Решение № 2-251/2024 2-251/2024~М-265/2024 М-265/2024 от 4 сентября 2024 г. по делу № 2-251/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 сентября 2024 года в п. Балаганск

Балаганский районный суд Иркутской области в составе судьи Ещенко А.Н. (единолично), при секретаре Адиловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-251/2024 по иску ФИО1 <данные изъяты> к администрации Балаганского муниципального образования о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Балаганского муниципального образования о признании права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную в <данные изъяты><данные изъяты>, в силу приобретательской давности.

В обоснование заявленного иска истец указала, что она на протяжении более 15 лет, с <данные изъяты> года, открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным жилым помещением, полагая, что она пользуется этим объектом недвижимости как собственным. Согласно справок, полученных в Управлении муниципальным имуществом Балаганского муниципального образования Балаганский район, администрации Балаганского муниципального образования, квартира по адресу <данные изъяты><данные изъяты>, в реестрах муниципального имущества не числится.

В настоящее время она проживает в этом жилом помещении вместе с сыном <данные изъяты> и его семьей.

Государственная регистрация права на эту квартиру не совершалась, лиц, оспаривающих её право на это жилое помещение, не имеется.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела стороны и третьи лица в судебное заседание не явились, заявили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом в письменном заявлении от <данные изъяты> представитель ответчика, - глава администрации Балаганского муниципального образования ФИО2 заявил о признании иска ФИО1

При таких обстоятельствах согласно ст. 167 ГПК РФ неявка сторон и третьих лиц в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела по существу.

Исследовав представленные письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из представленных документов в дело следует, что истец на протяжении более 15 лет, а именно с <данные изъяты> проживает в квартире, расположенной в <данные изъяты> добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим жилым помещением как своей собственной квартирой.

Близкие родственники, - дети <данные изъяты>, являющиеся третьими лицами, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора по настоящему делу, не оспаривают право владения и пользования истцом этого объекта недвижимости, и не заявляют о своих правах на это жилое помещение, что подтверждается их письменными заявлениями, направленными в суд до начала судебного разбирательства <данные изъяты>

В реестрах муниципального имущества квартира по адресу <данные изъяты> не числится <данные изъяты>

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Глава администрации Балаганского муниципального образования ФИО2 согласно пункта 1 части 4 статьи 36 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (в ред. от 08.08.2024) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», представляет муниципальное образование в отношениях с органами местного самоуправления других муниципальных образований, органами государственной власти, гражданами и организациями, без доверенности действует от имени муниципального образования, и всоответствии с ч. 2 ст. 48 ГПК РФ осуществляет полномочия представителя муниципального образования в судах общей юрисдикции без доверенности в силу вышеуказанного федерального закона.

Представитель ответчика, глава администрации Балаганского муниципального образования ФИО2 исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку такие действия представителя не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, и полагает возможным положить признание иска представителем ответчика в основу решения об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного, ст.234 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 <данные изъяты>, рожденной <данные изъяты>, на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную в <данные изъяты> в силу приобретательной давности.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной через Балаганский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.Н. Ещенко.