Решение № 2-1003/2017 2-1003/2017~М-831/2017 М-831/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-1003/2017

Дело № 2-1003/2017

Поступило в суд 24.08.2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2017 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Костылевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску с учетом уточненных требований ФИО1 АнатО. к ООО КФХ «Квант» о государственной регистрации перехода права собственности на нежилые здания по сделке, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО КФХ «Квант» о государственной регистрации перехода права собственности на нежилые здания по сделке, признании права собственности.

В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года между ней и ответчиком в лице директора ФИО2, действующего на основании приказа № 1 от 03.04.2017 г., был заключен договор купли-продажи нежилых зданий, расположенных на <адрес> Коченевского района Новосибирской области по ул. <адрес>, № с кадастровыми номерами №, №, №.

При заключении договора истец произвела расчет по сделке в сумме <данные изъяты> рублей, о чем в договоре указано на оплату денежных средств, договор имел силу финансовой расписки. При заключении договора стороны достигли соглашения о процедуре явки сторон на государственную регистрацию перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, однако, в назначенную дату 20 июня 2017 г. ответчик сослался на занятость, в дальнейшем сообщил об отсутствии возможности приехать в Росреестр на подачу документов, 28.07.2017 г. истица вручила ответчику уведомление под роспись о необходимости явки в Росреестр (МФЦ «Мои документы», г. Новосибирск, площадь Труда, 1 на 14 августа 2017 г., однако, представитель не явился, что в совокупности свидетельствует об уклонении ответчика от регистрации перехода права собственности.

В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация перехода прав на недвижимое имущество, должна производиться на основании заявления сторон договора или уполномоченного ими на то лица при наличии у него надлежащим образом оформленной доверенности. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации права переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Просит признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на нежилые здания, расположенные по адресу:

Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, 650 м на восток относительно ориентира, ориентир расположен по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, №, с кадастровым номером №;

Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, 560 м на восток относительно ориентира, ориентир расположен по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, №, с кадастровым номером №;

Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, 540 м на восток относительно ориентира, ориентир расположен по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, №, с кадастровым номером № и произвести государственную регистрацию права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости на имя ФИО1 АнатО..

В судебном заседании истица поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Представитель ответчика – директор ООО «КФХ Квант» ФИО2 – в судебное заседание не явился, представил заявление, что просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на нежилые здания, расположенные по адресу:

Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, 650 м на восток относительно ориентира, ориентир расположен по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, №, с кадастровым номером №;

Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, 560 м на восток относительно ориентира, ориентир расположен по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, №, с кадастровым номером №;

Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, 540 м на восток относительно ориентира, ориентир расположен по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, №, с кадастровым номером № и произвести государственную регистрацию права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости на имя ФИО1 АнатО..

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 23 октября 2017 года.

Судья: подпись Е.Ю. Мирончик

секретарь _______________ (Костылева Е.Н.)