Решение № 2-2970/2018 2-2970/2018~М-2232/2018 М-2232/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-2970/2018

копия

Дело № 2-2970/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2018г. город Нижний Новгород

Ленинский районный суд город Н. Новгород в составе председательствующего судьи А.В. Шутова, при секретаре О.В. Пленковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно условий договора купли-продажи продавец ФИО4, ФИО5, ФИО2 обязуются сняться с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГг. До настоящего времени ФИО2 с регистрации из квартиры не снялась, что препятствует в полном объеме осуществлять ей права собственника.

Просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, <данные изъяты>

В судебное заседание истец иск поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, прислала письменный отзыв, в котором не возражала против удовлетворения искового заявления.

Третье лицо Управление по вопросам миграции МВД РФ по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.. Н.Новгород, <данные изъяты>(л.д. 7)

Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 - <данные изъяты>.(л.д. 10)

Обращаясь с настоящим иском, истец указала на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом ее семьи она не является.

Согласно условий договора купли-продажи ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась, учитывая, что ответчик не возражала против удовлетворения искового заявления, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. г.Н.Новгород, <данные изъяты> соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Шутов

Копия верна.

Судья А.В. Шутов

Справка: на ДД.ММ.ГГГГ решение не обжаловано, в законную силу не вступило.

Судья А.В. Шутов

Копия документа изготовлена ДД.ММ.ГГГГ

Секретарь судебного заседания ФИО7

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № в здании Ленинского районного суда г. Н. Новгород