Решение № 2-288/2017 2-288/2017~М-303/2017 М-303/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-288/2017

дело № 2- 288-2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Крутинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Балаковой О.В.

при секретаре Секисовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинке 7 сентября 2017 года дело по иску ФИО1 к администрации Крутинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к администрации Крутинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано:

Между администрацией ЗАО «Оглухинское» Крутинского района Омской области, в лице ФИО1, и ФИО2 заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, договор зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Дальнейшее оформление квартиры в собственность ФИО2 не было доведено до конца, это было обнаружено только после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное обстоятельство не позволяет включить указанную квартиру в наследственную массу.

В связи с этим истец просит признать право собственности в порядке приватизации ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, ФИО3, просил удовлетворить заявленные исковые требования, пояснил, что указанный жилой дом предоставлен ФИО2 ЗАО «Оглухинское»; в феврале 2001 года ФИО2 обратилась с заявлением о приватизации, был оформлен договор о безвозмездной передаче жилого помещения в ее собственность. Но в силу возраста и юридической неграмотности ФИО2 не зарегистрировала свое право на данный дом; хотя с этого времени считала себя единственной собственницей дома. На момент приватизации ФИО1, муж ФИО2, также проживал и был зарегистрирован по указанному адресу, но он от приватизации отказался.

Представитель администрации Крутинского муниципального района в качестве ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель администрации Оглухинского сельского поселения Крутинского муниципального района <адрес>, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель ГП <адрес> «Омский центр ТИиЗ» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельству о заключении брака 1-КН №, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО4.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти 11-КН №.

По смыслу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из изложенного, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Для получения занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации должно быть волеизъявление нанимателя жилого помещения и членов его семьи, выраженное в письменной форме.

С заявлением о приватизации жилого дома обратилась ФИО2 с просьбой оформить в порядке приватизации право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.

По договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации без даты ЗАО «Оглухинское», в лице ФИО1, передал в собственность одного лица, ФИО2, жилое помещение по адресу: <адрес>.

Договор зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с <адрес> самоуправления <адрес> Омской от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено зарегистрировать договоры на приватизацию жилых помещений по предприятиям и организациям, в том числе: ЗАО «Оглухинское» - ФИО2, <адрес>.

В справке Главы Оглухинского сельского поселения Крутинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что при уточнении адресного хозяйства Оглухинского сельского поселения дому, в котором проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и на день смерти, ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним проживала ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, присвоен адрес: <адрес>.

В судебном заседании свидетель ФИО5 подтвердил, что ФИО2 в 2001 году приватизировала жилой дом, в котором они проживали с ФИО1, с тех пор считала себя собственником этого дома. ФИО1 от приватизации этого дома отказался.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 выразила волю на получение в собственность жилого дома, расположенного в <адрес>.

Суду представлена справка ГП «Омский центр ТИиЗ» об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный в <адрес>.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о собственнике жилого дома, расположенного в <адрес>

Как следует из справки Главы Оглухинского сельского поселения Крутинского муниципального района <адрес>, объект недвижимости, жилой дом, расположенный в <адрес>, в реестре объектов собственности Оглухинского сельского поселения не числится, на учете в казне администрации Оглухинского сельского поселения не состоит.

По разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Представленными суду и исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что ФИО2 выразила при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности в порядке приватизации ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Крутинский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья :