021, пояснил, что дом был построен отцом ФИО7 около 40 лет назад, они все вместе всю жизнь жили в этом доме, никаких конфликтов у них не было, на дом никто не претендовал, после смерти отца и братьев Сергей продолжает проживать в этом доме. У братьев ФИО7 детей не было. С соседями никогда никаких споров по дому и участку не было.

Свидетель Свидетель №1, допрошенная в судебном заседании 25.02.2021, пояснила, что истец является её гражданским мужем, она знала его братьев, дом строили его родители, им в настоящее время пользуется Сергей, на дом никто не претендует, племянников у ФИО7 нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в 1981г. собственными силами был построен жилой дом. В установленном законом порядке право собственности на жилой дом не зарегистрировано. После смерти ФИО1 наследниками первой очереди являются его сыновья М-вы, которые к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство и получения свидетельств о праве на наследство по закону не обращались. После смерти ФИО2 и ФИО3, их наследником является брат ФИО5

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, может быть признано за истцом ФИО5, ввиду того, что фактически наследство им принято, возражения органа местного самоуправления в отношении объекта недвижимости отсутствуют. Возможность оформить наследственные права в ином порядке, кроме судебного, у истца отсутствует.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на здание - жилой дом, общей площадью 60,5 кв.м., в том числе жилой площадью 47,6 кв.м. лит.А с надворными постройками литера а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, а2, в Лит.Г5 расположенными по адресу: <адрес>, назначение: жилое на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме - с 18 марта 2021 года.

Судья Л.В. Завертяева