Решение № 2-4138/2017 2-4138/2017~М-4117/2017 М-4117/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-4138/2017

Дело №2-4138/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года г.Киров

Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Микишева А.Ю., при секретаре Пешниной Е.В., с участием прокурора Алексеевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Кировское жилищное управление» к ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО7 о признании утратившими право пользования помещением, возложении обязанности, выселении,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Кировское жилищное управление» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО7 о признании утратившими право пользования помещением, возложении обязанности, выселении. В обоснование указало, что заключением межведомственной комиссией {Номер} от {Дата} {Адрес} по адресу: г.Киров {Адрес} признан аварийным и подлежащим сносу. Данный дом расселен, собственникам коммунальной {Адрес} в г.Кирове ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО7 взамен аварийного жилого помещения предоставлена в собственность двухкомнатная {Адрес}, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. {Адрес} в г.Кирове. Однако, в указанном помещении остались зарегистрированными по месту жительства граждане, посторонние собственникам. Ответчики зарегистрированы в помещение {Адрес} г. Кирова собственником ФИО3 в качестве посторонних. В связи с переходом права собственности на спорное помещение к МО «Город Киров» подлежат выселению и снятию с регистрационного учета. Просит с учетом уточненных исковых требований признать ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Киров, {Адрес}, и обязать ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО7 заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Киров {Адрес}. Выселить ФИО6, ФИО2 из квартиры по адресу: г.Киров, {Адрес} предоставляемое по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: г.Киров {Адрес}, обязать ответчиков освободить помещение по адресу: г. Киров, {Адрес}, выселить ФИО3 из комнаты площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. в коммунальной квартире маневренного фонда по адресу: г. Киров, {Адрес} предоставляемое по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: г.Киров {Адрес}, выселить ФИО4, ФИО5 из комнаты площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. в коммунальной квартире маневренного фонда по адресу: г. Киров, {Адрес} предоставляемое по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: г.Киров {Адрес}, выселить ФИО7 из комнаты площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. в коммунальной квартире маневренного фонда по адресу: {Адрес}, г. Киров в предоставляемое по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: г.Киров {Адрес}. Также истец просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО10 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки неизвестны. Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что заключением межведомственной комиссией {Номер} от {Дата} в {Адрес} по адресу: г.Киров {Адрес} признан аварийным и подлежащим сносу.

Данный дом расселен, собственникам коммунальной {Адрес} в г.Кирове ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО7 взамен комнат, площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. предоставлена в собственность благоустроенное жилое помещение, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. в двухкомнатной {Адрес} в г. Кирове.

Однако в указанном помещении остались зарегистрированными по месту жительства граждане, посторонние собственникам.

Ответчики зарегистрированы в помещение {Адрес} площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. собственником ФИО3 в качестве посторонних.

На период до предоставления жилого помещения по договору социального найма ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 предоставлены жилые помещения маневренного фонда в виде комнат в коммунальных квартирах по адресам: г. Киров, {Адрес}, г. Киров.

В связи с переходом права собственности на спорное помещение к МО «Город Киров» подлежат выселению и снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 84 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

На основании ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.

Как указано ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статьей 89 ЖК РФ установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о выселении ФИО6, ФИО2 из жилого помещения по адресу: г.Киров, {Адрес} площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м.; ФИО3 из комнаты площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. в коммунальной квартире маневренного фонда по адресу: г.Киров, {Адрес}, ФИО4 и ФИО5 из комнаты площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. в коммунальной квартире маневренного фонда по адресу: г.Киров, {Адрес}, ФИО7 из комнаты в коммунальной квартире маневренного фонда площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. по адресу: г.Киров, {Адрес}.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ в Постановлении Пленума от {Дата} N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчикам предоставлено жилое помещение по адресу: г. Киров {Адрес}, которое является благоустроенным, общая и жилая площадь предоставляемого жилого помещения больше, чем у ранее занимаемого, находится на территории МО «Город Киров», то есть полностью отвечает установленным ст.89 ЖК РФ требованиям.

Оценив и проанализировав представленные доказательства, суд считает возможным признать ответчиков ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Киров, {Адрес} обязать ответчиков заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Киров, {Адрес}.

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.31 Постановления Правительства №713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Киров, {Адрес}, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ч.4 адрес ст.57 ЖК РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Договор социального найма заключается в письменной форме (ст. 63 ЖК РФ).

В силу п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

Соответствующее решение органа местного самоуправления о предоставлении благоустроенного жилого помещения общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м. в благоустроенной двухкомнатной коммунальной {Адрес} в г. Кирове ответчикам на условиях договора социального найма принято зам. главы администраций г. Кирова {Дата}.

На основании изложенного, суд удовлетворяет требования истца о возложении обязанности на ответчиков ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО7 заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Киров, {Адрес}.

На основании ст.ст.94,98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО7 в пользу МБУ КЖУ расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194,198,199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО7 утратившими право пользования помещением по адресу: г.Киров, {Адрес}.

Обязать ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО7 заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: г.Киров, {Адрес}.

Выселить ФИО6, ФИО2 из помещения по адресу: г.Киров, {Адрес}, в предоставляемое по договору социального найма жилое помещение по адресу: г.Киров, {Адрес} и обязать ответчиков освободить помещение по адресу: <...>{Адрес}.

Выселить ФИО3 из комнаты площадью 10.0/13,6 кв.м. в коммунальной квартире маневренного фонда по адресу: г.Киров, {Адрес}, в предоставляемое по договору социального найма жилое помещение по адресу: г.Киров, {Адрес}.

Выселить ФИО4, ФИО5 из комнаты площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. в коммунальной квартире маневренного фонда по адресу: г.Киров, {Адрес}, в предоставляемое по договору социального найма жилое помещение по адресу: г.Киров, {Адрес}

Выселить ФИО7 из комнаты площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. в коммунальной квартире маневренного фонда по адресу: г.Киров, {Адрес}, в предоставляемое по договору социального найма жилое помещение по адресу: г.Киров, {Адрес}.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: г.Киров, {Адрес}.

Взыскать с ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО7 в пользу МКУ «КЖУ» расходы по оплате государственной пошлины по 1000 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г.Кирова в течение месяца после принятия мотивированного решения суда, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Микишев А.Ю.